località Borgo delle Rondini n. 11/g Frazione Trinquelli, Genga AN

45.525,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 247/2023
  • Tribunale: Tribunale di ANCONA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 20/02/2025 10:15
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località Borgo delle Rondini n. 11/g Frazione Trinquelli

Genga (AN)

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Abitazione di tipo civile

45.525,00 €

Genga (AN) Tribunale Di Ancona Esecuzioni Civili Immobiliari 247/2023 Lotto unico Data asta: 20/02/2025 10:15 AVVISO DI RETTIFICA: I beni facenti parte del lotto unico sono attualmente occupati in forza di contratto di locazione a canone concordato regolarmente registrato (6+2) opponibile alla procedura e con scadenza 31.08.2026. A tale, qualora le parti non concordino sul rinnovo del medesimo, il contratto è prorogato di diritto per due anni fatta salva la facoltà di disdetta secondo quanto previsto dall'art. 2, comma 5, L. 431/98. Il canone di locazione ammonta a € 350,00 mensili.Leggi tutti gli avvisi
Esito: AggiudicataCodice asta: B2327118

Descrizione

BENE N. 1: Appartamento di mq. 69 posto osto al piano terra di complesso residenziale (o turistico residenziale) con corte esclusiva di mq. 69. L'immobile è situato in posizione panoramica. BENE N. 2: Box auto pertinenziale all'appartamento di mq. 23 circa posto al piano seminterrato del medesimo complesso residenziale.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
20/02/2025 10:15
Prezzo:45.525,00 €
Offerta minima:34.143,00(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:19/02/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
20/02/2025 10:15
Termine gara:
27/02/2025 12:00
Esito:
Aggiudicata
Fine Iscrizioni:
19/02/2025 12:00
Indirizzo:N.A.
2024-12-20:AVVISO DI RETTIFICA (I beni facenti parte del lotto unico sono attualmente occupati in forza di contratto di locazione a canone concordato regolarmente registrato (6+2) opponibile alla procedura e con scadenza 31.08.2026. A tale, qualora le parti non concordino sul rinnovo del medesimo, il contratto è prorogato di diritto per due anni fatta salva la facoltà di disdetta secondo quanto previsto dall'art. 2, comma 5, L. 431/98. Il canone di locazione ammonta a € 350,00 mensili.)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 247/2023
Tribunale: Tribunale di ANCONA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 19/12/2024(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 19/12/2024(3)
Delegato alla vendita: giulio carlo Torelli - avv.giulioctorelli@gmail.com
Custode: giulio carlo Torelli (tel. 0717451431) - avv.giulioctorelli@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:località Borgo delle Rondini n. 11/g, Frazione Trinquelli - Genga(AN) - Italia

Beni inclusi nel lotto

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Appartamento
Superficie:76
Vani:3.5
Indirizzo:località Borgo delle Rondini n. 11/g, Frazione Trinquelli - Genga(AN) - Italia
Descrizione:BENE N° 1: Quota pari a 1/1 della piena proprietà di appartamento sito al piano terra di un complesso residenziale (o turistico/residenziale) sito in località Borgo delle Rondini n. 11/g, Frazione Trinquelli del Comune di Genga (AN), identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Genga al Foglio 68, particella 2010, Sub. 25, Categoria A3, classe 4, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 76 mq, rendita Euro 148,22. L’appartamento è dotato di un box auto al piano primo sottostrada, costituente il bene n. 2 del Lotto unico. Esso confina a nord-est e sud-ovest con altre unità residenziali dello stesso complesso, mentre sul lato sud-est affaccia su spazi comuni e sul lato nord-ovest su propria corte privata. Il complesso edilizio, completato nel 2008 solo parzialmente rispetto a quanto previsto in origine, e solo per la parte residenziale, si trova in posizione isolata a circa 8 Km dal centro di Genga e circa 6 Km dall’abitato di Fabriano. E’ dotato di un’ottima panoramicità. Il complesso si sviluppa su due piani fuori terra ed un interrato e presenta una pianta degli alloggi ad U attorno a una corte e a spazi comuni. L’accesso al complesso è chiuso da un cancello pedonale ed un cancello carrabile. All’esterno di trovano altri spazi per il parcheggio. L’appartamento ha una superficie lorda complessiva di circa 69 mq. E’ suddiviso in una zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ed una zona notte con una camera con guardaroba ed un bagno. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si accede alla corte esclusiva di circa 82 mq. L’altezza interna è di 2,75 m sottorave e 3,00 m sotto tavolato, ad eccezione della zona pranzo-cottura controsoffittata a 2,86 m. Le finiture sono pressoché tutte originali del 2008, alcune in buona condizione ad altre leggermente deteriorate (alcuni infissi e persiane).

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Garage o autorimessa
Superficie:26
Indirizzo:località Borgo delle Rondini n. 11/g, Frazione Trinquelli - Genga(AN) - Italia
Descrizione:BENE N° 2: Quota pari a 1/1 della piena proprietà di box auto al piano seminterrato di un complesso residenziale (o turistico/residenziale) sito in località Borgo delle Rondini n. 11/g, Frazione Trinquelli del Comune di Genga (AN), identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Genga al Foglio 68, particella 210, Sub. 4, Categoria C6, classe 1, consistenza 23 mq, superficie catastale 26 mq, rendita Euro 28,51. Il box auto è di pertinenza dell’appartamento al piano terra, costituente il bene n. 1 del Lotto unico. Esso confina a sud est con altro box auto dello stesso complesso, a nord-ovest con vano scale condominiale, mentre sul lato sud-est con spazi comuni s sul lato sud-ovest è controterra. Il box auto ha una superficie lorda complessiva di circa 23 mq. oltre ad un ripostiglio di 3,00 mq. L’altezza interna è di 2,72 m. Le finiture sono pressoché tutte originali del 2008 ad eccezione della porta di ingresso che deve essere comunque sostituita ai fini della regolarità.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Storico aste

  • 12/12/2024 10:1560.700,00 €
  • 20/02/2025 10:1545.525,00 €
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