Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Braile 11, 38062 Arco TN

Via Braile 11, 38062 Arco TN

266.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 417/2022
Tribunale: Tribunale di ROVERETO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 10/03/2025 09:30

Torna alla ricerca

Via Braile 11

Arco (TN)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Abitazione di tipo civile

266.000,00 €

Arco (TN) Tribunale Di Rovereto Contenzioso Civile 417/2022 Lotto unico Data asta: 10/03/2025 09:30 NON AGGIUDICATA: DesertaLeggi tutti gli avvisi

Esito: DesertaCodice asta: B2330891

Descrizione

P.T. 2920 II, p.m. 8 della p.ed. 1277 in C.C. Arco e relative servitù e parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 29/02/2024 e dalla successiva integrazione dd. 05.07.2024, ch...

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

10/03/2025 09:30

Prezzo:266.000,00 €

Offerta minima:266.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:6.000,00 €

Termine presentazione offerte:07/03/2025 12:00

Modalità gara:Altra modalità

Esito:

Deserta

Fine Iscrizioni:

07/03/2025 12:00

Indirizzo:C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

08/04/2025:NON AGGIUDICATA (Deserta)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 417/2022

Tribunale: Tribunale di ROVERETO

Tipologia: CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE

Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/01/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/01/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Giulia Paoli

Custode:Ludivine dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Braile 11 - 38062 - Arco(TN) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Appartamento

Indirizzo:Via Braile 11 - 38062 - Arco(TN) - Italia

Descrizione:P.T. 2920 II, p.m. 8 della p.ed. 1277 in C.C. Arco e relative servitù e parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 29/02/2024 e dalla successiva integrazione dd. 05.07.2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento e cantina inseriti in edificio residenziale di cinque piani nel Comune di Arco, via Braile n. 11. L’appartamento si trova al secondo piano ed è così composto: ingresso, cucina soggiorno con balcone, ripostiglio, corridoio, bagno, tre stanze. Al piano terra è presenta una cantina. La superficie commerciale complessiva è di circa 125 mq (v. p. 7 della perizia). L’immobile versa in un buono stato di manutenzione e conservazione. Nel biennio 2023-2024 è iniziata la procedura di regolarizzazione edilizia per opere eseguite in difformità alla concessione edilizia originaria (v. pp. 5-6 della perizia). Ad oggi la procedura di sanatoria è in fase di conclusione; residua a carico dell’aggiudicatario il costo per il pagamento della sanzione, già prudenzialmente detratto dal valore di stima dell’immobile (v. pp. 7-8 della perizia). Si precisa che le incongruità catastali segnalate nella perizia dd. 29/02/2024 sono state regolarizzate, come indicato nella perizia integrativa dd. 05/07/2024. Si segnala che l’immobile è attualmente gravato per la quota di 1/4 da un diritto di abitazione iscritto sub G.N. 1172/2002 opponibile alla procedura; l’amministratore di sostegno del titolare del diritto di abitazione si è tuttavia impegnato a rinunciare a tale diritto al momento dell’aggiudicazione. Con ordinanza dd. 28.11.2024 il Giudice ha quindi disposto la comparizione dell’amministratore di sostegno dinanzi al professionista delegato per rendere la relativa dichiarazione di rinuncia al diritto di abitazione. Si segnala altresì che risulta sub G.N. 1875/2010 l’intavolazione di un diritto di ipoteca. Il creditore ipotecario è stato regolarmente chiamato in causa nel giudizio di divisione e pertanto troverà applicazione nel caso di specie il combinato disposto di cui agli artt. 1113 e 2825 c.c. L’immobile è libero da persone. Estremi catastali: la p.m. 8 della p.ed. 1277 corrisponde ai subb 36 e 37, foglio 24 Categorie catastali: A/2; C/2

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Perizia (5,2 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche