Via Filippo Turati 62019 Villa Musone MC Italia, Recanati MC

311.093,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 106/2019
  • Tribunale: Tribunale di MACERATA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 12/03/2025 09:35
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Via Filippo Turati 62019 Villa Musone MC Italia

Recanati (MC)

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Abitazione di tipo civile

311.093,00 €

Recanati (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 106/2019 Lotto unico Data asta: 12/03/2025 09:35
Esito: In attesa di esitoCodice asta: B2331400

Descrizione

Diritti di piena proprietà su villa singola a RECANATI Via Turati 19, della superficie commerciale di 535,00 mq, con giardino esterno della superficie commerciale di 3.500,00 Mq. con annesso box doppio della superficie commerciale di 130,mq all’interno della corte,

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
12/03/2025 09:35
Prezzo:311.093,00 €
Offerta minima:233.319,75(1)
Rialzo minimo:8.000,00 €
Termine presentazione offerte:11/03/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Esito:
In attesa di esito
Fine Iscrizioni:
11/03/2025 12:00
Indirizzo:Via Luigi Einaudi, 62012 Aurora MC, Italia - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 106/2019
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/01/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 17/01/2025(3)
Giudice:Andrea enrico Polimeni
Delegato alla vendita:Andrea Cervellini (tel. 0733817480) (cell. 3357440286) - andrea@studiocervellini.it
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - infovisite@ivgmarche.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Filippo Turati, 62019 Villa Musone MC, Italia - Recanati(MC) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione in ville
Indirizzo:Via Filippo Turati, 19, 62019 Villa Musone MC, Italia - Recanati(MC) - Italia
Descrizione:Diritti di piena proprietà su villa singola a RECANATI Via Turati 19, della superficie commerciale di 535,00 mq, con giardino esterno della superficie commerciale di 3.500,00 Mq. con annesso box doppio della superficie commerciale di 130,mq all’interno della corte, il tutto distinto al N.C.E.U. di detto comune al: • Foglio 8 particella 206 sub. 2, categoria C/6, classe 4, consistenza 58 mq, rendita 71,89 Euro, indirizzo catastale: Via Turati n.19, piano: Terra; • Foglio 8 particella 206 sub. 3, categoria A/7, classe 2, consistenza 15,5 vani, rendita 2.401,52 Euro, indirizzo catastale: Via Turati n.19, piano: Terra e Primo; • Foglio 8 particella 206 sub. 4, categoria C/6, classe 5, consistenza 29 mq, rendita 4.194,00 Euro, indirizzo catastale: Via Filippo Turati n.19, piano: Terra; • Foglio 8 particella 206 sub. 5, categoria C/6, classe 5, consistenza 101 mq, rendita 146,05 Euro, indirizzo catastale: Via Filippo Turati n.19, piano: Terra. Il tutto oltre a corte indentificata al foglio 8 particella 206 sub. 1 (bene comune non censibile) Il fabbricato è in ottime condizioni, la distribuzione interna dei locali è ben eseguita, con una scala di accesso che sale al Piano primo. Al Piano Terra abbiamo il reparto giorno, con bagni, soggiorni e cucina, invece al Piano primo abbiamo il reparto notte con varie camere e bagni. Per quanto riguarda la situazione catastale, nella planimetria del sub 2 è identificato un garage, ma allo stato attuale abbiamo una parte dell'abitazione, ristrutturata nel 1996, con regolare cambio di destinazione d'uso. Situazione urbanistica. Risultano le seguenti pratiche edilizie: • Concessione edilizia N. 76 e successive varianti, per lavori di Nuova Costruzione, rilasciata il 27/10/1979. Il titolo è riferito solamente a Fabbricato nuovo • Concessione Edilizia N. 190 e successive varianti, per lavori di Cambio di destinazione d'uso parziale del P.T. da Garage ad Abitazione, rilasciata il 31/05/1996 con il n. 190 di protocollo. Il titolo è riferito solamente a Piano Terra. In base al PRG - piano regolatore generale vigente l'immobile ricade in zona Residenziale. Conformità. • Sono state rilevate le seguenti difformità edilizie: Diversa distribuzione interna di vari tramezzi. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Sanatoria edilizia: €.5.000,00; • Sono state rilevate le seguenti difformità catastali: Diversa distribuzione interna dei tramezzi. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Variazione catastale: €.1.500,00. Precisazioni. L'immobile risulta occupato dagli esecutati. L’immobile ricade nella classe energetica F secondo la normativa vigente.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (3,3 Mb)
Perizia 2 (4,7 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)
Planimetria (2,7 Mb)
Dati Catastali (< 1 Mb)
Certificazione Energetica (3,0 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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