Via San Francesco D'assisi, 03023 Ceccano FR

40.927,50 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 38/2019
  • Tribunale: Tribunale di FROSINONE
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 03/04/2025 16:00
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Via San Francesco D'assisi

Ceccano (FR)

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Abitazione di tipo civile

40.927,50 €

Ceccano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 38/2019 Lotto unico Data asta: 03/04/2025 16:00 AGGIUDICATA: AggiudicatoLeggi tutti gli avvisi
Esito: AggiudicataCodice asta: B2333847

Descrizione

Appartamento ubicato al piano secondo di un fabbricato di civile abitazione a triplice elevazione, di superficie lorda pari a circa mq 92.16.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
03/04/2025 16:00
Prezzo:40.927,50 €
Offerta minima:30.695,63(1)
Rialzo minimo:2.500,00 €
Termine presentazione offerte:02/04/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
03/04/2025 16:00
Termine gara:
04/04/2025 16:00
Esito:
Aggiudicata
Fine Iscrizioni:
02/04/2025 12:00
Indirizzo:N.A.
03/04/2025:AGGIUDICATA (Aggiudicato)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 38/2019
Tribunale: Tribunale di FROSINONE
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 10/02/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 31/01/2025(3)
Delegato alla vendita:Allegra Sica (cell. 3203549872) - avvallegrasica@aruba.it
Giudice:Simona Di nicola

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via San Francesco D'assisi - 03023 - Ceccano(FR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:OCCUP
Indirizzo:Via San Francesco D'Assisi - 03023 - Ceccano(FR) - Italia
Descrizione:Diritto di proprietà (1/1) sull’appartamento sito in Ceccano (FR) – Via San Francesco D’Assisi, piano 2: “Trattasi di appartamento, distinto al NCEU Fg. 35, part. 598 sub 9, ubicato al piano secondo di un fabbricato di civile abitazione a triplice elevazione (p.t., p.1 e p.2). Detta unità immobiliare, dotata di ingresso dal corpo scala condominiale (sub 2), risulta così sviluppata: - APPARTAMENTO al p.2 di superficie lorda pari a circa mq 92.16 (ed h= ml 2.90), internamente composto da: soggiorno (di s.u. pari a circa 33.81), n. 2 camere da letto (di s.u. complessiva pari a mq 24.37), cucina (di s.u. pari a circa 6.20), bagno (di s.u. complessiva pari a circa mq 7.80), ripostiglio/disimp. (di s.u. pari a circa mq 6.01) e n. 2 balconi di s.u. complessiva pari a circa mq 14.31. Occorre segnalare che attualmente, per effetto di un’apertura realizzata nel locale ripostiglio/disimpegno, l’appartamento pignorato risulta comunicante con l’adiacente unità immobiliare sub 8. Detta apertura, ed il collegamento con l’u.i.u. sub 8, risultano, tuttavia, realizzati senza Titolo Abilitativo ed in difformità dai Titoli Urbanistici reperiti presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Ceccano. Pertanto, ai fini della presente Perizia Immobiliare, si prevede la chiusura della citata apertura ed il ripristino dello stato dei luoghi, in conformità di quanto autorizzato. Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 35, Part. 598, Sub. 9, Categoria A2. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: L’immobile pignorato è incluso in parte in una Zona omogenea “B – Ristrutturazione”, del vigente P.R.G. del Comune di Ceccano (FR), approvato con Delibera G.R. n. 2478 del 07/04/1993 (B.U.R. n. 22 del 10/08/1993). Dall’esame della Tav. B 37_402 del PTPR emerge che il fabbricato ricade in: - zona “grigia” definita “Aree urbanizzate del PTPR”, così come tipizzata dal Piano Paesaggistico (art. 134 comma 1, lett. c D.Lvo 42/04); - Vincolo Ricognitivo di Legge “c058_001” lett. c) corsi d’acque pubbliche (art. 7 L.R. 24/98); - Vincolo Ricognitivo di Legge “m058_001” lett. m) aree di interesse archeologico già individuate, beni puntuali con fasce di rispetto (art. 13 co. 3 lett. a L.R. 24/98)”. Stato di occupazione: occupato. Occorre segnalare, altresì, che sul cespite pignorato (1/1 proprietà) risulta trascritto, in data 23.6.2016, atto di costituzione di fondo patrimoniale.

Foglio:35
Particella:598
Subalterno:9

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza 1 (< 1 Mb)
Ordinanza 2 (7,9 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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