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Via Monte Sole 70 39025 Naturno BZ Italia, Naturno BZ
1.275.000,00 €
- Categoria: Commerciali
- Numero: 17/2024
- Tribunale: Tribunale di BOLZANO
- Lotto: 5
- Data asta: 16/05/2025 10:30
Via Monte Sole 70 39025 Naturno BZ Italia
Naturno (BZ)
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Fabbricato commerciale
1.275.000,00 €
Naturno (BZ) Tribunale Di Bolzano Esecuzioni Civili Immobiliari 17/2024 Lotto 5 Data asta: 16/05/2025 10:30
Codice asta: B2334115
Asta Telematica
Descrizione
Quota intera (1/1) di Maso chiuso "Aufrain" in P.T. 141/I, C.C. 725 Naturno + proprietà congiunte per la quota di 1/7 di terreni agricoli/forestali in P.T. 146/II (pp.ff. 1282, 1298, 1304 e 1305), C.C. 725 Naturno. Il maso si trova sul Monte Sole nella Val Venosta e si estende su una superficie totale di circa 36,50 ha.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
16/05/2025 10:30
Prezzo:1.275.000,00 €
Offerta minima:956.250,00(1)956.250,00
Rialzo minimo:10.000,00 €10.000,00
Termine presentazione offerte:15/05/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona
Fine Iscrizioni:
15/05/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.
N.A.
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 17/2024
Tribunale: Tribunale di BOLZANO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9643670210080090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di BOLZANO
Pubblicazione siti internet Astalegale: 05/02/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 31/01/2025(3)
Delegato alla vendita:Avv. dr. thomas Tiefenbrunner (tel. 0471971858) - thomas.tiefenbrunner@brandstaetter.it
Delegato alla vendita4896091TFNTMS77C30A952CtruetrueTiefenbrunner - Avv. dr. thomas - 0471971858 - thomas.tiefenbrunner@brandstaetter.it
964367giudiziaria
Dati lotto
Lotto:5
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIIndirizzo:Via Monte Sole, 70, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno(BZ) - Italia
Trentino-Alto AdigeNaturnoVia Monte Sole, 70, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno - BZ - Italia
22132162213216Voller Anteil (1/1) des Geschlossenen Hofes „Aufrain“ in E.Zl. 141/I, KG 725 Naturns + Miteigentumsrechte im Anteil von 1/7 an land- und forstwirtschaftl. Betriebsflächen in E.Zl. 146/II (GG.pp. 1282, 1298, 1304 e 1305), KG 725 Naturns. Der geschlossene Hof befindet sich am Vinschgauer Sonnenberg und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 36,50 ha
Bene
Categoria:Altro
Sottocategoria:Fabbricato rurale
ALTRA CATEGORIAFABBRICATO RURALEIndirizzo:Via Monte Sole, 70, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno(BZ) - Italia
Trentino-Alto AdigeNaturnoVia Monte Sole, 70, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno - BZ - Italia
Descrizione:Quota intera (1/1) di Maso chiuso "Aufrain" in P.T. 141/I, C.C. 725 Naturno + proprietà congiunte per la quota di 1/7 di terreni agricoli/forestali in P.T. 146/II (pp.ff. 1282, 1298, 1304 e 1305), C.C. 725 Naturno. Il maso si trova sul Monte Sole nella Val Venosta e si estende su una superficie totale di circa 36,50 ha. La sede è situata a 1.120 m.s.l.m. e originariamente era gestita come un tipico maso di montagna con produzione di latte. Negli ultimi anni sono stati effettuati ampi lavori di miglioramento dei prati e dei pascoli con conversione di ca. 4,6 ettari in frutteti. L'edificio residenziale del maso (p.ed. 102/1), la fossa dei liquami (p.ed. 1693), la camera del latte e i locali accessori (parte della p.ed. 102/2) nonché un magazzino agricolo (p.ed. 1491) sono stati demoliti. La prevista ricostruzione dell'edificio residenziale con ampliamento “agriturismo” non è mai stata iniziata. I lavori di costruzione sono stati interrotti dopo lo scavo. La stalla e il fienile del maso sono stati ricostruiti nel 2001, l'edificio è attualmente vuoto, i lavori di ristrutturazione interna sono stati avviati ma non sono stati completati.
Voller Anteil (1/1) des Geschlossenen Hofes „Aufrain“ in E.Zl. 141/I, KG 725 Naturns + Miteigentumsrechte im Anteil von 1/7 an land- und forstwirtschaftl. Betriebsflächen in E.Zl. 146/II (GG.pp. 1282, 1298, 1304 e 1305), KG 725 Naturns. Der geschlossene Hof befindet sich am Vinschgauer Sonnenberg und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 36,50 ha. Die Hofstelle liegt auf 1.120 m.ü.d.M., der Betrieb wurde ursprünglich als typischer Bergbauernhof mit Milchviehhaltung geführt. In den letzten Jahren wurden tiefgreifende Meliorierungsarbeiten auf den Grünland- und Weideflächen durchgeführt und insgesamt ca. 4,6 ha Obstwiesen angelegt. Das Wohnhaus der Hofstelle (Bp. 102/1), die Güllegrube (Bp. 1693), die Milchkammer des Stalls samt Zubehörsräumen (ein Teil der Bp. 102/2) und ein landwirtschaftliches Magazin (Bp. 1491) wurden abgerissen. Der geplante Wiederaufbau mit Erweiterung „Urlaub auf dem Bauernhof“ wurde nie begonnen. Die Bauarbeiten wurden nach dem Aushub der Baugrube eingestellt. Der Stall und Stadel des Betriebes wurden im Jahr 2001 neu errichtet, aktuell steht das Gebäude leer. Interne Sanierungsarbeiten wurden eingeleitet, sind zum Zeitpunkt des Lokalaugenscheins noch nicht abgeschlossen.
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Codice asta: B2334115
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Prezzo base: 3.142.500,00 €
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Prezzo base: 376.875,00 €
Offerta minima: 282.656,25 €
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