Via Piero Maroncelli 63811 Casette d'Ete FM Italia, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM

46.350,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 175/2016
  • Tribunale: Tribunale di FERMO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 14/05/2025 12:00
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Via Piero Maroncelli 63811 Casette d'Ete FM Italia

Sant'Elpidio a Mare (FM)

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Abitazione di tipo civile

46.350,00 €

Sant'Elpidio a Mare (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 175/2016 Lotto unico Data asta: 14/05/2025 12:00
Codice asta: B2334416

Asta Telematica

Descrizione

Diritti di piena proprietà su appartamento al Piano terra rialzato (catastalmente P-S1), facente parte di un fabbricato di grandi dimensioni a destinazione prevalentemente residenziale, sito in Comune di Sant’Elpidio a Mare (FM), Via Piero Maroncelli, Località Casette D’Ete. Gli impianti esistenti sono quelli idrico, elettrico e termico, ma al momento del sopralluogo risultava attivo solo quello elettrico. Non vi è l’Attestato di Prestazione Energetica.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
14/05/2025 12:00
Prezzo:46.350,00 €
Offerta minima:34.762,50(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:07/05/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
14/05/2025 12:00
Termine gara:
16/05/2025 12:00
Fine Iscrizioni:
07/05/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 175/2016
Tribunale: Tribunale di FERMO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 05/02/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 05/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Anna maria Catalini (tel. 3393989115) (cell. 3393989115) - avcatalini@libero.it
Custode:Marco Corbucci - info@msg.srl

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Piero Maroncelli, 63811 Casette d'Ete FM, Italia - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo economico
Stato di occupazione:LIBER
Indirizzo:Via Piero Maroncelli, 63811 Casette d'Ete FM, Italia - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM) - Italia
Descrizione:Diritti di piena proprietà su appartamento al Piano terra rialzato (catastalmente P-S1), facente parte di un fabbricato di grandi dimensioni a destinazione prevalentemente residenziale, articolato su 6 piani (compresi seminterrato e sottotetto), sito in Comune di Sant’Elpidio a Mare (FM), Via Piero Maroncelli, Località Casette D’Ete. Si compone di ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno per un totale di circa mq 84 lordi; vi sono poi n° 2 balconi di mq 12 circa totali. Le finiture interne si presentano in normale stato di manutenzione e conservazione: pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in ceramica, infissi interni in legno tamburato (alcuni dotati di vetrate), infissi esterni in alluminio con vetro monostrato ed avvolgibili in PVC, portoncino d’ingresso di sicurezza. I balconi hanno parapetti in c.a. ricoperti sopra da scossalina in lamiera e pavimenti in gres. Gli impianti esistenti sono quelli idrico, elettrico e termico, ma al momento del sopralluogo risultava attivo solo quello elettrico. Non vi è l’Attestato di Prestazione Energetica. Identificazione catastale: Al Catasto Fabbricati è distinto come segue: - Foglio 24, Particella 44, subalterno 33, categ. A/3, classe 5, vani 5, RC € 206,58. Stato di possesso al momento del sopralluogo: al momento del sopralluogo l'immobile risultava occupato da terzi senza titolo; in seguito all’attività di liberazione posta in essere dal custode nominato, attualmente l’immobile è libero. GIUDIZI DI CONFORMITÀ: Conformità urbanistica: Confrontando i titoli edilizi con lo stato di fatto si è riscontrata una lieve modifica interna nella cameretta con la realizzazione di una piccola nicchia in prossimità del muro perimetrale. La sanatoria di tale abuso comporterebbe la sanzione minima di € 1.000,00. Pertanto si ritiene, indicativamente, che la regolamentazione dell’abuso, comprensiva degli oneri tecnici, diritti, spese catastali, imposte, possa incidere per circa € 3.000,00. Corrispondenza dati catastali/atto: Nella planimetria catastale si è riscontrata una lieve modifica nella cameretta mediante la realizzazione di una nicchia in corrispondenza del muro perimetrale.

Foglio:24
Particella:44
Subparticella:33

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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