VIA VALLE 47, 62015 Monte San Giusto MC

69.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 125/2023
  • Tribunale: Tribunale di MACERATA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 14/05/2025 16:00
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VIA VALLE 47

Monte San Giusto (MC)

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Abitazione di tipo civile

69.000,00 €

Monte San Giusto (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 125/2023 Lotto unico Data asta: 14/05/2025 16:00
Codice asta: B2334614

Descrizione

QUOTA DI 500/1000 DELLA PIENA PROPRIETA’ DEI SEGUENTI BENI TUTTI UBICATI IN COMUNE DI MONTE SAN GIUSTO, VIA VALLE N. 47 A- appartamento a MONTE SAN GIUSTO (MC) Via Valle 47, della superficie commerciale di 123,00 mq (di cui coperte 113 mq) B- box singolo a MONTE SAN GIUSTO (MC) Via Valle 47, della superficie commerciale di 41,00 mq C- Unita’ in Corso di Costruzione F/3 MONTE SAN GIUSTO (MC) Via Valle 47, della superficie commerciale di -,00 mq

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
14/05/2025 16:00
Prezzo:69.000,00 €
Offerta minima:51.750,00(1)
Termine presentazione offerte:13/05/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
13/05/2025 12:00
Indirizzo:P.LE MANLIO GERMOZZI N. 30 C/O STUDIO DELEGATO - 62014 - Corridonia(MC) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 125/2023
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 06/02/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 05/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Benedetta Giustozzi (tel. 0733270259)

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:VIA VALLE 47 - 62015 - Monte San Giusto(MC) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Indirizzo:VIA VALLE N. 47 - 62015 - Monte San Giusto(MC) - Italia
Descrizione:QUOTA DI 500/1000 DELLA PIENA PROPRIETA’ DEI SEGUENTI BENI TUTTI UBICATI IN COMUNE DI MONTE SAN GIUSTO, VIA VALLE N. 47 A- appartamento a MONTE SAN GIUSTO (MC) Via Valle 47, della superficie commerciale di 123,00 mq (di cui coperte 113 mq) Appartamento posto al piano terra di una palazzina a torre di tipo condominiale di piani 4 di cui 3 fuori terra H situato in comune di monte san giusto via valle civico 47 con destinazione residenziale. Altezza interna uniforme m 2,70. L’unità immobiliare si sviluppa su un unico piano per una superficie coperta commerciale di mq 113 con ingresso ampio soggiorno in open-space con la cucina dalla quale si accede ad una corte a livello esclusiva fronte ingresso zona notte composta da tre camere di adeguate dimensioni, bagno e bagno di servizio. L’unità immobiliare è coronata da un balcone perimetrale a livello con la corte esclusiva. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Monte San Giusto, Foglio 17 Particella 634 Sub. 30, Abitazione di tipo economico, cat. A3, classe 2, avente consistenza catastale di vani 6,5 e superfici catastale complessiva di mq 123 di cui mq 113 coperti situata al piano terra, rendita catastale € 402,84. CLASSE ENERGETICA: F. B- box singolo a MONTE SAN GIUSTO (MC) Via Valle 47, della superficie commerciale di 41,00 mq Garage posto al piano 1 seminterrato di una palazzina a torre di tipo condominiale di piani 4 di cui 3 fuori terra situato in comune di monte san giusto via valle civico 47 con destinazione residenziale. Altezza interna uniforme m 2,50. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Monte San Giusto Foglio 17 Particella 634 Sub.50, Garage cat. C6, classe 4, avente consistenza catastale di mq 36 e superfici catastale di mq 41 situata al piano 1S, rendita catastale € 55,78. C- Unita’ in Corso di Costruzione F/3 MONTE SAN GIUSTO (MC) Via Valle 47, della superficie commerciale di -,00 mq Trattasi di porzione di soffitta di circa 15 mq non avente caratteristiche minime per autonomo censimento in quanto accesso di altezza inferiore a m1,2 ed altezza media di m 0,7. Tale spazio è da ricomprendere nella valutazione del bene principale sub.30 quale accessorio indiretto. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Monte San Giusto Foglio 17 Particella 634 Sub.43, cat. F3 Unità in corso di costruzione situata al piano 4 IRREGOLARITA’ -Conformità urbanistica: immobile NON CONFORME: risulta necessario acquisire l’abitabilità risultando agli atti in Comune ancora sospesa la pratica depositata il 10/01/2022, prot. 155. Difformità regolarizzabile con un costo globale stimato di circa € 2.000,00; -Conformità catastale: immobile NON CONFORME: per l’unità immobiliare sub 30 la planimetria catastale in atti non corrisponde con lo stato di fatto, in particolare per la realizzazione della tettoia su corte esclusiva; difformità regolarizzabile con un costo globale stimato in € 750,00; ulteriore irregolarità viene ravvisata dal C.T.U. nella errata indicazione dei diritti sull’immobile in capo agli attuali proprietari, regolarizzabile con un costo globale stimato in € 250,00. STATO DI OCCUPAZIONE: la quota oggetto di vendita deve considerarsi libera in quanto occupata dalla parte sottoposta ad esecuzione; si precisa però che la vendita riguarda la sola quota di ½ con facoltà quindi dei proprietari dell’altra quota di occupare l’immobile anche dopo l’aggiudicazione. SI PRECISA CHE OGGETTO DELLA VENDITA E’ LA QUOTA DI 500/1000 DELLA PIENA PROPRIETA’ Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche. FORMALITA’ CHE NON SARANNO OGGETTO DI CANCELLAZIONE: -domanda giudiziale trascritta il 12/05/2006 al n. 5122 r.p. – 8684 R.G. CUSTODE: Avv. Irene Macellari (tel.: 0733781325 – email: avvirenemacellari@gmail.com – p.e.c.: avvirenemacellari@cnfpec.it)

Foglio:17
Particella:634
Subalterno:30

Foglio:17
Particella:634
Subalterno:50

Foglio:17
Particella:634
Subalterno:43

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (6,4 Mb)
Perizia (6,9 Mb)
Documento con foto (2,5 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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