Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Costa dei Frati 66, 01039 Vignanello VT

Via Costa dei Frati 66, 01039 Vignanello VT

39.351,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 28/2023
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: 2
Data asta: 16/04/2025 10:20

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Via Costa dei Frati 66

Vignanello (VT)

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Abitazione di tipo civile

39.351,00 €

Vignanello (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 28/2023 Lotto 2 Data asta: 16/04/2025 10:20

Codice asta: B2334719

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà di appartamento al 3^ piano e superficie utile di circa mq. 58,35 e accesso da vano scala condominiale ed ingresso da via pubblica. Ristrutturato tra il 2011_12 completo di impianto elettrico, idrico e fognario con allacci alle rispettive reti pubbliche di cui non è stato possibile verificare funzionalità in quanto le utenze distaccate. Presenti difformità urbanistiche sanabili con costo stimato in € 3.000,00 comprensivo di spese tecniche ed oneri, importo già detratto dal valore di stima.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

16/04/2025 10:20

Prezzo:39.351,00 €

Offerta minima:29.513,25⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:15/04/2025 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

16/04/2025 10:20

Termine gara:

16/04/2025 14:20

Fine Iscrizioni:

15/04/2025 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 28/2023

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 06/02/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 06/02/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Stefania Bibiani (tel. 0761958726) (cell. 3395753690) - stefaniabibiani@gmail.com

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Costa dei Frati, 66 - 01039 - Vignanello(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo economico

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Via Costa dei Frati, 66, 01039 Vignanello VT, Italia - 01039 - Vignanello(VT) - Italia

Descrizione:Diritti della piena proprietà 1/1 di un appartamento ubicato nel centro urbano del Comune di Vignanello (VT). Ha accesso al piano 3^ da un vano scala condominiale in comune con il solo Lotto 1 sopra descritto, ed con ingresso sulla via pubblica Costa dei Frati dal civico 66. L’appartamento è distinto al Catasto Fabbricati al foglio 9 part.lla 78 sub. 16 graffato alla part.lla 913 sub. 5, categoria A/3 di classe 3^, consistenza vani 4,5 superficie catastale 73 mq, totale escluse le aree scoperte mq. 73, rendita € 232,41. Il medesimo è stato da ultimo ristrutturato tra gli anni 2011_12 si sviluppa interamente su il solo piano 3^, per una superficie utile di circa mq. 58,35 ed è suddiviso in un ingresso, un vano cucina, un soggiorno con terrazzo di mq 6,17, una camera e due bagni. Ha finiture di tipo civile abitazione, è completo di impianto elettrico, idrico e fognario con allacci alle rispettive reti pubbliche. E’ presente l’impianto di riscaldamento con elementi radianti in alluminio e alimentato da caldaia a gas, collocata sulla parete interna del vano scala al piano 3^. Il soffitto corrisponde alla copertura del fabbricato è inclinata a tetto e va da un minimo di m. 2,08 ad un massimo di m. 3,33, in alcuni punti sono presenti tracce di infiltrazioni meteoriche dalla copertura, lo stato di conservazione del bene, in considerazione del suo stato di apparente disuso, nel complesso può definirsi sufficiente e in linea con la relativa vetustà dell’immobile, non è stato possibile verificare la funzionalità degli impianti in quanto alla data di sopralluogo tutte le utenze appaiono distaccate. Il tutto è riscontrabile e visibile sia dal rilievo diretto effettuato, che da quello fotografico agli atti della procedura. L’immobile come identificato catastalmente trae origine dalla soppressione mediante procedura Docfa dell’originario identificativo catastale foglio 9 particella 78 sub. 12 graffato con la part.lla 913 sub. 2 e così è individuato in pignoramento. Nell’immobile in questione si riscontrano delle difformità urbanistiche sanabili, con un costo stimato in € 3.000,00, comprensivo di spese tecniche ed oneri accessori, quale importo già detratto dal presente valore di stima, il tutto nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nella relazione del CTU»

Sezione:FABBRICATI

Foglio:9

Particella:78

Subalterno:16

Graffato:p.lla 913 sub 5

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,5 Mb)

Documento con foto (1,9 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche