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Via Costa dei Frati 66, 01039 Vignanello VT
39.351,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 28/2023
- Tribunale: Tribunale di VITERBO
- Lotto: 2
- Data asta: 16/04/2025 10:20
Via Costa dei Frati 66
Vignanello (VT)
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Abitazione di tipo civile
39.351,00 €
Vignanello (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 28/2023 Lotto 2 Data asta: 16/04/2025 10:20
Codice asta: B2334719
Asta Telematica
Descrizione
Piena proprietà di appartamento al 3^ piano e superficie utile di circa mq. 58,35 e accesso da vano scala condominiale ed ingresso da via pubblica. Ristrutturato tra il 2011_12 completo di impianto elettrico, idrico e fognario con allacci alle rispettive reti pubbliche di cui non è stato possibile verificare funzionalità in quanto le utenze distaccate. Presenti difformità urbanistiche sanabili con costo stimato in € 3.000,00 comprensivo di spese tecniche ed oneri, importo già detratto dal valore di stima.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
16/04/2025 10:20
Prezzo:39.351,00 €
Offerta minima:29.513,25(1)29.513,25
Rialzo minimo:2.000,00 €2.000,00
Termine presentazione offerte:15/04/2025 13:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
16/04/2025 10:20
Termine gara:
16/04/2025 14:20
Fine Iscrizioni:
15/04/2025 13:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.
N.A.
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 28/2023
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9731960560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Pubblicazione siti internet Astalegale: 06/02/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 06/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Stefania Bibiani (tel. 0761958726) (cell. 3395753690) - stefaniabibiani@gmail.com
Delegato alla vendita4902630BBNSFN73C66D653LtruetrueBibiani - Stefania - 0761958726 - 3395753690 - stefaniabibiani@gmail.com
973196giudiziaria
Dati lotto
Lotto:2
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIIndirizzo:Via Costa dei Frati, 66 - 01039 - Vignanello(VT) - Italia
LazioVignanelloVia Costa dei Frati, 66 - 01039 - Vignanello - VT - Italia
22157702215770
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo economico
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO ECONOMICOStato di occupazione:LIBER
Indirizzo:Via Costa dei Frati, 66, 01039 Vignanello VT, Italia - 01039 - Vignanello(VT) - Italia
LazioVignanelloVia Costa dei Frati, 66, 01039 Vignanello VT, Italia - 01039 - Vignanello - VT - Italia
Descrizione:Diritti della piena proprietà 1/1 di un appartamento ubicato nel centro urbano del Comune di Vignanello (VT). Ha accesso al piano 3^ da un vano scala condominiale in comune con il solo Lotto 1 sopra descritto, ed con ingresso sulla via pubblica Costa dei Frati dal civico 66.
L’appartamento è distinto al Catasto Fabbricati al foglio 9 part.lla 78 sub. 16 graffato alla part.lla 913 sub. 5, categoria A/3 di classe 3^, consistenza vani 4,5 superficie catastale 73 mq, totale escluse le aree scoperte mq. 73, rendita € 232,41.
Il medesimo è stato da ultimo ristrutturato tra gli anni 2011_12 si sviluppa interamente su il solo piano 3^, per una superficie utile di circa mq. 58,35 ed è suddiviso in un ingresso, un vano cucina, un soggiorno con terrazzo di mq 6,17, una camera e due bagni. Ha finiture di tipo civile abitazione, è completo di impianto elettrico, idrico e fognario con allacci alle rispettive reti pubbliche. E’ presente l’impianto di riscaldamento con elementi radianti in alluminio e alimentato da caldaia a gas, collocata sulla parete interna del vano scala al piano 3^.
Il soffitto corrisponde alla copertura del fabbricato è inclinata a tetto e va da un minimo di m. 2,08 ad un massimo di m. 3,33, in alcuni punti sono presenti tracce di infiltrazioni meteoriche dalla copertura, lo stato di conservazione del bene, in considerazione del suo stato di apparente disuso, nel complesso può definirsi sufficiente e in linea con la relativa vetustà dell’immobile, non è stato possibile verificare la funzionalità degli impianti in quanto alla data di sopralluogo tutte le utenze appaiono distaccate. Il tutto è riscontrabile e visibile sia dal rilievo diretto effettuato, che da quello fotografico agli atti della procedura. L’immobile come identificato catastalmente trae origine dalla soppressione mediante procedura Docfa dell’originario identificativo catastale foglio 9 particella 78 sub. 12 graffato con la part.lla 913 sub. 2 e così è individuato in pignoramento. Nell’immobile in questione si riscontrano delle difformità urbanistiche sanabili, con un costo stimato in € 3.000,00, comprensivo di spese tecniche ed oneri accessori, quale importo già detratto dal presente valore di stima, il tutto nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nella relazione del CTU»
- sezione: FABBRICATI foglio: 9 particella: 78 subalterno: 16 graffato: p.lla 913 sub 5
Sezione:FABBRICATI
Foglio:9
Particella:78
Subalterno:16
Graffato:p.lla 913 sub 5
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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