Str. Campo Perello 01100 Viterbo VT Italia, 01100 Viterbo VT

89.438,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 114/2023
  • Tribunale: Tribunale di VITERBO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 16/04/2025 10:40
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Str. Campo Perello 01100 Viterbo VT Italia

Viterbo (VT)

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Magazzino

89.438,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 114/2023 Lotto unico Data asta: 16/04/2025 10:40
Codice asta: B2335374

Asta Telematica

Descrizione

Diritto di proprietà su terreni e fabbricati per totale di 25 particelle catastali con superficie complessiva di 31.550 m2 accessibili da strada di Campo Perello, tutte confinanti tra loro da considerare come unica entità:20 particelle sono terreni, 3 ente urbano, 2 fabbricati; il tutto in condizioni complessivamente fatiscenti. Difformità degli immobili e situazioni ambientali descritte in perizia di stima. Non risultano difformità non sanabili. Sussiste vincolo paesaggistico come da PTPR Regione Lazio.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
16/04/2025 10:40
Prezzo:89.438,00 €
Offerta minima:67.078,50(1)
Rialzo minimo:4.000,00 €
Termine presentazione offerte:15/04/2025 13:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
16/04/2025 10:40
Termine gara:
16/04/2025 14:40
Fine Iscrizioni:
15/04/2025 13:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 114/2023
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 07/02/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 07/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Stefania Bibiani (tel. 3395753690) (cell. 3395753690) - stefaniabibiani@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Magazzino
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Str. Campo Perello, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Bene

Categoria:Altro
Sottocategoria:Compendio pignorato
Stato di occupazione:LIBER
Indirizzo:Località Pizzicagno, Strada di Campo Perello - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
Descrizione:Diritto di 1/1 di proprietà su terreni e fabbricati per un totale di 25 particelle catastali e superficie complessiva di 31.550 m2, site tutte nel Comune di Viterbo, in località Pizzicagno, accessibili dalla strada di Campo Perello, tutte confinanti tra loro da considerare come unica entità; 20 particelle sono terreni, 3 ente urbano, 2 fabbricati. Un fabbricato distinto al NCEU al Foglio 100, part. 292 – Magazzini e locali di deposito – zona cens. 1 -cat C/2 – classe 1– consistenza 23 m² – Sup. catastale 35 m²- Rendita Euro 45,14–Strada Pizzicagna SNC piano T, consistente in piccolo manufatto originariamente delle dimensioni catastali di m² 35,00 circa, sul quale sono state effettuate delle consistenti modifiche rispetto alla planimetria catastale,relative all’esecuzione dei lavori previsti in un permesso di costruire attualmente scaduto ma conformi adesso. L’immobile in oggetto adesso copre una superficie di m² 82,00 circa dei quali m² 23,00 circa di porticato ed il resto di superficie residenziale, come da progetto approvato. Non esiste pavimentazione nè infissi e impianti esclusa una presa d’acqua. In stato di completo abbandono. Due fabbricati distinti al NCEU Foglio 100, part. 287 – Magazzini e locali di deposito – zona cens. 1 -cat C/2 – classe 1– consistenza 124 m² – Sup. catastale 136 m² - Rendita Euro 243,35 –Strada Pizzicagna SNC piano T ossia un piccolo manufatto in muratura di m² 16,00 circa e un livello superiore di m² 5,00 circa adibito a magazzino, per un totale di m² 21,00 circa ed un fabbricato di dimensioni maggiori costituito da un magazzino agricolo di m² 66,00 circa con un wc esterno di m² 2,50 circa e tre piccole tettoie rispettivamente di m² 19,00, m² 10,50, m² 3,00 per complessivi m² 101,00 circa, il tutto in condizioni complessivamente fatiscenti. Presenti delle difformità sanabili difformità degli immobili e delle situazioni ambientali descritte ai punti 7 e 9 della perizia di stima. Non risultano difformità non sanabili. Sussiste vincolo paesaggistico come da PTPR Regione Lazio. Non risultano presenti servitù. Gli immobili versano in un pessimo stato di conservazione. Trasferimento fuori campo IVA e soggetto a imposta di registro, ipotecaria e catastale. Stato occupativo: occupato dal debitore con autorizzazione del GE sino all’aggiudicazione.

Sezione:fabbricati
Foglio:100
Particella:292

Sezione:fabbricati
Foglio:100
Particella:287

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:17

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:116

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:122

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:124

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:125

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:140

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:213

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:214

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:215

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:217

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:218

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:219

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:220

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:221

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:222

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:223

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:284

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:286

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:288

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:291

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:287eu

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:290eu

Sezione:terreni
Foglio:100
Particella:292eu

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)
Dati Catastali (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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  • 22/01/2025 11:00119.250,00 €
  • 16/04/2025 10:4089.438,00 €
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