Via San Severo, 14 61047 San Lorenzo In Campo PU

106.875,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 14/2022
  • Tribunale: Tribunale di PESARO
  • Lotto: 8
  • Data asta: 26/03/2025 10:00
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Via San Severo,14

San Lorenzo in Campo (PU)

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Fabbricato commerciale

106.875,00 €

San Lorenzo in Campo (PU) Tribunale Di Pesaro Procedure Concorsuali 14/2022 Lotto 8 Data asta: 26/03/2025 10:00
Esito: AggiudicataCodice asta: B2336149

Asta Telematica

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA 26/03/2025 ORE 10:00 – Unità negoziale a destinazione negozio posta al piano terra della superficie commerciale di circa 218 metri quadri, ubicato nel Comune di San Lorenzo in Campo (PU) in Via San Severo n. 14 (ex Via Monte Catria) nella zona produttiva denominata “San Severo II”. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it

Dati vendita

Tipologia:Competitiva
Data asta:
26/03/2025 10:00
Prezzo:106.875,00 €
Offerta minima:106.875,00
Rialzo minimo:5.000,00 €
Termine presentazione offerte:25/03/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Esito:
Aggiudicata
Fine Iscrizioni:
25/03/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Via Cassolo, n. 35 c/o Sala Aste IVG Marche - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 14/2022
Tribunale: Tribunale di PESARO
Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/02/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 21/02/2025(2)
Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
Curatore:Cinzia Bonazzoli (tel. 0721405714)
Giudice:Lorenzo Pini

Dati lotto

Lotto:8
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Via San Severo14 - 61047 - San Lorenzo in Campo(PU)

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Negozio
Indirizzo:Via S. Severo, 14, 61047 San Lorenzo in Campo PU, Italia - San Lorenzo in Campo(PU) - Italia
Descrizione:L’unità immobiliare ha destinazione negozio (vendita di stufe e forni) con accesso principale (fronte verso la Strada Provinciale N. 424) attraverso parti comuni. Il negozio fa parte di un complesso immobiliare a destinazione prevalentemente commerciale completamente ultimato nelle opere esterne, posizionato a circa 2 km dal centro abitato di San Lorenzo in Campo, accessibile da comode strade quale la strada Provinciale n. 424 Valcesano, ampio parcheggio pubblico fronteggia gli ingressi principali. L’area circostante il fabbricato risulta completamente urbanizzata e ben servita da servizi di pubblica utilità. La distribuzione interna dell’unità oggetto di perizia prevede un’ampia zona a destinazione negozio con piccolo locale w.c., l’intera area è controsoffittata con alloggiamenti di illuminazione ad incasso. Risultano inoltre presenti interpareti in carton-gesso, classificabili come arredo ed esposizione prodotti, in quanto la parte alta delle stesse non è collegata al controsoffitto. Le finiture prevedono pavimentazioni in gres porcellanato in tutti i locali, porte interne in legno tamburato, infissi in alluminio con vetro-camera e porte di accesso nella zona magazzini del tipo industriale in pannelli isolati, tutti i vani risultano tinteggiati. L’unità immobiliare è dotata di tutti i normali impianti necessari per la destinazione a negozio quali idrico, elettrico, gas metano, scarico fognario e riscaldamento/condizionamento con pompa di calore, quest’ultimo è di proprietà dell’attuale affittuario. L’unità negoziale si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione generale. La struttura del fabbricato risulta essere del tipo intelaiata in cemento armato prefabbricato con tamponamento in pannelli anch’essi in c.a. accoppiati con isolamento, la copertura è in travi c.a.p. e relativo manto in pannelli grecati di alluminio pre-accoppiato con isolante, gli infissi risultano tutti in alluminio dotati di vetro-camera, gli ampi accessi ai depositi posti sul retro del fabbricato sono del tipo industriale a pannello isolato, la finitura esterna prevede prevalente tinteggiatura mentre il fronte e parte delle facciate laterali sono rivestiti in pannelli di alluminio, le pareti che dividono le unità immobiliari risultano realizzate in carton-gesso REI 120. L’immobile risulta allacciato alle forniture pubbliche di energia elettrica, acqua, gas e impianto fognario. Risulta inoltre presente impianto antincendio esterno a servizio dell’intero stabile. Dati catastali: censito al N.C.E.U. del Comune di San Lorenzo in Campo (PU), al: - Foglio 26 particella 426 subalterno 13, categoria C/1, classe 1, Consistenza 208, superficie catastale totale 218 mq., piano: T, Indirizzo catastale: Via San Severo n. 12, rendita euro 1.783,22,; Parti Comuni: - Foglio 26 particella 426 subalterno 1, B.C.N.C. (corte); - Foglio 26 particella 426 subalterno 2, B.C.N.C. (nicchia contatori); - Foglio 26 particella 426 subalterno 3, B.C.N.C. (nicchia contatori); - Foglio 26 particella 426 subalterno 4, B.C.N.C. (nicchia contatori); - Foglio 26 particella 426 subalterno 5, B.C.N.C. (nicchia contatori); - Foglio 26 particella 426 subalterno 6, B.C.N.C. (impianto antincendio). Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato con titolo in forza della cessione dell’originario contratto di locazione ad uso diverso dall’abitazione, originariamente sottoscritto in data 20/11/2017 con pari data di decorrenza e prima scadenza il 20/10/2023 con rinnovo per ulteriori anni 6 con scadenza al 20/10/2029. Il contratto di cessione risulta stipulato con l’assenso della proprietà dei locali in data 29/04/2019.

Documenti

Avviso di Vendita (8,6 Mb)
condizioni generali di vendita IVG 1 (sincrona mista)  1 (< 1 Mb)
modello presentazione offerte IVG 2 (sincrona mista)  2 (< 1 Mb)
Perizia (2,5 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)
Dati Catastali 1 (5,0 Mb)
Dati Catastali 2 (8,0 Mb)
Dati Catastali 3 (1,9 Mb)

Note personali

(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Storico aste

  • 24/07/2024 11:10190.000,00 €
  • 27/11/2024 10:10142.500,00 €
  • 26/03/2025 10:00106.875,00 €
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