Localita' Buffolareccia, snc 60025 Loreto AN

329.544,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 5/2011
  • Tribunale: Tribunale di ANCONA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 26/03/2025 10:30
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Localita' Buffolareccia,snc

Loreto (AN)

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Fabbricato

329.544,00 €

Loreto (AN) Tribunale Di Ancona Procedure Concorsuali 5/2011 Lotto unico Data asta: 26/03/2025 10:30
Codice asta: B2336177

Asta Telematica

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA 26/03/2025 ORE 10:30 – Diverse unità immobiliari costituite da: capannone artigianale con annesso appartamento e piazzale oltre ad aree scoperte esterne e frustolo di terreno ad esso adiacente della superficie commerciale di c.ca 3.434 mq, nonché diritto di proprietà per la quota di ½ su terreno, ubicati nel Comune di Loreto (AN). Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it

Dati vendita

Tipologia:Competitiva
Data asta:
26/03/2025 10:30
Prezzo:329.544,00 €
Offerta minima:329.544,00
Rialzo minimo:10.000,00 €
Termine presentazione offerte:25/03/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
26/03/2025 10:30
Termine gara:
31/03/2025 12:00
Fine Iscrizioni:
25/03/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 5/2011
Tribunale: Tribunale di ANCONA
Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/02/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 21/02/2025(2)
Liquidatore giudiziale:Avv luigi Orlandi
Liquidatore giudiziale:Dott fabrizio Caporaletti
Giudice:Dottssa francesca Betti
Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Fabbricato
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Localita' Buffolarecciasnc - 60025 - Loreto(AN)

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Laboratorio artigiano
Indirizzo:Via Zona Industriale Brodolini, 60025 Loreto AN, Italia - Loreto(AN) - Italia
Descrizione:Il lotto in cui si erge il capannone ha forma triangolare e l’edificio presenta sagoma “scalettata”. L’ingresso alla corte esclusiva avviene mediante cancello scorrevole elettrico e cancelletto pedonale con impianto di videocitofono. La palazzina si sviluppa su due piani. Il piano terra è destinato in parte ad uffici amministrativi ed in parte ad esposizione. È presente un bagno di servizio ed una zona spogliatoi con doppio bagno; le pareti sono intonacate e tinteggiate, le porte interne tamburate in legno. Mediante scala pavimentata e provvista di ringhiere, si raggiunge il piano primo. Una prima porzione, teoricamente destinata ad uffici e locali di servizio, è al momento utilizzata abusivamente come appartamento. La stessa risulta infatti suddivisa in ingresso/cucina/soggiorno, corridoio, bagno, due camere e balcone usufruito anche da altro ambiente. Un’altra porzione comprende quattro vani concretamente a destinazione magazzino. Le porzioni finora menzionate sono identificate come subalterno 2. L’ultima parte, identificata come subalterno 3, è costituita da appartamento con ottime finiture composto da ampio ingresso/soggiorno/cucina, disimpegno, bagno e due camere. Completa questo piano un piccolo vano dotato di scala in ferro zincato che consente l’accesso alla copertura. La palazzina uffici ha impianto elettrico sotto traccia, ed impianto termico a pavimento sezionato in tre porzioni. Tutte le caldaie sono alimentate a gas metano di rete. Le recinzioni esterne sono con muro in cemento e soprastante rete metallica. Nella zona a verde è presente un pozzo di attingimento utilizzato per l’irrigazione; si segnala che la realizzazione dello stesso risulta abusiva. L’edificio ha fondazioni su plinti, struttura portante prefabbricata in c.a.p., pannelli sandwich orizzontali; gli infissi sono alluminio elettrocolorato e i portoni del tipo a libretto. La struttura della copertura è sorretta da travature con sezione a doppia T, mascherate all’interno del capannone da lastre orizzontali in fibrocemento dotate di coibentazione. La copertura è invece di tipo piano e praticabile sopra la palazzina uffici. L’immobile si trova in posizione strategica quanto a collegamenti con le principali arterie stradali. Si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, tuttavia sussistono alcuni punti di criticità per lavori non adeguatamente completati o situazioni non risolte. In particolare, si segnalano diverse infiltrazioni d’acqua in più ambienti. In generale, il bene ha buone caratteristiche costruttive ed un livello di finiture, dotazioni interne ed impiantistiche ottime. Dati catastali: Censito al N.C.E.U. del Comune di Loreto (AN), in zona industriale Brodolini, al: - foglio 7 mappale 809, Subalterno 2, Categoria D/1, Piano: T-1, Rendita € 5.650,00; (laboratorio artigianale, magazzini, uffici/servizi). - foglio 7 mappale 809, Subalterno 3, Categoria A/3, Classe 6, Consistenza 4,5 vani, Piano: 1, Rendita € 302,13; (appartamento). Censito al N.C.T. del Comune di Loreto (AN) al: - foglio 7 particella 728 – Qualità Seminativo, Classe 4, Superficie catastale ha 00.01.87, Reddito Dominicale Euro 0,63, Reddito Agrario Euro 0,87; (frustolo di terreno aderente al confine lato nord). - foglio 7 particella 729 – Qualità Seminativo Arborato, Classe 6, Superficie catastale ha 00.02.72, Reddito Dominicale Euro 0,70, Reddito Agrario Euro 1,05; (frustolo di terreno aderente al confine lato nord). - foglio 7 particella 725 – Qualità Seminativo Arborato, Classe 6, Superficie catastale ha 00.02.77, Reddito Dominicale Euro 0,72, Reddito Agrario Euro 1,07; (quota di ½ piazzale esterno all’ingresso). Parti comuni: - foglio 7 mappale 809 subalterno 1, B.C.N.C. ai sub 2 – 3 (corte, parcheggi, verde, atrio e vano scale). Stato di occupazione: L’immobile è attualmente occupato da uno dei soci illimitatamente responsabili che provvederà a lasciare libero l’immobile all’aggiudicazione dello stesso, e occupato da beni mobili ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico e cura ed onere dell’aggiudicatario.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
condizioni generali di vendita IVG (solo asincrona)  (< 1 Mb)
Perizia (5,8 Mb)
Perizia (6,2 Mb)
Perizia (5,3 Mb)

Note personali

(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Storico aste

  • 24/07/2024 10:10686.548,00 €
  • 23/10/2024 10:00514.911,00 €
  • 22/01/2025 11:00411.929,00 €
  • 26/03/2025 10:30329.544,00 €
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