Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile via Leonardo da Vinci 42, 61043 Cagli PU

via Leonardo da Vinci 42, 61043 Cagli PU

415.500,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 86/2023
Tribunale: Tribunale di URBINO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 04/06/2025 10:00

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via Leonardo da Vinci 42

Cagli (PU)

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Abitazione di tipo civile

415.500,00 €

Cagli (PU) Tribunale Di Urbino Esecuzioni Civili Immobiliari 86/2023 Lotto unico Data asta: 04/06/2025 10:00

Codice asta: B2337358

Asta Telematica

Descrizione

Villa bifamiliare con box doppio

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

04/06/2025 10:00

Prezzo:415.500,00 €

Offerta minima:311.625,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:3.500,00 €

Termine presentazione offerte:03/06/2025 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

03/06/2025 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:via Pratello Santa Maria, 21 - 61048 - Sant'Angelo in Vado(PU) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 86/2023

Tribunale: Tribunale di URBINO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 19/02/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 19/02/2025⁽³⁾

Giudice:Dr francesco paolo Grippa

Delegato alla vendita:Avv emanuele Romeo (tel. 0722818210) (cell. 3336246144) - romeoemanuele@yahoo.it

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) (cell. 0731605180) - infovisite@ivgmarche.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:via Leonardo da Vinci 42 - 61043 - Cagli(PU) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione in villini

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:via Leonardo da Vinci, 42 - 61043 - Cagli(PU) - Italia

Descrizione:A) Villa bifamiliare a CAGLI VIA LEONARDO DA VINCI 42, della superficie commerciale di 430,21 mq per la quota di 1/2 di piena proprietà. Il bene, oggetto di valutazione, è ricompreso in un edificio a due unità immobiliari e un garage ubicato in Via Leonardo da Vinci n. 42 a circa 1,4 Km dal centro di Cagli (PU). Il fabbricato si sviluppa su 3 livelli fuori terra e un livello interrato, ha struttura portante in cls armato, tamponamenti in muratura, solai di piano in latero-cemento, copertura con solai inclinati in latero-cemento e manto in tegole di laterizio, lattoneria in lamiera di rame. È composto al Piano Interrato da locali ripostiglio, cantina, lavanderia, w.c. oltre ad una taverna e il garage tutti disimpegnati da ampio corridoio e atrio di ingresso secondario. Al Piano Terra è presente la zona giorno composta da ingresso principale e altro ingresso secondario che si aprono su locali destinati a cucina-tinello, pranzo, soggiorno disposti su diversi livelli e un locale w.c. Una ampia terrazza, raggiungibile dai locali pranzo e soggiorno, completa il Piano. Al Piano Primo è presente la zona notte, anch’essa disposta su diversi livelli, con n. 3 camere da letto, uno spogliatoio, n. 2 w.c. e n. 2 terrazzi. Al Piano Secondo vi è una soffitta accessibile da scala a chiocciola posta nella zona notte. Il collegamento tra i piani abitabili avviene tramite ascensore (attualmente non funzionante) e rampe di scale a vista. Esternamente la finitura è intonaco tinteggiato con diverse parti in cls armato a vista, gli infissi sono in legno con sistema di oscuramento in legno. Le condizioni di manutenzione esterne del fabbricato sono mediocri (presenza, su più punti, di distacco di intonaco e umidità di risalita alla base delle facciate, degrado generalizzato del cls armato dovuto alla mancata protezione dagli agenti atmosferici, diverse parti ammalorate del cls con sgretolamento dello stesso e conseguente corrosione dell'acciaio di armatura). Inoltre si evidenzia, al piano Seminterrato, la presenza di una lesione passante nella muratura posta tra la taverna e l'ingresso secondario formatasi probabilmente a causa di un cedimento fondale. Sono presenti i pubblici servizi di acqua, energia elettrica, metano e fognatura. Il lotto su cui insiste l'edificio, delimitato da recinzione metallica, presenta un ampio scoperto, comune con altra U.I., destinato in parte agli accessi sia pedonali che carrabili e per lo più a giardino. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano INTERRATO, TERRA, PRIMO e SECONDO, ha un'altezza interna che varia da mt, 2,50 e mt. 3,55 e oltre. Identificazione catastale: foglio 151 particella 1070 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 1, consistenza 16,5 vani, indirizzo catastale: VIA LEONARDO DA VINCI n. 42, piano: S1-T-1-2, derivante da VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 25/07/2006, Pratica n. PS0078448 in atti dal 25/07/2006 VARIAZIONE DI CLASSAMENTO (n. 6359.1/2006). Coerenze: confina con altra unità dello stesso edificio (F. 151 p.lla 1070 sub. 2) e scoperto comune ai sub. 1 e 2 (F. 151 p.lla 1070 sub. 4). L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1981 ristrutturato nel 2002. A.1) Box doppio, composto da Autorimessa della consistenza di mq. 52,80 e una altezza interna di H = 3,30 mt. Identificazione catastale: foglio 151 particella 1070 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 45 mq, rendita 99,93 Euro, indirizzo catastale: VIA LEONARDO DA VINCI n. 42, piano: S1, derivante da VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 29/07/2006 Pratica n. PS0080005 in atti dal 29/07/2006 VARIAZIONE DI CLASSAMENTO (n. 6539.1/2006). Coerenze: confina con altra unità dello stesso edificio (F. 151 p.lla 1070 sub. 1) e scoperto comune ai sub. 1 e 2 (F. 151 p.lla 1070 sub. 4)

Foglio:151

Particella:1070

Subalterno:1

Foglio:151

Particella:1070

Subalterno:3

Documenti

Avviso di Vendita (1,6 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Perizia (1,1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche