Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Dei Praticelli 72, 50051 Castelfiorentino FI

Via Dei Praticelli 72, 50051 Castelfiorentino FI

179.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 159/2023
Tribunale: Tribunale di FIRENZE
Lotto: 1
Data asta: 03/06/2025 17:30

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Via Dei Praticelli 72

Castelfiorentino (FI)

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Abitazione di tipo civile

179.000,00 €

Castelfiorentino (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 159/2023 Lotto 1 Data asta: 03/06/2025 17:30

Codice asta: B2337516

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà sull’intero di porzione di fabbricato per civile abitazione posta nel Comune di Castelfiorentino (FI), via dei Praticelli 72.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

03/06/2025 17:30

Prezzo:179.000,00 €

Offerta minima:134.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:5.400,00 €

Termine presentazione offerte:02/06/2025 23:59

Modalità gara:Sincrona

Fine Iscrizioni:

02/06/2025 23:59

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 159/2023

Tribunale: Tribunale di FIRENZE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 21/02/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 21/02/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Ilaria Cipriano - avvilariacipriano@hotmail.it

Giudice:Patrizia Pompei

Custode:Isveg srl Firenze - prenota.fi@isveg.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Dei Praticelli 72 - 50051 - Castelfiorentino(FI) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Appartamento

Indirizzo:Via Dei Praticelli 72 - 50051 - Castelfiorentino(FI) - Italia

Descrizione:“Piena proprietà sull’intero di porzione di fabbricato per civile abitazione posta nel Comune di Castelfiorentino (FI), via dei Praticelli 72. L’immobile si trova nelle colline della zona Praticelli-Rimorti. Si tratta della ex “Villa Niccoli” ristrutturata e divisa in 5 unità abitative, alle quali si accede tramite strada privata interna e con l’ingresso principale dal retro, nei pressi delle zone adibite a parcheggio, attraverso il resede esclusivo. L’appartamento in questione, posto al piano terra, è composto da corridoio, un bagno con doccia, ampia cucina con caminetto a legna, ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, due camere e ripostiglio. Dalle camere e dal soggiorno si può accedere agli spazi condominiali esterni. Il riscaldamento e l’acqua calda sono singoli e sono collegati alla caldaia GPL. Il deposito GPL é a comune e posizionato negli spazi condominiali esterni. Il fabbisogno idrico proviene da pozzo con impianto di depurazione. All’interno dell’appartamento sono in corso lavori legati al superbonus ed efficientamento sismico e energetico, con specifica indicazione nella perizia del Geom. Paolo Zeroni del 09.03.2024. Sono altresì compresi dei beni comuni per destinazione ex art. 1117 c.c., che dovranno seguire il bene staggito volturando le rispettive quote e in particolare la quota di 1/6 pro/indiviso del locale adibito ad autoclave e deposito comune, posto al piano terra; oltre la quota di 1/5 pro/indiviso su tratti di terreno di circa mq. 11.632 con soprastante piccolo annesso agricolo.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche