LOC PIANA DEL MARSANTE, 01021 Acquapendente VT

221.063,00 €

  • Categoria: Altro
  • Numero: 185/2013
  • Tribunale: Tribunale di VITERBO
  • Lotto: 2
  • Data asta: 28/05/2025 11:00
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LOC PIANA DEL MARSANTE

Acquapendente (VT)

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Fabbricato rurale

221.063,00 €

Acquapendente (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013 Lotto 2 Data asta: 28/05/2025 11:00
Codice asta: B2340764

Descrizione

Piena proprietà di una Azienda Agricola sita nel Comune di Acquapendente (VT) in loc. Piana del Marsante costituita da : A - Casale di civile abitazione B – N. 5 capannoni ad uso agricolo, già utilizzati per allevamento di suini, rimesse macchine, attrezzi e foraggio, C – Terreni agricoli variamente coltivati

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
28/05/2025 11:00
Prezzo:221.063,00 €
Offerta minima:165.797,25(1)
Rialzo minimo:5.000,00 €
Termine presentazione offerte:27/05/2025 13:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
28/05/2025 11:00
Termine gara:
28/05/2025 15:00
Fine Iscrizioni:
27/05/2025 13:00
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 185/2013
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 25/03/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 10/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Cristiana Maurizi (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com

Dati lotto

Lotto:2
Sottocategoria:Fabbricato rurale
Categoria:Altro
Indirizzo:LOC PIANA DEL MARSANTE - 01021 - Acquapendente(VT) - Italia

Bene

Categoria:Industriali
Sottocategoria:Fabbricati industriali
Stato di occupazione:LIBER
Indirizzo:LOC PIANA DEL MARSANTE - 01021 - Acquapendente(VT) - Italia
Descrizione:Piena proprietà di una Azienda Agricola in Acquapendente (VT) loc. Piana del Marsante costituita da Casale di civile abitazione distinto in CF al fg 43, plla 74 sub 1, A/2, cl 3, vani 15,5, mq 400, r.c. €. 1.871,17 N. 5 capannoni ad uso agricolo, complessivamente accatastati al CF al fg 43, plla 74 sub 2, cat D/10 rend €.13.285,20 e al fg 44, plla 34, cat D/10, rend € 390. Gli immobili di cui ai sub 1 e 2 hanno in comune una corte censita al CT al fg 43, plla 74, EU, della sup di Ha 2.10.52. C – Terreni agricoli della sup compl di Ha 34.34.38 distinti al CT - al fg 43, plle 20-72-73 - al fg 44 plle 1-3-4-5-6-7-8-9-10-11-33 - al fg 36 plle 62-63-64-65 - al foglio 51 plle 106 e 107. I beni sono liberi. Non risulta che sia stato rilasciato il certificato di agibilità. In base alle analisi effettuate la copertura di lastre di Eternit dell’abitazione e del capannone n. 2 e parte del capannone n. 1 non necessita di essere asportata ma soltanto di essere soggetto controllo periodico valutato in una volta all’anno. Per quanto riguarda invece la copertura del capannone n. 5, parte del n.1 e le lastre accatastate a terra nella corte esterna ai fabbricati devono essere smantellate entro tre anni. I costi per la rimozione che ammontano a circa €. 54.857,30. Nei capannoni di costruzione più recente n. 3 e 4 non sono presenti coperture di amianto. La casa di civile abitazione ha delle irregolarità. Gli oneri concessori da versare per concludere il condono edilizio sono dati : dal costo di costruzione da calcolare in base alle tabelle regionali di cui al D.M. 10/05/1977 – costo di costruzione previsto dal Comune di Acquapendente al mq. Euro 288,22. dall’urbanizzazione I° e II° pari rispettivamente ad euro 3,48/mc. e euro 2,58/mc per le nuove costruzioni ed euro 1,16/mc e euro 0,86/mc. Per le ristrutturazioni. Da quanto sopra esposto presupposto che l’immobile possa essere condonato è che si demoliscano le parti abusive . Gli oneri ed i costi ammontano a circa €. 101.077. NB : Gli immobili di cui ai punto B – capannoni 1 – 2 – 3 – 4 – 5 presentano tutti degli abusi. Gli oneri e i costi per le demolizioni, i ripristini, i condoni, per la richiesta dei certificati di agibilità e per pratiche catastali sono stati stimati compl. per i capannoni per € 108.706. La vendita non è soggetta ad Iva.

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Particella:74
Subalterno:1

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Particella:34

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Subalterno:2

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (5,3 Mb)
Perizia 1 (5,9 Mb)
Perizia 2 (6,0 Mb)
Perizia 3 (6,8 Mb)
Perizia 4 (6,1 Mb)
Perizia 5 (7,0 Mb)
Documento con foto 1 (2,2 Mb)
Documento con foto 2 (4,5 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Prezzo base: 123.188,00 €
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28/05/2025 - 10:40
123.188,00 €
https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2340766-Fabbricato-LOC-CAMPO-MORINO-Acquapendente
FabbricatoLoc Campo Morino Acquapendente
Tribunale di ViterboData asta: 28/05/2025 - 11:20E.c. 185/2013: Lotto 3
Tribunale di ViterboData asta: 28/05/2025 - 11:20E.c. 185/2013: Lotto 3
Prezzo base: 100.407,00 €
Offerta minima: 75.305,25 €
Prezzo base: 100.407,00 €
Offerta minima: 75.305,25 €
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100.407,00 €