Astalegale.net - Asta giudiziaria Terreno Via Scafati 254 80057 Sant'Antonio Abate NA Italia, Sant'Antonio Abate NA

Via Scafati 254 80057 Sant'Antonio Abate NA Italia, Sant'Antonio Abate NA

49.324,00 €

Categoria: Altro
Numero: 168/2023
Tribunale: Tribunale di TORRE ANNUNZIATA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 17/06/2025 16:00

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Via Scafati 254 80057 Sant'Antonio Abate NA Italia

Sant'Antonio Abate (NA)

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Terreno

49.324,00 €

Sant'Antonio Abate (NA) Tribunale Di Torre Annunziata Esecuzioni Civili Immobiliari 168/2023 Lotto unico Data asta: 17/06/2025 16:00

Codice asta: B2342111

Descrizione

Piena proprietà di un lotto di terreno ubicato nel Comune di Sant’Antonio Abate alla Via Scafati 254. Ampia area di complessivi mq 1.121, con pavimento industriale in calcestruzzo adibito a parcheggio ed attività edile, costituito da un piazzale su cui insiste un box in alluminio ad uso ufficio, una tettoia in ferro ad uso deposito di materiali edili e due locali box prefabbricati ad uso deposito. Il tutto come meglio descritto e valutato dall’Arch. Criscuolo con la CTU depositata in data 14.01.2025.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

17/06/2025 16:00

Prezzo:49.324,00 €

Offerta minima:36.993,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.500,00 €

Termine presentazione offerte:16/06/2025 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

17/06/2025 16:00

Termine gara:

18/06/2025 14:00

Fine Iscrizioni:

16/06/2025 23:59

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 168/2023

Tribunale: Tribunale di TORRE ANNUNZIATA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 17/03/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 17/03/2025⁽³⁾

Giudice:Emanuela Musi

Delegato alla vendita:Dario Sacco (tel. 3475270347) - dsacco@odcec.napoli.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Terreno

Categoria:Altro

Indirizzo:Via Scafati, 254, 80057 Sant'Antonio Abate NA, Italia - Sant'Antonio Abate(NA) - Italia

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Terreno

Indirizzo:Via Scafati, 254, 80057 Sant'Antonio Abate NA, Italia - Sant'Antonio Abate(NA) - Italia

Descrizione:Piena ed esclusiva proprietà - Quota di piena proprietà di un lotto di terreno ubicato nel comune di Sant’Antonio Abate alla Via Scafati n. 254. Ampia area di complessivi mq 1.121, con pavimento industriale in calcestruzzo adibito a parcheggio ed attività edile, costituito da un piazzale su cui insiste un box in alluminio ad uso ufficio, una tettoia in ferro ad uso deposito di materiali edili e due locali box prefabbricati ad uso deposito. Il lotto è caratterizzato da una giacitura pianeggiante con forma regolare, delimitata lungo il perimetro da un muretto in c.a che lo separa dalla proprietà confinanti e lungo il lato ad ovest dalla strada presenta un accesso dalla Via Scafati mediante cancello in ferro ed il passaggio della P. 2416 proprietà del debitore ma non pignorata su cui insiste servitù perpetua e gratuita di passaggio pedonale e carrabile delle particelle retrostanti. A parere dell’esperto stimatore, il fabbricato non risulta sanabile in quanto non conforme alla normativa urbanistica e paesaggistica attualmente vigenti, pertanto non è possibile da parte dell’aggiudicatario presentare un Accertamento di Conformità ai sensi dell’art. 36 e 37 del D.P.R. 380/2001 né presentare istanza di condono prevista dall’articolo 40, comma sesto, della legge del 28 febbraio 1985, n. 47 ovvero dall’art. 46. Pertanto, sarà necessario ripristinare lo stato dei luoghi con demolizione dei fabbricati realizzati in assenza di titolo e con la bonifica della pavimentazione in calcestruzzo non conforme alla normativa urbanistica e paesaggistica”. Il tutto come pervenuto all’ esecutato con il citato titolo e come meglio precisato, descritto e valutato dall’Arch. Rosalba Criscuolo con la CTU depositata in data 14.01.2025 titolo e perizia cui il presente avviso si riporta e fa completo riferimento.

Foglio:4

Particella:3456

Subalterno:2

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (3,1 Mb)

Documento con foto 1 (< 1 Mb)

Documento con foto 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche