corso Matteotti 224, 62017 Porto Recanati MC

459.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 23/2021
  • Tribunale: Tribunale di MACERATA
  • Lotto: 9
  • Data asta: 30/09/2025 10:00
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corso Matteotti 224

Porto Recanati (MC)

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Abitazione di tipo civile

459.000,00 €

Porto Recanati (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 23/2021 Lotto 9 Data asta: 30/09/2025 10:00
Codice asta: B2342601

Asta Telematica

Descrizione

PIENA PROPRIETÀ per 1/1 in PORTO RECANATI (MC) Corso Matteotti n. 224, su UNITÀ IMMOBILIARE (attualmente destinato a studio legale) sita ai piani 2° e 3° con pertinenza esclusiva (cantina) al piano seminterrato 1, sup. com. 231 mq, classe energetica E, cat. fabb. Foglio 22, p.lla 496, sub 10, cat. A/2, classe 2, consistenza 7,5 vani, superficie 205 mq, rendita € 910,26, Corso Matteotti n. 224, piano S1-2-3.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
30/09/2025 10:00
Prezzo:459.000,00 €
Offerta minima:344.250,00(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:29/09/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
29/09/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Via Mario Batà, 21, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 23/2021
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/05/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 27/05/2025(3)
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) - infovisite@ivgmarche.it
Delegato alla vendita:Fabrizio Iacopini (tel. 0733522223) - iacopinifabrizio@tiscali.it

Dati lotto

Lotto:9
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:corso Matteotti 224 - 62017 - Porto Recanati(MC) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Indirizzo:corso Matteotti 224 - 62017 - Porto Recanati(MC) - Italia
Descrizione:UNITÀ IMMOBILIARE (attualmente destinato a studio legale) sita ai piani 2° e 3° con pertinenza esclusiva (cantina) al piano seminterrato 1, superficie commerciale 231 m2, classe energetica E, distinto al catasto fabbricati al Foglio 22, p.lla 496, sub 10, cat. A/2, classe 2, consistenza 7,5 vani, superficie 205 m2, rendita € 910,26, Corso Matteotti n. 224, piano S1-2-3. DIFFORMITÀ CATASTALI Apposizione al catasto di “RISERVA: errati elementi catastali in atto”; ANNOTAZIONI: non è indicata la cucina nella scheda rappresentativa e la dicitura archivio è incompatibile con la destinazione d'uso in atti”. Il CTU riferisce la necessità per la conformità catastale-edilizia di eseguire quanto segue: - aggiornamento della planimetria catastale tramite un software ministeriale che porta il nome di “docfa” (documento catasto fabbricati), con il quale si assegnano i diversi parametri (quali la categoria, la classe e la consistenza); dalla categoria A/2 (Abitazione di tipo civile), quale risulta nella Visura storica per immobile del 17.04.2023, si passa alla categoria A/10 (Uffici e studi privati). Costi necessari: tributi catastali, oneri tecnici e relative imposte di legge per un importo complessivo di circa € 1.000,00. - richiesta all’Ufficio Tecnico del Comune di Porto Recanati di “Mutamento della destinazione d’uso”, effettuato senza opere, dell’unità immobiliare (Fg.22, part. 496, sub.10 - P.2 e P.3) mediante Permesso di costruire. Costi necessari: diritti di segreteria, oneri comunali, oneri tecnici con relative imposte di legge per un importo complessivo di circa € 7.000,00.

Foglio:22
Particella:496
Subalterno:10

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza 1 (< 1 Mb)
Ordinanza 2 (< 1 Mb)
Perizia 1 (7,5 Mb)
Perizia 2 (< 1 Mb)
Perizia 3 (1,6 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)
Dati Catastali (< 1 Mb)
Altro 1 (< 1 Mb)
Altro 2 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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