Localita' Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4, 58100 Grosseto GR

82.400,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 83/2018
  • Tribunale: Tribunale di GROSSETO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 03/06/2025 11:00
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Localita' Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4

Grosseto (GR)

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Abitazione di tipo civile

82.400,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 83/2018 Lotto unico Data asta: 03/06/2025 11:00
Codice asta: B2343212

Descrizione

Piena proprietà su immobile sito in Comune di Grosseto –Loc. Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4. L'abitazione al secondo piano di un edificio storico e vi si accede tramite atrio di ingresso in comune con altra unità immobiliare. L’appartamento è costituito da n.2 vani abitabili, un angolo cottura, un servizio igienico e un disimpegno. Discreto stato di conservazione. Il bene risulta dotato di conformità edilizia e paesaggistica, seppur necessiti di regolarizzazione di alcune opere interne. LIBERO

Dati vendita

Tipologia:Competitiva
Data asta:
03/06/2025 11:00
Prezzo:82.400,00 €
Offerta minima:61.800,00(1)
Rialzo minimo:500,00 €
Termine presentazione offerte:29/05/2025 23:59
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
03/06/2025 11:00
Termine gara:
04/06/2025 11:00
Fine Iscrizioni:
29/05/2025 23:59
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 83/2018
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 21/03/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 21/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Riccardo Boccini (tel. 0564455501) - riccardo@studiolegaleboccini.it
Giudice:Cristina Nicolò
Custode: Grosseto (tel. 3880763049) - ivggrosseto@astegiudiziarie.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Localita' Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Appartamento
Stato di occupazione:LIBER
Indirizzo:Localita' Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
Descrizione:Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Comune di Grosseto –Loc. Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4 e si affaccia sulla piazzetta delle Mura all'interno del centro storico. Il compendio pignorato è costituito da un’unità immobiliare per civile abitazione posizionata al secondo piano di un edificio storico a tre elevazioni e vi si accede tramite atrio di ingresso in comune con altra unità immobiliare, con la quale è condiviso anche un ripostiglio con accesso esterno. L’appartamento è costituito da n.2 vani abitabili (soggiorno e camera), un angolo cottura, un servizio igienico e un disimpegno. Il fabbricato presenta un discreto stato di conservazione generale ed il bene immobile risulta dotato di conformità edilizia e paesaggistica, seppur necessiti di regolarizzazione di alcune opere interne. E’ Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio n.68 - Particella n. 64 Sub.12. Confina con Vicolo di Piazza, Piazza delle Mura, altra proprietà (lato Sud), cinta muraria (lato Ovest) salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia N. 1991/159 del 24/04/1991. Successiva Pratica Edilizia N. 2000/1472 (APPARTAMENTO SOTTOSTANTE): Manutenzione straordinaria e rifacimento chiusura esterna di balcone. Non risulta agli atti presso il Comune di Grosseto la certificazione di agibilità riferita all’U.I. in oggetto. Alla luce di quanto emerso dal confronto dello stato di fatto con la documentazione agli atti si può attestare la conformità edilizia del bene immobile oggetto di perizia di stima, ad eccezione delle seguenti opere interne di lieve entità realizzate in difformità dalla P.E regolarizzabili con una pratica tipo C.I.L.A. per opere già eseguite ai sensi dell'art.136 della LRT 65/2014 ELENCO DI FORMALITA' PREGIUDIZIEVOLI AVENTI FORMATO OGGETTO SULL’IMMOBILE: - Trascrizione NN. 7766/5126 del 26/05/2009, nascente da atto tra vivi per la costituzione di un fondo patrimoniale concesso con atto in data 22/05/2009 Rep. n. 19658/11797 (si precisa che per mero errore materiale nella perizia di stima è stata indicata una erronea data di trascrizione della predetta formalità); Sul bene gravano i seguenti vincoli: - vincolo artistico/paesaggistico di cui alla lettera C dell’art.142 del D.Lgs. n.42/2004: "i fiumi, i torrenti, i corsi d'acqua iscritti negli elenchi previsti dal testo unico delle disposizioni di legge sulle acque ed impianti elettrici, approvato con regio decreto 11 dicembre 1933, n. 1775, e le relative sponde o piedi degli argini per una fascia di 150 metri ciascuna", come recepito della Regione Toscana con il Piano di Indirizzo Territoriale approvato con D.C.R.T. n.37 del 27.03.2015; - vincolo storico come bene architettonico tutelato ai sensi della parte II del D.Lgs. n.42/2004 (CODICE 90530110089 - PORTA GROSSETANA ED EDIFICI ADDOSSATI) a cui dunque risulta applicabile tutta la disciplina di cui alla parte II del decreto legislativo predetto e pertanto anche gli artt. 59, 60 e ss.; - non si rileva l...

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (< 1 Mb)
Perizia 2 (< 1 Mb)
Documento con foto (2,0 Mb)
Certificazione Energetica (1,7 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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