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Contrada Cremone 4, 62010 Mogliano MC
765.477,00 €
- Categoria: Industriali
- Numero: 27/2019
- Tribunale: Tribunale di MACERATA
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 14/05/2025 16:00
Contrada Cremone 4
Mogliano (MC)
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Fabbricati industriali
765.477,00 €
Mogliano (MC) Tribunale Di Macerata Procedure Concorsuali 27/2019 Lotto unico Data asta: 14/05/2025 16:00
Codice asta: B2344470
Asta Telematica
Descrizione
VENDITA GIUDIZIARIA 14/05/2025 ORE 16:00 – Complesso immobiliare a carattere industriale (oltre ad un ingente quantitativo di beni mobili) sito in Mogliano (Mc). L'area di proprietà e di estensione del complesso è pari a complessivi mq 32.700, di cui mq 30.320 occupati dal vero e proprio opificio. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it
Dati vendita
Tipologia:Competitiva
Data asta:
14/05/2025 16:00
Prezzo:765.477,00 €
Offerta minima:765.477,00765.477,00
Rialzo minimo:10.000,00 €10.000,00
Termine presentazione offerte:13/05/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
13/05/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano(AN) - Italia
MarcheMonsanovia Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano - AN - Italia
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 27/2019
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
5652690430230098PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di MACERATA
Pubblicazione siti internet Astalegale: 27/03/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 27/03/2025(2)
Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3371663877) - info@ivgmarche.it
Soggetto specializzato alla vendita4971692LZZMRC74C03G478StruefalseIstituto Vendite Giudiziarie - 0731605180 - 3371663877 - info@ivgmarche.it
Giudice:Luigi Reale
Giudice4971693falsefalseReale - Luigi
Curatore: Dott roberto pistarelli
Curatore4971694falsefalseDott roberto pistarelli
565269giudiziaria
Dati lotto
Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Fabbricati industriali
Categoria:Industriali
IMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILIIndirizzo:Contrada Cremone 4 - 62010 - Mogliano(MC) - Italia
MarcheMoglianoContrada Cremone 4 - 62010 - Mogliano - MC - Italia
22430722243072
Bene
Categoria:Industriali
Sottocategoria:Fabbricati industriali
IMMOBILE INDUSTRIALEFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALIStato di occupazione:OCCUP
Indirizzo:Contrada Cremone 4 - 62010 - Mogliano(MC) - Italia
MarcheMoglianoContrada Cremone 4 - 62010 - Mogliano - MC - Italia
Descrizione:L'opificio, oggi utilizzato come falegnameria, è stato costruito a partire dall'anno 1979 con la realizzazione del primo corpo di fabbrica, poi modificato ed ampliato nel corso degli anni con corpi aderenti ed aggiuntivi, sino al raggiungimento dell'attuale conformazione.
È costituito da un corpo di fabbrica principale destinato a laboratorio di produzione, uffici ed abitazione del custode e da altri corpi di fabbrica, sia adiacenti che isolati, utilizzati come deposito, laboratorio, servizi, locali termici e tettoie.
Le superfici dei vari ambienti del compendio immobiliare sono riprodotte nella tabella riportata nell’avviso di vendita. L'opificio, inoltre, dispone di una corte di circa mq 21.888 al netto dei fabbricati, dotata di ampi piazzali imbrecciati, oltre a zone operative pavimentate con massetti in calcestruzzo e a marciapiedi pavimentati nella zona uffici. La gran parte della corte resta comunque lasciata a verde con una buona presenza di piante ad alto fusto.
Si può determinare che lo stato generale dell'opificio industriale è discreto, chiaramente riferito alla vetustà dell'immobile, con una piena funzionalità di tutto il reparto produttivo ma con un cattivo stato di conservazione e manutenzione delle zone destinate a uffici ed abitazione del custode e con la necessità di procedere alla rimozione e sostituzione di tutte le coperture in eternit.
È inclusa nel lotto la COMPONENTE MOBILIARE, composta da beni integrati all’unità immobiliare e beni oggetto di contratto di affitto di ramo d’azienda, il tutto come elencato da avviso di vendita.
Dati catastali:
censito al N.C.E.U. del Comune di Mogliano (Mc), Contrada Cremone n. 4:
- al foglio 4 mappale 27 sub 2, cat. A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie catastale totale 154 mq, totale escluse aree scoperte 154 mq, rendita euro 352,48, piano 1;
- al foglio 4 mappale 27 sub 5, cat. D/1, rendita euro 18.130,00, piano T-1;
- al foglio 4 mappale 27 sub 6, B.C.N.C. ai sub 2 e 5 (corte e scala);
censito al N.C.T. del Comune di Mogliano (Mc):
- al foglio 4 mappale 203, categoria Ente Urbano, superficie 210 mq (tratto di strada comunale);
- al foglio 4 mappale 134, categoria Ente Urbano, superficie 1.700 mq;
- al foglio 4 mappale 131, categoria Ente Urbano, superficie 160 mq;
- al foglio 4 mappale 202, categoria Ente Urbano, superficie 310 mq;
Stato di occupazione:
parte del complesso immobiliare e dei beni mobili risulta oggetto di contratto di affitto di ramo di azienda della durata di anni 2 e mesi 6 con decorrenza dal 1/01/2020, rinnovabile tacitamente di anno in anno, in mancanza di disdetta da comunicare entro 3 mesi prima della scadenza. Tale contratto viene sottoposto alla condizione risolutiva della vendita e regola all’art. 7 “condizione risolutiva”, espressamente: “…. ll contratto di affitto di ramo di azienda viene sottoposto alla condizione risolutiva della vendita, nell'ambito dell'attività di liquidazione dell'attivo, da parte della Curatela dei beni immobili. La presente clausola risolutiva avrà efficacia solo dopo la scadenza naturale del contratto di 2 anni e 6 mesi. In tale ipotesi, l'evento dell'alienazione comporterà la cessazione con effetto di diritto ed immediato degli effetti del contratto di affitto. Prodottosi l'effetto risolutivo, l’affittuario dovrà consegnare direttamente all’acquirente i beni immobili liberi e vuoti da persone e da cose, dalla medesima goduti in forza dell’affitto di ramo di azienda in un termine massimo di mesi tre dalla data della comunicazione della vendita dei cespiti...“.
Eventuali beni mobili, rifiuti, attrezzature presenti in loco e di nessun valore commerciale dovranno essere sgomberate e smaltite a carico e cura dell’aggiudicatario.
Documenti
Note personali
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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- 04/12/2024 15:301.360.846,00 €
- 19/02/2025 15:501.020.636,00 €
- 14/05/2025 16:00765.477,00 €
Numero visualizzazioni: 789
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4314715fbd654d4-0af8-11f0-bbbd-0a5864401904giudiziaria2025-03-27
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
