Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Dante Alighieri snc, 01010 Blera VT

Via Dante Alighieri snc, 01010 Blera VT

170.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 209/2022
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 04/06/2025 10:00

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Via Dante Alighieri snc

Blera (VT)

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Abitazione di tipo civile

170.000,00 €

Blera (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 209/2022 Lotto unico Data asta: 04/06/2025 10:00

Codice asta: B2344980

Descrizione

piena proprietà quota 1/1 su unità immobiliare residenziale uso abitazione in Blera (VT) Via Dante Alighieri snc

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

04/06/2025 10:00

Prezzo:170.000,00 €

Offerta minima:127.500,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:4.000,00 €

Termine presentazione offerte:03/06/2025 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

04/06/2025 10:00

Termine gara:

04/06/2025 14:00

Fine Iscrizioni:

03/06/2025 13:00

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 209/2022

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 02/04/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 02/04/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Umberto Caldari (tel. 0761307788) - umbertocaldari@libero.it

Giudice:Federico Bonato

Custode:Umberto Caldari (tel. 0761307788) - umbertocaldari@libero.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Dante Alighieri snc - 01010 - Blera(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Appartamento

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:211

Indirizzo:Via Dante Alighieri snc - 01010 - Blera(VT) - Italia

Descrizione:“Diritti: piena Proprietà dell’esecutata per la quota di 1/1 Ubicazione: Comune di Blera, Via Dante Alighieri n. snc Descrizione: Unità immobiliare residenziale ad uso civile abitazione dislocata al piano interrato, terra e primo di un fabbricato disposto su due piani fuoriterra (PS1: taverna, bagno, ripostiglio, scala di collegamento con il PT; PT: piccola area porticata esterna, ingresso, cucina, bagno, due ripostigli, terrazza in parte coperta da tettoia, scala di collegamento con il PS1 e scala di collegamento con il P1; P1: disimpegno, due camere, bagno, terrazza, scala di collegamento con il PT), con superficie commerciale totale di circa 211 mq. Gli impianti (elettrico, idrico-sanitario, citofonico, televisivo) sono realizzati sotto traccia; l'immobile è dotato di impianto per la preparazione e la cottura dei cibi e di impianto di riscaldamento a gas metano. Le condizioni di conservazione e mantenimento sono ottime. Identificativi catastali: immobile censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano, Comune di Blera, Foglio 11, Particella 850, Zona Censuaria 1, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 7 vani, Superficie catastale totale 162 mq, Superficie catastale totale escluse aree scoperte 152 mq, Rendita 578,43 Euro – Via Dante Alighieri snc, piani S1-T-1. Conformità Urbanistica: Il fabbricato è legittimato dalla Concessione Edilizia n. 47/1977 e successivi titoli abilitativi rilasciati fino all’ultimo titolo concesso S.C.I.A. n. 9/2015, Prot. n. 1324 del 09/03/2015. L’immobile risulta sprovvisto di certificato di abitabilità. Sono state accertate delle difformità rispetto alle autorizzazioni amministrative rilasciate. Si ritiene che gli abusi commessi in violazione della normativa urbanistico-edilizia siano in parte non sanabili e che per gli stessi si debba procedere al ripristino dei luoghi tramite demolizione per un valore di opere e sanzioni quantificabile in totali 11.000,00 Euro ed in parte sanabili secondo le modalità e i costi indicati dal CTU quantificabili in totali 3.900,00 Euro. Inoltre si devono aggiungere i costi per la costituzione della servitù coattiva di passaggio quantificati in 5.000,00 Euro. La somma totale degli oneri necessari per il ripristino della conformità dello stato dei luoghi e della costituzione della servitù sono quantificati in 19.900,00 Euro e sono stati detratti dal valore stimato per il bene oggetto della procedura.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (3,3 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,7 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche