Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Provinciale Francesca , 131 50050 Cerreto Guidi FI

Via Provinciale Francesca , 131 50050 Cerreto Guidi FI

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Categoria: Residenziali
Numero: 221/2024
Tribunale: Firenze
Lotto: 1
Data asta: -

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Via Provinciale Francesca ,131

Cerreto Guidi (FI)

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Abitazione di tipo civile

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Cerreto Guidi (FI) Firenze 221/2024 Lotto 1 Data asta: -

Codice asta: B2345074

Descrizione

Il bene oggetto del presente pignoramento è un appartamento per civile abitazione posto al piano primo di palazzina plurifamiliare costituita da tre piani fuori terra, ubicata lungo la strada provinciale Francesca in località Stabbia nel comune di Cerreto Guidi. L’intero fabbricato è costituito complessivamente da sette unità immobiliari ad uso di civile abitazione e con accesso indipendente, tre al piano terra, due al piano primo e una al piano secondo. L’edificio, costruito a metà degli anni ’60 dello scorso secolo, si sviluppa con il prospetto principale, con rivestimento a mattoni, lungo la strada provinciale, lateralmente su strada secondaria e distacco su altro fabbricato mentre sul retro su area a verde privata. Il Fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato e copertura a capanna in cotto, con facciate in parte a mattoni a vista e in parte intonacate, con infissi e persiane in legno. L’unità immobiliare è derivata dal frazionamento del piano primo in due unità immobiliari avvenuta nei primi anni 2000. L’accesso all’unità immobiliare avviene dal piano strada mediante una scala a comune con l’unità immobiliare sovrastante, dalla suddetta scala, al piano primo, mediante portoncino esclusivo si accede all’abitazione. L’unità immobiliare si sviluppa tutta al piano primo e complessivamente è costituita da tre vani oltre angolo cottura, bagno, ripostiglio e due terrazzi. Varcato l’ingresso si accede ad un ampio soggiorno dal quale si raggiungono tutti gli ambienti della casa, due camere, una dotata di piccolo terrazzo, prospicenti il lato strada principale, l’angolo cottura con accesso ad ampio terrazzo tergale, il bagno finestrato e il ripostiglio. L’alloggio ha una superficie calpestabile complessiva di circa 66 mq con altezza interna di 2,80 m mentre il terrazzo frontale misura 3 mq e quello tergale 30 mq. Tutti gli ambienti interni e i terrazzi sono dotati di pavimentazione in gres mentre le scale esterne sono rivestite in marmo, le porte interne e gli infissi sono in legno e il soggiorno presenta un caminetto ad angolo in muratura. L’immobile è dotato di impianto elettrico datato mentre risulta privo di caldaia, il riscaldamento avviene mediante stufa a legna con canna fumaria che si immette in quella del caminetto in muratura mentre per l’acqua calda sanitaria viene utilizzato un boiler a metano. L’appartamento presenta finiture commerciali e si presenta complessivamente in buono stato di conservazione e manutenzione ma da ammodernare. Si precisa infine che l’immobile non ha un amministratore di condominio

Dati vendita

Tipologia:-

Data asta:

Prezzo:- €

Modalità gara:

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 221/2024

Tribunale: Firenze

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 31/03/2025⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Patrizia Pompei

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Lapo Carpini

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)

Perito:Arch. Alessio Rullani

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Provinciale Francesca 131 - 50050 - Cerreto Guidi(FI)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:Occupato da debitore/famiglia

Superficie:88 Mq

Indirizzo:Via Provinciale Francesca 131 - 50050 - Cerreto Guidi(FI)

Descrizione:Il bene oggetto del presente pignoramento è un appartamento per civile abitazione posto al piano primo di palazzina plurifamiliare costituita da tre piani fuori terra, ubicata lungo la strada provinciale Francesca in località Stabbia nel comune di Cerreto Guidi. L’intero fabbricato è costituito complessivamente da sette unità immobiliari ad uso di civile abitazione e con accesso indipendente, tre al piano terra, due al piano primo e una al piano secondo. L’edificio, costruito a metà degli anni ’60 dello scorso secolo, si sviluppa con il prospetto principale, con rivestimento a mattoni, lungo la strada provinciale, lateralmente su strada secondaria e distacco su altro fabbricato mentre sul retro su area a verde privata. Il Fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato e copertura a capanna in cotto, con facciate in parte a mattoni a vista e in parte intonacate, con infissi e persiane in legno. L’unità immobiliare è derivata dal frazionamento del piano primo in due unità immobiliari avvenuta nei primi anni 2000. L’accesso all’unità immobiliare avviene dal piano strada mediante una scala a comune con l’unità immobiliare sovrastante, dalla suddetta scala, al piano primo, mediante portoncino esclusivo si accede all’abitazione. L’unità immobiliare si sviluppa tutta al piano primo e complessivamente è costituita da tre vani oltre angolo cottura, bagno, ripostiglio e due terrazzi. Varcato l’ingresso si accede ad un ampio soggiorno dal quale si raggiungono tutti gli ambienti della casa, due camere, una dotata di piccolo terrazzo, prospicenti il lato strada principale, l’angolo cottura con accesso ad ampio terrazzo tergale, il bagno finestrato e il ripostiglio. L’alloggio ha una superficie calpestabile complessiva di circa 66 mq con altezza interna di 2,80 m mentre il terrazzo frontale misura 3 mq e quello tergale 30 mq. Tutti gli ambienti interni e i terrazzi sono dotati di pavimentazione in gres mentre le scale esterne sono rivestite in marmo, le porte interne e gli infissi sono in legno e il soggiorno presenta un caminetto ad angolo in muratura. L’immobile è dotato di impianto elettrico datato mentre risulta privo di caldaia, il riscaldamento avviene mediante stufa a legna con canna fumaria che si immette in quella del caminetto in muratura mentre per l’acqua calda sanitaria viene utilizzato un boiler a metano. L’appartamento presenta finiture commerciali e si presenta complessivamente in buono stato di conservazione e manutenzione ma da ammodernare. Si precisa infine che l’immobile non ha un amministratore di condominio

Documenti

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,9 Mb)

Documento con foto (1,4 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto