Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Canada, 58100 Grosseto GR

Via Canada, 58100 Grosseto GR

163.800,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 58/2023
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 09/07/2025 09:30

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Via Canada

Grosseto (GR)

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Abitazione di tipo civile

163.800,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 58/2023 Lotto unico Data asta: 09/07/2025 09:30

Codice asta: B2346144

Descrizione

Piena proprietà superficiaria su appartamento di civile abitazione sito in Grosseto (area PEEP), Via Canada, n. 8, interno 6, piano terzo con ascensore, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, tre camere, due bagni, oltre terrazza e veranda. Completano la proprietà una soffitta di circa 12mq ed un garage di circa 12mq. L’appartamento è inserito all’interno di un edificio plurifamiliare risalente ai primi anni 80 in area peep.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

09/07/2025 09:30

Prezzo:163.800,00 €

Offerta minima:122.850,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:8.150,00 €

Termine presentazione offerte:04/07/2025 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

09/07/2025 09:30

Termine gara:

10/07/2025 09:30

Fine Iscrizioni:

04/07/2025 23:59

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 58/2023

Tribunale: Tribunale di GROSSETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 03/04/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 03/04/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Irene Londini (tel. 3338927070) (cell. 3338927070) - irenelondini@hotmail.com

Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Canada - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCST

Superficie:93,87 c.a. netti

Piano:3

Indirizzo:Via Canada - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Descrizione:Piena proprietà superficiaria su appartamento di civile abitazione sito in Grosseto (area PEEP), Via Canada, n. 8, interno 6, piano terzo con ascensore, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, tre camere, due bagni, oltre terrazza e veranda. Completano la proprietà una soffitta di circa 12mq ed un garage di circa 12mq. L’appartamento è inserito all’interno di un edificio plurifamiliare risalente ai primi anni 80 in area peep. Si precisa che si deve intendere facente parte del compendio tutti i proporzionali diritti di comproprietà del locale tenditoio al piano sottotetto, sul locale centrale termica, sul locale autoclave al piano terreno, sull’impianto di ricezione tv, sul vano scala con ascensore e relativi impianti, sul porticato, sulle aree rimaste scoperte dalle costruzioni, specificando che su dette aree sono realizzati accessi e giardini a servizio esclusivo dei fabbricati e che peraltro le correlative spese di manutenzione sono a carico pro-quota dei condomini. Gli immobili “presentano vincoli in relazione alla proprietà dell’area a favore del Comune di Grosseto come da Convenzione a rogito del Notaio Ciampolini del 3 maggio 1982 repertorio n. 34415, registrato a Grosseto il 31 maggio 1982 al n. 1709 mod.I, per la quale è in vigore il regolamento per la concessione in diritto di superficie per le aree destinate all’edilizia economica e popolare del comune di Grosseto. Si rende noto che i beni sono sottoposti ai requisiti che la convenzione edilizia e l'allegato Atto d'obbligo stabiliscono ai fini della circolazione del compendio (natura del diritto posto in vendita, prezzo massimo di cessione, destinazione temporalmente limitata degli immobili alla destinazione locatizia, requisiti soggettivi per acquisto)” (Vds. pag. 17 perizia). Il prezzo di riscatto della proprietà dell’area e, quindi, il costo da corrispondere al Comune di Grosseto per poter accedere alla piena proprietà del bene senza vincoli (ovvero la trasformazione del diritto di superficie in diritto di piena proprietà), è pari ad € 11.689,56, così come quantificato dall’esperto nella propria relazione in atti (Vds. pag. 17 perizia). Si precisa che “Per il trasferimento della proprietà superficiaria dell'alloggio, e relative pertinenze, successivo al primo, stipulato dopo cinque anni dal primo contratto di acquisto e comunque fino all’anno di vigenza delle convenzioni, ai sensi dell'art. 22 del vigente Regolamento in materia, è previsto come requisito che il proprietario dell'alloggio ed i componenti il suo nucleo familiare debbano possedere la residenza anagrafica nel Comune di Grosseto ove è ubicato l'immobile da acquistare, ovvero debbano stabilire la residenza anagrafica nel Comune di Grosseto ove è ubicato l'immobile da acquistare entro diciotto mesi dall'acquisto. Si rappresenta inoltre che, ai sensi dell’art. 8 dello stesso Regolamento, è vietata l'assegnazione o la vendita di più alloggi alla stessa persona o a più membri conviventi della stessa famiglia, fatto salvo quanto previsto all'art. 8. punto 2. 3^ alinea, n. 3’, che è relativa a ‘…. figli maggiorenni conviventi con i genitori ………”. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Classe energetica: E.-SI PRECISA CHE: eventuali offerenti dovranno possedere in ossequio alla convenzione i requisiti indicati nella convenzione e nei successivi regolamenti come meglio specificato nella perizia integrativa.

Foglio:71

Particella:65

Subalterno:36

Foglio:71

Particella:65

Subalterno:21

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Documento con foto (2,3 Mb)

Planimetria (1,0 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche