Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Isola Di Filicudi - Via Comunale Timpone Rocca di Ciavole, snc 98050 Lipari ME

Isola Di Filicudi - Via Comunale Timpone Rocca di Ciavole, snc 98050 Lipari ME

155.310,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 87/2022
Tribunale: Barcellona P.G.
Lotto: 1
Data asta: 18/07/2025 17:30

Torna alla ricerca

Isola Di Filicudi - Via Comunale Timpone Rocca di Ciavole,snc

Lipari (ME)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Abitazione di tipo civile

155.310,00 €

Lipari (ME) Barcellona P.g. 87/2022 Lotto 1 Data asta: 18/07/2025 17:30

Codice asta: B2346700

Descrizione

Fabbricato ad una elevazione f.t. composto da due camere, wc, cucinotto, terrazzo panoramico con sedile e colonne eoliane, coperto da incannucciato .L'accesso avviene tramite portone in legno dalla strada Comunale Timpone al terrazzo suddetto. In catasto è individuato al fo.18 part.352 sez. urbana 5, zona censuaria 5, cat A/4,cl. U, vani 3, rendita euro 278,89 in ditta esatta. Costruito nel 2003. Vi è una concessione edilizia n.46/2001 per demolizione e ricostruzione presentata in data 29.09.1984 con il n. 17978 e rilasciata il 22.08.2001. Non c'è agibilità. Il fabbricato presenta difformità alla C.E. 46/2001 nell'ambito della stessa volumetria ed ampliamento per servizi. Ricade in zona "A.3"sottoposta a vincolo urbanistico secondo P.R.G. i costi da affrontare si riferiscono alla demolizione delle difformità ed ai trasporti dei materiali inerti di risulta alla più vicina discarica. Si tratta di una spesa che si orienta intorno ad euro 40.000. L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Il bene è libero perché parte debitrice ha residenza in altra regione e lo occupava soltanto nei periodi di pausa lavorativa.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

18/07/2025 17:30

Data asta:

18/07/2025 17:30

Prezzo:155.310,00 €

Offerta minima:116.500,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:3.500,00 €

Termine presentazione offerte:14/07/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

14/07/2025 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 87/2022

Tribunale: Barcellona P.G.

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 08/04/2025⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Anna Smedile

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Rosaria Calabro' (tel. 3935727629 - 0909799847) - avv.pirri.calabro@alice.it

Custode:Avv. Rosaria Calabro' (tel. 0909797099 - 3935727629 )

Perito:Arch. Grazia Randazzo

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Isola Di Filicudi - Via Comunale Timpone Rocca di Ciavolesnc - 98050 - Lipari(ME)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Certificazione energetica: D

Superficie:76.29 Mq

Indirizzo:Isola Di Filicudi - Via Comunale Timpone Rocca di Ciavolesnc - 98050 - Lipari(ME)

Descrizione:Fabbricato ad una elevazione f.t. composto da due camere, wc, cucinotto, terrazzo panoramico con sedile e colonne eoliane, coperto da incannucciato .L'accesso avviene tramite portone in legno dalla strada Comunale Timpone al terrazzo suddetto. In catasto è individuato al fo.18 part.352 sez. urbana 5, zona censuaria 5, cat A/4,cl. U, vani 3, rendita euro 278,89 in ditta esatta. Costruito nel 2003. Vi è una concessione edilizia n.46/2001 per demolizione e ricostruzione presentata in data 29.09.1984 con il n. 17978 e rilasciata il 22.08.2001. Non c'è agibilità. Il fabbricato presenta difformità alla C.E. 46/2001 nell'ambito della stessa volumetria ed ampliamento per servizi. Ricade in zona "A.3"sottoposta a vincolo urbanistico secondo P.R.G. i costi da affrontare si riferiscono alla demolizione delle difformità ed ai trasporti dei materiali inerti di risulta alla più vicina discarica. Si tratta di una spesa che si orienta intorno ad euro 40.000. L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Il bene è libero perché parte debitrice ha residenza in altra regione e lo occupava soltanto nei periodi di pausa lavorativa.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (1,1 Mb)

Documento con foto (6,4 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto