Localita' Poggio alle Conce snc, 58100 Grosseto GR

456.000,00 €

  • Categoria: Altro
  • Numero: 213/2014
  • Tribunale: Tribunale di GROSSETO
  • Lotto: 1
  • Data asta: 08/07/2025 09:00
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Localita' Poggio alle Conce snc

Grosseto (GR)

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Fabbricato rurale

456.000,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 213/2014 Lotto 1 Data asta: 08/07/2025 09:00
Codice asta: B2347052

Descrizione

Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONE di mq 152 circa calpestabili, oltre ad ANNESSI RURALI (fienile, porcilaia e tettoia auto) e da TERRENI AGRICOLI di varie qualità colturali della superfice di ha 7.95.32. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Poggio alle Conce

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
08/07/2025 09:00
Prezzo:456.000,00 €
Offerta minima:342.000,00(1)
Rialzo minimo:15.000,00 €
Termine presentazione offerte:03/07/2025 12:30
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
03/07/2025 12:30
Indirizzo:c/o Tribunale di Grosseto Piazza Giovanni Fabbrini, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 213/2014
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/04/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 09/04/2025(3)
Giudice:Cristina Nicolò
Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (tel. 3880763049) (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Delegato alla vendita:Simona Tonini (tel. 0564413397) - simonatoninigr@gmail.com

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Fabbricato rurale
Categoria:Altro
Indirizzo:Localita' Poggio alle Conce snc - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Bene

Categoria:Altro
Sottocategoria:Fabbricato rurale
Stato di occupazione:LIBER
Indirizzo:Localita' Poggio alle Conce snc - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
Descrizione:Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONE ed ANNESSI RURALI e da TERRENI AGRICOLI di varie qualità colturali. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Poggio alle Conce. ABITAZIONE ed ANNESSI RURALI I beni sono rappresentati da un’abitazione e da alcuni annessi rurali (fienile, porcilaia e tettoia auto). ABITAZIONE (FABBRICATO A) Si sviluppa su due piani fuori terra collegati fra loro con scala interna in c.a., con accesso diretto dalla corte comune, ed è costituita da: Piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio sottoscala, locale tecnico; Piano primo: disimpegno, 3 camere, 2 bagni, guardaroba. Il tutto per mq. 152,54 ca. di superficie netta calpestabile, oltre ad un porticato di mq. 22,95 ca., un pergolato di mq. 5,70 ca. ed un locale tecnico di mq 2,75 ca.. Lo stato di manutenzione e conservazione è ottimo. Per gli impianti si rimanda integralmente alla PERIZIA IMPIANTI. TETTOIA AUTO (FABBRICATO B) La tettoia, che può ospitare due veicoli, ha una superficie di mq. 22,25 ca. PORCILAIA (FABBRICATO C) La porcilaia, che ha accesso diretto dalla corte comune, è costituita da: 3 castri, 2 magazzini ed un arello. Il tutto per mq. 56,20 di superficie netta calpestabile coperta. FIENILE (FABBRICATO D) Il fienile è realizzato con struttura prefabbricata priva di tamponamenti e ha una superficie coperta di mq. 152,50 ca. TERRENI AGRICOLI Trattasi di ha 07.95.32 così ripartiti: 07.87.72 ULIVETO IGP, 00.06.56 Uliveto, 00.01.04 incolto sterile. LICENZE EDILIZIE: FIENILE: • P.E. 11083/1978 Concessione n. 166 – Costruzione fienile ABITAZIONE: • P.E. 2026/2006 Permesso a Costruire n. 163 del 31/8/2007 per realizzazione di edificio con destinazione d’uso agricola e residenziale del conduttore del fondo (IN ATTUAZIONE A PMAA DEL 2004): • P.E. 1264/2009 – Variante n. 1 alla P.E. 2026/2006 – Permesso a costruire n. 464 del 15/9/2009; • P.E. 1265/2009 – Variante n. 2 alla P.E. 2026/2006 – Permesso a costruire n. 505 del 6/10/2009; • P.E. 1411/2011 – Stato finale P.E. 2026/2006. FORMALITA’ PREGIUDIZIEVOLI: I beni risultano gravati da atto unilaterale d’obbligo edilizio rep. 41893/10791 del 24.5.2007 trascritto il 14.6.2007 R.P. 6028 R.G. 10460. I beni identificati al NCT del Comune di Grosseto f. 67, part. 9, 23, 80 erano soggetti a vincolo decennale scaduto nel 2017. I beni identificati al NCEU del Comune di Grosseto f. 67, part. 217 sub 1, 2, 3 sono soggetti a vincolo ventennale con scadenza 2031 (20 anni dalla ultimazione lavori). DATI CATASTALI: Il tutto risulta censito al Catasto del Comune di Grosseto come segue: FABBRICATI: NCEU: foglio 67, p.lla 217, sub. 3, cat. A2, vani 8 - rendita € 1.177,52 (abitazione). Classe energetica attribuita “D”; foglio 67, p.lla 217, sub. 2, cat. D10, rendita € 892,00 (annessi rurali); foglio 67, p.lla 217, sub. 1, BCNC (corte comune ai sub 2-3). TERRENI NCT foglio 67, p.lle 9, 23, 80. STATO DI OCCUPAZIONE: occupato dai debitori. Il tutto come meglio descritto n...

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (3,1 Mb)
Planimetria (2,3 Mb)
Certificazione Energetica (3,2 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Storico aste

  • 04/07/2023 09:00570.000,00 €
  • 12/12/2023 10:00456.000,00 €
  • 15/10/2024 09:00456.000,00 €
  • 08/07/2025 09:00456.000,00 €
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Fabbricato rurale

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https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2347053-Abitazione-di-tipo-rurale-Via-Circonvallazione--6-Grosseto
Abitazione di tipo ruraleVia Circonvallazione 6 Grosseto
Tribunale di GrossetoData asta: 08/07/2025 - 09:00E.c. 213/2014: Lotto 5
Tribunale di GrossetoData asta: 08/07/2025 - 09:00E.c. 213/2014: Lotto 5
Prezzo base: 291.890,00 €
Offerta minima: 218.917,50 €
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