Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via CHIESE, 5 26100 Cremona CR

Via CHIESE, 5 26100 Cremona CR

51.300,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 50/2024
Tribunale: Cremona
Lotto: Unico
Data asta: 18/07/2025 10:00

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Via CHIESE,5

Cremona (CR)

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Abitazione di tipo civile

51.300,00 €

Cremona (CR) Cremona 50/2024 Lotto Unico Data asta: 18/07/2025 10:00

Codice asta: B2348021

Descrizione

Costituito da n° 1 UNITÀ IMMOBILIARE a destinazione residenziale inserita in contesto condominiale multipiano, non servito da ascensore, e composto da sole unità immobiliari a destinazione residenziale ed alcune cantine/locali deposito, sviluppato su quattro livelli fuori terra (T-1°-2°-3°) ed un LIVELLO INTERRATO (S1), posto sulla pubblica via Chiese, cui si accede attraverso ingresso pedonale al civico n. 5. L’unità immobiliare posta al piano rialzato, si sviluppa su un unico livello ed è così suddivisa: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto ed un balcone. Completano la proprietà un locale ad uso cantina al piano interrato ed un’area scoperta di pertinenza ad uso orto. L’unità internamente presenta: intonaci al civile tinteggiati, pavimentazione in marmette di graniglia, rivestimento in piastrelle ceramiche (locale cucina e wc), serramenti interni in legno di foggia tradizionale ed esterni in metallo con vetri doppi provvisti di persiane, l’impiantistica (vetusta) sia elettrica che termo-idraulica risulta sotto traccia, un’unica stufa a gas metano per il riscaldamento posta nel locale ingresso, un boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria posto nel servizio igienico ed un motore esterno completo di split interno per il raffrescamento dell’aria posto sopra la porta di accesso all’alloggio. Non sono necessari interventi urgenti di tipo strutturale bensì interventi urgenti di tipo manutentivo stante la presenza di manifeste tracce di infiltrazioni provenienti dalla facciata esterna (vedasi locale cucina, muratura sotto l’apertura finestrata). L’A.P.E. relativo all’abitazione con codice identificativo n. 1903600191324 del 26/09/2024 valido sino al 26/09/2034, Cl. En. “G”, Ep gl, nren 401,59 Kwh/mqa

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

18/07/2025 10:00

Data asta:

18/07/2025 10:00

Prezzo:51.300,00 €

Offerta minima:38.475,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:17/07/2025 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

17/07/2025 13:00

Indirizzo:Sala aste IVG CremonaVia delle Industrie n.20 - 26100 - Cremona(CR)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 50/2024

Tribunale: Cremona

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/05/2025⁽²⁾

Giudice:G.O.P. Avv. Claudia Calubini

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Elisa Loffi (tel. 0372463609) - studiolegalecolumbus@libero.it

Custode:IVG Cremona (tel. 037220200)

Perito:Geom. Luigi Marigliano

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via CHIESE5 - 26100 - Cremona(CR)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:Occupato da debitore/famiglia

Indirizzo:Via CHIESE5 - 26100 - Cremona(CR)

Descrizione:Costituito da n° 1 UNITÀ IMMOBILIARE a destinazione residenziale inserita in contesto condominiale multipiano, non servito da ascensore, e composto da sole unità immobiliari a destinazione residenziale ed alcune cantine/locali deposito, sviluppato su quattro livelli fuori terra (T-1°-2°-3°) ed un LIVELLO INTERRATO (S1), posto sulla pubblica via Chiese, cui si accede attraverso ingresso pedonale al civico n. 5. L’unità immobiliare posta al piano rialzato, si sviluppa su un unico livello ed è così suddivisa: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto ed un balcone. Completano la proprietà un locale ad uso cantina al piano interrato ed un’area scoperta di pertinenza ad uso orto. L’unità internamente presenta: intonaci al civile tinteggiati, pavimentazione in marmette di graniglia, rivestimento in piastrelle ceramiche (locale cucina e wc), serramenti interni in legno di foggia tradizionale ed esterni in metallo con vetri doppi provvisti di persiane, l’impiantistica (vetusta) sia elettrica che termo-idraulica risulta sotto traccia, un’unica stufa a gas metano per il riscaldamento posta nel locale ingresso, un boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria posto nel servizio igienico ed un motore esterno completo di split interno per il raffrescamento dell’aria posto sopra la porta di accesso all’alloggio. Non sono necessari interventi urgenti di tipo strutturale bensì interventi urgenti di tipo manutentivo stante la presenza di manifeste tracce di infiltrazioni provenienti dalla facciata esterna (vedasi locale cucina, muratura sotto l’apertura finestrata). L’A.P.E. relativo all’abitazione con codice identificativo n. 1903600191324 del 26/09/2024 valido sino al 26/09/2034, Cl. En. “G”, Ep gl, nren 401,59 Kwh/mqa

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,9 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Dati Catastali (1,4 Mb)

Certificazione Energetica (1,1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto