Localita' Niosa snc, 17058 Dego SV

13.125,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 34/2024
  • Tribunale: Tribunale di SAVONA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 24/07/2025 15:00
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Localita' Niosa snc

Dego (SV)

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Abitazione di tipo civile

13.125,00 €

Dego (SV) Tribunale Di Savona Esecuzioni Civili Immobiliari 34/2024 Lotto unico Data asta: 24/07/2025 15:00
Codice asta: B2348144

Asta Telematica

Descrizione

Lotto unico:A) Appartamento a Dego (SV), Loc. Niosa, della superficie commerciale di 163,48 mq, per la piena proprietà.B) Terreno agricolo a Dego, Loc. Niosa, della superficie commerciale di 1.743,00 mq, per la piena proprietà.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
24/07/2025 15:00
Prezzo:13.125,00 €
Offerta minima:9.843,75(1)
Rialzo minimo:250,00 €
Termine presentazione offerte:24/07/2025 00:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
24/07/2025 00:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Tribunale di Savona in Via Angelo Barile 1, piano terra, Sala Aste - 17100 - Savona(SV) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 34/2024
Tribunale: Tribunale di SAVONA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/05/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 27/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Carlo Botta - studio@carlo-botta.it
Giudice:Anna Ferretti
Custode:Carlo Botta (tel. 0198402436) - studio@carlo-botta.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Localita' Niosa snc - 17058 - Dego(SV) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Appartamento
Stato di occupazione:LIBER
Superficie:163,48
Vani:6.0
Indirizzo:Localita' Niosa snc - 17058 - Dego(SV) - Italia
Descrizione:Lotto unico:A) Appartamento a Dego (SV), Loc. Niosa, della superficie commerciale di 163,48 mq, per la piena proprietà.Casa indipendente e depositi esterni nel Comune di Dego Località Niosa, a circa Km 13,0 dal Comune di Dego, di cui Km 7,0 percorribili attraverso una piccola stradina in circa 15 minuti (vi è un percorso più corto ma impraticabile con un’automobile).L’unità immobiliare identificata con il mappale n° 201 è composta da n° 2 fabbricati aventi rispettivamente destinazione abitativa e deposito:1. L’unità a destinazione abitativa risulta dislocata su n° 3 piani (piano terra, piano primo e piano secondo sottotetto) e composta da: Piano terra con cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio sottoscala. Piano primo con disimpegno e n° 2 camere. Piano secondo (sottotetto) con n° 2 locali di sgombero.I caratteri di finitura dell’unità immobiliare, rilevati al momento del sopralluogo, consistevano in: pavimenti in piastrelle di ceramica, pareti tinteggiate e/o parzialmente rivestite in piastrelle di ceramica nei locali adibiti a bagno e cucina, porte interne in legno, finestre in legno e vetro semplice complete di scuri in legno, porta di ingresso in legno con serratura semplice.L’impianto di riscaldamento, nonostante la presenza di elementi radianti in alluminio, all’atto del sopralluogo risultava non funzionante e privo di corpo caldaia; l’immobile è dotato di camino a legna ubicato nel locale soggiorno. Gli impianti idrico ed elettrico risultano realizzati sottotraccia e all’atto del sopralluogo risultavano non funzionanti.L’impianto elettrico all’atto del sopralluogo risultava funzionante ma non a norma.All’atto del sopralluogo nel locale camera ubicato al piano primo si sono rilevate estese marcescenze causate da infiltrazioni (v. foto n° 12) provenienti dalla copertura la quale verte in pessime condizioni di manutenzione e conservazione. Identificazione catastale:NCEU Comune Dego (SV): foglio 3 particella 201 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 6 vani, rendita 247,90 Euro, indirizzo catastale: Località Niosa, piano: T-1 , derivante da variazione del 09/11/2015 - inserimento in visura dei dati di superficie.Coerenze: Strada Vicinale, mapp. 200, mapp. 199, mapp. 196 e mapp. 202.2. L’unità a destinazione deposito risulta dislocata su n° 2 piani entrambi composti da un unico vano destinato a ripostiglio. I caratteri di finitura dell’unità immobiliare risultavano al grezzo.L’unità immobiliare identificata con il mappale n° 426 è composta da un locale avente destinazione a deposito, ubicato al piano terra e avente caratteri di finitura al grezzo.In generale le condizioni di manutenzione e conservazione e i caratteri di finitura interni delle unità immobiliari risultano pessime. Identificazione catastale: NCEU Comune Dego (SV): foglio 3 particella 426 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 1, consistenza 10 mq, rendita 17,56 Euro, indirizzo catastale: Località Niosa, piano: T, derivante da variazione del 09/11/2015 - inserimento in visura dei dati di superficie.Coerenze: mapp. 200 e mapp. 199.B) Terreno agricolo a Dego, Loc. Niosa, della superficie commerciale di 1.743,00 mq, per la piena proprietà.Trattasi di appezzamenti di terreno incolti, aventi forma irregolare e catastalmente aventi qualità prato.Identificazione catastale:NCEU Comune Dego (SV): foglio 3 particella 196 (catasto terreni), qualità/classe prato 3, superficie 750, reddito agrario 1,94 €, reddito dominicale 1,74 €, derivante da impianto meccanografico del 11/10/1975.Coerenze: mapp. 202, mapp. 201, mapp. 199, mapp. 197 e mapp. 198.Identificazione catastale: NCEU Comune Dego (SV): foglio 3 particella 199 (catasto terreni), qualità/classe prato 3, superficie 993, reddito agrario 2,56 €, reddito dominicale 2,31 €, derivante da revisione di elementi censuari del 16/06/1993 pratica n. SV0120006 in atti dal 28/06/2007 T.M. 2035/24569/93 (n. 2035.1/1993).Coerenze: mapp. 200, mapp. 426, mapp. 200, mapp. 191, mapp. 190, mapp. 189, mapp. 188, mapp. 196 e mapp. 201.

Documenti

Domanda di partecipazione alla vendita senza incanto. 1 (< 1 Mb)
Avviso di Vendita 2 (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (6,3 Mb)
Planimetria 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (< 1 Mb)
Dati Catastali (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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