Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via delle Rose, 2/T 86039 Termoli CB

Via delle Rose, 2/T 86039 Termoli CB

1.133.830,04 €

Categoria: Residenziali
Numero: 40/2023
Tribunale: Larino
Lotto: 1
Data asta: 17/07/2025 16:30

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Via delle Rose,2/T

Termoli (CB)

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Abitazione di tipo civile

1.133.830,04 €

Termoli (CB) Larino 40/2023 Lotto 1 Data asta: 17/07/2025 16:30

Codice asta: B2348395

Descrizione

1/1 piena proprietà delle seguenti unità immobiliari site in Termoli alla via delle Rose n.2/T: villa unifamiliare distribuita su tre livelli, della superficie commerciale di 590,10 mq, censita nel N.C.E.U del detto comune al foglio 30 particella 1170 sub 16 e sub 15 (graffati) categoria A/7, classe 4, consistenza 15 vani, rendita € 2.246,59, indirizzo via delle Rose n.2/T, piano S1-T, superficie totale 364 mq – escluse aree scoperte 346 mq; foglio 30 particella 1170 sub 10 e sub 9 (graffati) categoria C/6, classe 4, consistenza 39 mq, rendita € 235,66, indirizzo via delle Rose n.2/T, piano S1; foglio 30 particella 1170 sub 7 categoria F/3 (unità in corso di costruzione); foglio 30 particella 1170 sub 14 bene comune non censibile; il tutto confinante con le particelle 1463 (ente urbano), 1522 (ente urbano), 1627 (ente urbano), 1626 (ente urbano), 1615 (ente urbano) stesso foglio e via delle Rose. Giusta perizia agli atti, la villa, distribuita su tre livelli, è così configurata: 1) il piano seminterrato si compone di rampa di accesso al garage, garage, deposito, cantina, rimessa attrezzi, grande disimpegno, scala di accesso al piano superiore, dispensa con piccolo ripostiglio, stireria, bagno, stenditoio e ripostiglio; 2) il piano terreno è composto, quanto alla zona giorno, da ingresso, sala/pranzo e grande soggiorno con camino, cucina e scala di accesso al piano superiore; quanto alla zona notte, da disimpegno, n.2 bagni, n.2 camere di cui una con cabina armadio e piccola palestra /foresteria; 3) il piano primo è composto da n.2 camere con grandi ripostigli, bagno ed un locale non fruibile. Il fabbricato è dotato di un'ampia area esterna attrezzata con un gazebo, due giardini e piscina. Al bene si accede dalla strada comunale denominata via delle Rose attraverso un grande cancello in ferro che si apre sul viale che conduce all'ingresso del piano terreno. Lo stato di conservazione e manutenzione è ottimo.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

17/07/2025 16:30

Data asta:

17/07/2025 16:30

Prezzo:1.133.830,04 €

Offerta minima:850.372,53 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:2% del prezzo indicato dal migliore offerente €

Termine presentazione offerte:13/07/2025 23:59

Modalità gara:Sincrona

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

13/07/2025 23:59

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 40/2023

Tribunale: Larino

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 14/05/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Rinaldo D'Alonzo

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Gian Domenico Santoro (tel. 0875702570) - santorocandiglioti@gmail.com

Custode:Avv. Gian Domenico Santoro (tel. 0875702570)

Perito:Arch. Angelo Perfetto

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via delle Rose2/T - 86039 - Termoli(CB)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:Occupato

Superficie:590.1 Mq

Indirizzo:Via delle Rose2/T - 86039 - Termoli(CB)

Descrizione:1/1 piena proprietà delle seguenti unità immobiliari site in Termoli alla via delle Rose n.2/T: villa unifamiliare distribuita su tre livelli, della superficie commerciale di 590,10 mq, censita nel N.C.E.U del detto comune al foglio 30 particella 1170 sub 16 e sub 15 (graffati) categoria A/7, classe 4, consistenza 15 vani, rendita € 2.246,59, indirizzo via delle Rose n.2/T, piano S1-T, superficie totale 364 mq – escluse aree scoperte 346 mq; foglio 30 particella 1170 sub 10 e sub 9 (graffati) categoria C/6, classe 4, consistenza 39 mq, rendita € 235,66, indirizzo via delle Rose n.2/T, piano S1; foglio 30 particella 1170 sub 7 categoria F/3 (unità in corso di costruzione); foglio 30 particella 1170 sub 14 bene comune non censibile; il tutto confinante con le particelle 1463 (ente urbano), 1522 (ente urbano), 1627 (ente urbano), 1626 (ente urbano), 1615 (ente urbano) stesso foglio e via delle Rose. Giusta perizia agli atti, la villa, distribuita su tre livelli, è così configurata: 1) il piano seminterrato si compone di rampa di accesso al garage, garage, deposito, cantina, rimessa attrezzi, grande disimpegno, scala di accesso al piano superiore, dispensa con piccolo ripostiglio, stireria, bagno, stenditoio e ripostiglio; 2) il piano terreno è composto, quanto alla zona giorno, da ingresso, sala/pranzo e grande soggiorno con camino, cucina e scala di accesso al piano superiore; quanto alla zona notte, da disimpegno, n.2 bagni, n.2 camere di cui una con cabina armadio e piccola palestra /foresteria; 3) il piano primo è composto da n.2 camere con grandi ripostigli, bagno ed un locale non fruibile. Il fabbricato è dotato di un'ampia area esterna attrezzata con un gazebo, due giardini e piscina. Al bene si accede dalla strada comunale denominata via delle Rose attraverso un grande cancello in ferro che si apre sul viale che conduce all'ingresso del piano terreno. Lo stato di conservazione e manutenzione è ottimo.

Documenti

Avviso di Vendita (8,8 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (3,4 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Documento con foto (9,1 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Dati Catastali (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto