Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile VIA RAMPINO SNC ORA VIA CIPOLLONE SNC, 01027 Montefiascone VT

VIA RAMPINO SNC ORA VIA CIPOLLONE SNC, 01027 Montefiascone VT

65.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 132/2024
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 23/07/2025 10:40

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VIA RAMPINO SNC ORA VIA CIPOLLONE SNC

Montefiascone (VT)

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Abitazione di tipo civile

65.000,00 €

Montefiascone (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 132/2024 Lotto unico Data asta: 23/07/2025 10:40

Codice asta: B2348771

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento indipendente in casale ristrutturato in Montefiascone, via Rampino, 7, posto al piano Primo, con accesso indipendente mediante scala esterna coperta e portico coperto che consente l’accesso all’interno. Il compendio comprende anche una porzione di area esterna scoperta e non recintata ad uso esclusivo.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

23/07/2025 10:40

Prezzo:65.000,00 €

Offerta minima:48.750,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:4.000,00 €

Termine presentazione offerte:22/07/2025 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

23/07/2025 10:40

Termine gara:

23/07/2025 14:40

Fine Iscrizioni:

22/07/2025 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 132/2024

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 06/05/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 06/05/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Gianluca Modeo (tel. 0761424843) - studio.modeo@virgilio.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:VIA RAMPINO SNC ORA VIA CIPOLLONE SNC - 01027 - Montefiascone(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione in villini

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:95

Vani:5.0

Piano:1

Indirizzo:VIA RAMPINO SNC ORA VIA CIPOLLONE SNC - 01027 - Montefiascone(VT) - Italia

Descrizione:Appartamento indipendente in casale ristrutturato in Montefiascone, via Rampino, 7 foglio 21 P.lla 188 sub 3 e F21 P.lla 192 graffata alla 188. L’edificio è costituito da un casale rurale ristrutturato da circa venti anni mediante demolizione e ricostruzione pertanto la struttura è abbastanza recente anche se il fabbricato mantiene caratteri dell’edilizia rurale presente in zona.L’immobile pignorato nello specifico è di seguito descritto:- Appartamento posto al piano Primo, con accesso indipendente mediante scala esterna coperta e portico coperto che consente l’accesso all’interno. Il compendio comprende anche una porzione di area esterna scoperta e non recintata ad uso esclusivo sull’area è stata eretta con struttura precaria una piccola rimessa con addossata una tettoia di legno, facilmente removibile ma senza alcun titolo abilitativo. L’intera proprietà è accessibile da strada pubblica e Sub 1 Bene comune non censibile. L’appartamento al quale si accede dal portico al primo piano è composto da ampio ambiente che serve da ingresso/soggiorno più avanti sul lato destro entrando, aperta sul soggiorno la cucina, poi proseguendo centralmente è posizionato un corridoio che disimpegna sulla sinistra le due camere e sulla destra il bagno. In tutto consiste in 70,20 mq calpestabili più 9.60 mq di Portico e 7 mq di superficie coperta relativa alla scala e 124.00 mq di area esterna esclusiva.Il CTU ha previsto una spesa di euro 2.983.20 per la regolarizzazione di difformità minori, di euro 4.095,16 per la richiesta di agibilità, di euro 2.500,00 per la costituzione della servitù di passaggio, e di euro 2.000,00 per la rimozione di strutture illegittime, dette somme sono state già decurtate dal valore dell’immobile come meglio specificato nella perizia di stima.

Foglio:21

Particella:188

Subalterno:3

Foglio:21

Particella:192

Graffato:188 SUB. 3

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (2,7 Mb)

Perizia (2,0 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche