Quartiere Centro Piazza Municipio 9, 86049 Ururi CB

5.494,50 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 25/2021
  • Tribunale: Tribunale di LARINO
  • Lotto: 1
  • Data asta: 17/07/2025 16:00
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Quartiere Centro Piazza Municipio 9

Ururi (CB)

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Fabbricato commerciale

5.494,50 €

Ururi (CB) Tribunale Di Larino Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2021 Lotto 1 Data asta: 17/07/2025 16:00
Codice asta: B2349339

Asta Telematica

Descrizione

Negozio a URURI Piazza Municipio 9, quartiere centro, della superficie netta di 68,96 mq per la quota di 1/1

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
17/07/2025 16:00
Prezzo:5.494,50 €
Offerta minima:4.121,00(1)
Termine presentazione offerte:13/07/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona
Fine Iscrizioni:
13/07/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 25/2021
Tribunale: Tribunale di LARINO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/05/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 14/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Giuseppe Baranello - avvocatobaranello@gmail.com
Giudice:Rinaldo Dalonzo
Custode:Giuseppe Baranello - avvocatobaranello@gmail.com

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Quartiere Centro, Piazza Municipio 9 - 86049 - Ururi(CB) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Stato di occupazione:OCCST
Superficie:68,96
Indirizzo:Quartiere Centro, Piazza Municipio 9 - 86049 - Ururi(CB) - Italia
Descrizione:Negozio a URURI Piazza Municipio 9, quartiere centro, della superficie netta di 68,96 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà ( *** DATO OSCURATO *** ) Unità Immobiliare al piano Terra e Interrato con ingresso da p/zza Municipio 9, parte integrante di una palazzina di tre livelli fuori terra ed uno interrato. La costruzione è in muratura portante rifinita con intonaco tinteggiato. Attualmente è adibita a negozio e presenta, oltre l'ingresso, una seconda vetrina su piazza Municipio. Il pavimento è in ceramica, l'impianto elettrico non risulta a norma ed è in comune con altre unità immobiliari, non esiste impianto di riscaldamento e non esistono servizi igienici. Il piano interrato, a cui si accede attraverso una scala interna, presenta i muri laterali in mattoni verniciati, una presa d'aria (bocca di lupo) che affaccia sulla piazza, e umidità diffusa. Identificazione catastale: foglio 12 particella 283 sub. 8 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 2, consistenza 90 mq, rendita 990,05 Euro, indirizzo catastale: Piazza Municipio n. 9 piano S1 - T, piano: S1 - T, intestato a *** DATO OSCURATO *** , derivante da Variazione del 16/03/2016 protocollo n. CB0029066, aggiornamento planimetrico Coerenze: Grimani Franco, P/zza Municipio, stessa Ditta SI AVVERTE Dall'esame della perizia si evince che l'attuale identificazione catastale corrisponde a quanto indicato nell'atto di pignoramento e l’immobile risulta conforme. GIUDIZI DI CONFORMITÀ: CONFORMITÀ EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità: Diverse aperture ed eliminazione della scala di accesso ai piani superiori. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Progetto in sanatoria o ripristino L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: redazione di progetto: €.2.500,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 90 gg. I beni ambientali potrebbero non approvare il progetto CONFORMITÀ CATASTALE: NESSUNA DIFFORMITÀ CONFORMITÀ URBANISTICA: NESSUNA DIFFORMITÀ CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: NESSUNA DIFFORMITÀ ALTRE CONFORMITÀ: NESSUNA Conformità tecnica impiantistica: Sono state rilevate le seguenti difformità: Assenza di elementi di protezione e componenti di illuminazione non conformi (normativa di riferimento: Legge 46/1990 e successive) Le difformità sono regolarizzabili mediante: Revisione generale impianto e installazione di componenti di protezione L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Mano d'opera e componenti: circa €.1.500,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 30 gg;

Documenti

Avviso di Vendita (3,4 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Tribunale di LarinoData asta: 17/07/2025 - 16:00E.c. 25/2021: Lotto 2
Tribunale di LarinoData asta: 17/07/2025 - 16:00E.c. 25/2021: Lotto 2
Prezzo base: 5.164,00 €
Offerta minima: 3.873,00 €
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Offerta minima: 3.873,00 €
17/07/2025 - 16:00
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