Via Valle San Giovanni, 20/22 86040 Rotello CB

78.027,80 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 59/2022
  • Tribunale: Larino
  • Lotto: 3
  • Data asta: 17/07/2025 12:30
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Via Valle San Giovanni,20/22

Rotello (CB)

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Abitazione di tipo civile

78.027,80 €

Rotello (CB) Larino 59/2022 Lotto 3 Data asta: 17/07/2025 12:30
Codice asta: B2349366

Descrizione

Appartamento a ROTELLO Via Valle San Giovanni 20/22, della superficie commerciale di 198,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'immobile è ubicato in via Valle San Giovanni n. 20/22, piccola strada di penetrazione del borgo antico del Comune di Rotello. L'immobile de quo è vetusto di circa 90 anni, si eleva per n. 2 piani f.t., escluso il sottotetto non abitabile. Il manufatto appartiene ad una cortina edilizia completamente datata. Sia la facciata principale (via Valle San Giovanni) che quella opposta (via Carriera), sono trattate ad intonaco rustico pitturato con pittura acrlvinilica per esterni, di colore giallo chiarissimo (alcune parti sono visibilmente solo intonacate, senza velo esterno). Le strutture portanti verticali dell'immobile sono in muratura di pietra e malta; le strutture orizzontali sono in laterizi pieni, voltati (con volte a crociera ed a botte, per il piano terreno), esse intonacate con intonaco rinzaffato e frattazzato (con stilatura dei giunti) autoportante; mentre per il primo e secondo piano sono in travetti di cls armato e laterizi, con pavimentazione (estradosso) ed intonaco civile (intradosso). La copertura, dell'intero fabbricato è a tetto con due sole falde, su solaio in C.A. e laterizio, con manto di tegole tipo Coppo. Le facciate attualmente lasciano a desiderare poichè il rivestimento esterno, tipo idriopittura per esterni, è attualmente in parte dilavato. Dette facciate sono in un insufficiente stato di manutenzione e conservazione; mentre la copertura ed il manto di copertura sono in buono stato di manutenzione e conservazione. La destinazione d'uso dell'immobile, da quanto si può apprendere dai documenti catastali, è: alloggio al piano terreno e primo (con cantina al piano terraneo) censito presso il NCEU al Fg. 35 Part. 261 Sub. 8. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terreno - primo - sottotetto, ha un'altezza interna di varia (3,46-3,60-3,07-2,9).

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
17/07/2025 12:30
Data asta:
17/07/2025 12:30
Prezzo:78.027,80 €
Offerta minima:58.520,85 €(1)
Rialzo minimo:2% €
Termine presentazione offerte:13/07/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
13/07/2025 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 59/2022
Tribunale: Larino
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 15/05/2025(2)
Giudice:Dott. Rinaldo D'Alonzo
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Michele Medea (tel. 3481031088) - michelemedea@yahoo.it
Custode:Avv. Michele Medea (tel. 3481031088)
Perito:Arch. Angelo Perfetto

Dati lotto

Lotto:3
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Valle San Giovanni20/22 - 86040 - Rotello(CB)

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Superficie:198.05  Mq
Indirizzo:Via Valle San Giovanni20/22 - 86040 - Rotello(CB)
Descrizione:Appartamento a ROTELLO Via Valle San Giovanni 20/22, della superficie commerciale di 198,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'immobile è ubicato in via Valle San Giovanni n. 20/22, piccola strada di penetrazione del borgo antico del Comune di Rotello. L'immobile de quo è vetusto di circa 90 anni, si eleva per n. 2 piani f.t., escluso il sottotetto non abitabile. Il manufatto appartiene ad una cortina edilizia completamente datata. Sia la facciata principale (via Valle San Giovanni) che quella opposta (via Carriera), sono trattate ad intonaco rustico pitturato con pittura acrlvinilica per esterni, di colore giallo chiarissimo (alcune parti sono visibilmente solo intonacate, senza velo esterno). Le strutture portanti verticali dell'immobile sono in muratura di pietra e malta; le strutture orizzontali sono in laterizi pieni, voltati (con volte a crociera ed a botte, per il piano terreno), esse intonacate con intonaco rinzaffato e frattazzato (con stilatura dei giunti) autoportante; mentre per il primo e secondo piano sono in travetti di cls armato e laterizi, con pavimentazione (estradosso) ed intonaco civile (intradosso). La copertura, dell'intero fabbricato è a tetto con due sole falde, su solaio in C.A. e laterizio, con manto di tegole tipo Coppo. Le facciate attualmente lasciano a desiderare poichè il rivestimento esterno, tipo idriopittura per esterni, è attualmente in parte dilavato. Dette facciate sono in un insufficiente stato di manutenzione e conservazione; mentre la copertura ed il manto di copertura sono in buono stato di manutenzione e conservazione. La destinazione d'uso dell'immobile, da quanto si può apprendere dai documenti catastali, è: alloggio al piano terreno e primo (con cantina al piano terraneo) censito presso il NCEU al Fg. 35 Part. 261 Sub. 8. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terreno - primo - sottotetto, ha un'altezza interna di varia (3,46-3,60-3,07-2,9).

Documenti

Avviso di Vendita (3,0 Mb)
Ordinanza (4,3 Mb)
Perizia (8,2 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telefono:02 800 300 11
FAQ - Info utili sulle aste giudiziarie
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Rotello (CB) Larino 59/2022 Lotto 3 Data asta: 17/07/2025 12:30
Codice asta: B2349366

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