Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Marconi, 1-3 86046 San Martino In Pensilis CB

Via Marconi, 1-3 86046 San Martino In Pensilis CB

89.296,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 58/2023
Tribunale: Larino
Lotto: 1
Data asta: 17/07/2025 12:00

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Via Marconi,1-3

San Martino in Pensilis (CB)

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Abitazione di tipo civile

89.296,00 €

San Martino in Pensilis (CB) Larino 58/2023 Lotto 1 Data asta: 17/07/2025 12:00

Codice asta: B2349382

Descrizione

Appartamento a San Martino in Pensilis in via Marconi 1-3, della superficie commerciale di 224,04 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. Trattasi di appartamento indipendente inserito all'interno di una cortina edilizia risalente agli anni '60 dello scorso secolo. La zona, semicentrale, è dotata di tutti i servizi. L'appartamento è distribuito su due livelli principali (piano primo e secondo) ove sono ubicati rispettivamente la zona giorno e la zona notte; l'accesso, che avviene direttamente al civico n. 1 di via Marconi, è invece posto al piano terra. Una scalinata interna congiunge i vari livelli dell'immobile raggiungendo anche il 4^ livello (terzo piano) sottotetto. L'alloggio periziato si articola, come detto, in una zona giorno al 1^ piano, per una superficie utile di mq 58,00 ca. Dal fronte posteriore è possibile raggiungere un'area scoperta e da qui un piccolo manufatto accessorio utilizzato come ripostiglio-deposito, della superficie utile di circa mq 15,00 (p.lla 1287). La zona notte ubicata al secondo livello si estende per una superficie utile abitabile di circa mq 60,00. Il livello superiore, sottotetto, ha invece una superficie interna -non residenziale- di circa 75,00. La struttura portante dell'edificio risulta costituito da muratura portante. Gli orizzontamenti sono in laterizio e profili in ferro ed in legno (copertura). Lo stato d'uso è buono. Le finiture medie, così come la dotazione impiantistica. Esternamente l'immobile presenta un paramento in mattonacci su entrambi i fronti liberi. L'ultima ristrutturazione risale ai primi anni 2000. L'alloggio è dotato, come detto di un locale accessorio raggiungibile dalla cucina del 1^ piano. Il manufatto si compone di due piccoli ambienti utilizzati prevalentemente come deposito-magazzino. La struttura portante è in muratura, la copertura, a falda inclinata, è costituita da laterizio e profili in metallo. L'altro locale accessorio interessa l'intero Piano Terra (ad eccezione dell'ingresso alla soprastante abitazione). L'accesso avviene direttamente da via Marconi al civico n. 3. L'infisso d'ingresso è in metallo. L'ambiente consta di due ampi vani, oltre ad un servizio igienico nel sottoscala, per una superficie utile di mq 58 ca. Attualmente viene utilizzato come deposito. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1-2-3, interno -, scala -, ha un'altezza interna di varia.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

17/07/2025 12:00

Data asta:

17/07/2025 12:00

Prezzo:89.296,00 €

Offerta minima:66.972,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:2% €

Termine presentazione offerte:13/07/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

13/07/2025 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 58/2023

Tribunale: Larino

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/05/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Rinaldo D'Alonzo

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Michele Medea (tel. 3481031088) - michelemedea@yahoo.it

Custode:Avv. Michele Medea (tel. 3481031088)

Perito:Arch. Vincenzo Ricci

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Marconi1-3 - 86046 - San Martino in Pensilis(CB)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:Occupato

Superficie:224.04 Mq

Indirizzo:Via Marconi1-3 - 86046 - San Martino in Pensilis(CB)

Descrizione:Appartamento a San Martino in Pensilis in via Marconi 1-3, della superficie commerciale di 224,04 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. Trattasi di appartamento indipendente inserito all'interno di una cortina edilizia risalente agli anni '60 dello scorso secolo. La zona, semicentrale, è dotata di tutti i servizi. L'appartamento è distribuito su due livelli principali (piano primo e secondo) ove sono ubicati rispettivamente la zona giorno e la zona notte; l'accesso, che avviene direttamente al civico n. 1 di via Marconi, è invece posto al piano terra. Una scalinata interna congiunge i vari livelli dell'immobile raggiungendo anche il 4^ livello (terzo piano) sottotetto. L'alloggio periziato si articola, come detto, in una zona giorno al 1^ piano, per una superficie utile di mq 58,00 ca. Dal fronte posteriore è possibile raggiungere un'area scoperta e da qui un piccolo manufatto accessorio utilizzato come ripostiglio-deposito, della superficie utile di circa mq 15,00 (p.lla 1287). La zona notte ubicata al secondo livello si estende per una superficie utile abitabile di circa mq 60,00. Il livello superiore, sottotetto, ha invece una superficie interna -non residenziale- di circa 75,00. La struttura portante dell'edificio risulta costituito da muratura portante. Gli orizzontamenti sono in laterizio e profili in ferro ed in legno (copertura). Lo stato d'uso è buono. Le finiture medie, così come la dotazione impiantistica. Esternamente l'immobile presenta un paramento in mattonacci su entrambi i fronti liberi. L'ultima ristrutturazione risale ai primi anni 2000. L'alloggio è dotato, come detto di un locale accessorio raggiungibile dalla cucina del 1^ piano. Il manufatto si compone di due piccoli ambienti utilizzati prevalentemente come deposito-magazzino. La struttura portante è in muratura, la copertura, a falda inclinata, è costituita da laterizio e profili in metallo. L'altro locale accessorio interessa l'intero Piano Terra (ad eccezione dell'ingresso alla soprastante abitazione). L'accesso avviene direttamente da via Marconi al civico n. 3. L'infisso d'ingresso è in metallo. L'ambiente consta di due ampi vani, oltre ad un servizio igienico nel sottoscala, per una superficie utile di mq 58 ca. Attualmente viene utilizzato come deposito. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1-2-3, interno -, scala -, ha un'altezza interna di varia.

Documenti

Avviso di Vendita (2,2 Mb)

Ordinanza (5,8 Mb)

Perizia (8,1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto