Astalegale.net - Asta giudiziaria Alberghi e pensioni Localita' Pradazzo

Localita' Pradazzo - Via per Vaprio, 2 26012 Castelleone CR

142.537,50 €

Categoria: Altro
Numero: 64/2023
Tribunale: Cremona
Lotto: 2
Data asta: 22/07/2025 15:30

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Localita' Pradazzo - Via per Vaprio,2

Castelleone (CR)

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Alberghi e pensioni

142.537,50 €

Castelleone (CR) Cremona 64/2023 Lotto 2 Data asta: 22/07/2025 15:30

Codice asta: B2350382

Descrizione

Piena proprietà di parte di struttura ricettiva (agriturismo) ubicata in zona periferica, in località Pradazzo, contraddistinta da case di 2 o 3 piani e da campi agricoli. Trattasi di 6 edifici, costruiti nel 1974 e costituiti da un piano fuori terra, con accesso sia pedonale che carraio. Il complesso oggetto di pignoramento è composto dai seguenti locali posti a piano terra: n. 9 camere per ospiti con relativo bagno privato; un corridoio di collegamento per le camere; un locale adibito a guardaroba; un locale adibito a ritrovo/accoglienza ospiti; un locale adibito a ufficio con relativo bagno; due locali adibiti a spogliatoi con relativi bagni; un ripostiglio; una centrale termica a piano terra; un locale adibito a rimessa, con portone in legno a due battenti; un locale adibito a selleria; una legnaia posta al piano primo, da cui si accede con una scala a pioli e dotata di camino; n.7 box per cavalli; un portico in legno sul lato est dei box per cavalli; un portico in legno sul lato ovest della rimessa; un portico in legno, collegato ai precedenti, sui lati ovest e sud del locale ufficio; un magazzino (rustico) con pareti in pannelli di lamiera e struttura di sostegno in profilati di acciaio, nel quale è contenuta la centrale termica a servizio della struttura ricettiva; un portico ad est; un porticato in legno e acciaio a nord. Il complesso presenta le caratteristiche tipiche di struttura turistico-ricettiva legata all’allevamento e all’agricoltura, i corpi di fabbrica si presentano in discreto stato di conservazione, sia internamente che esternamente, ad eccezione del portico posto sul lato nord-est della proprietà. Classe energetica C con EP gl, nren 340,10 kWh/m²anno.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

22/07/2025 15:30

Data asta:

22/07/2025 15:30

Prezzo:142.537,50 €

Offerta minima:106.903,13 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.850,00 €

Termine presentazione offerte:21/07/2025 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

21/07/2025 13:00

Indirizzo:Sala aste IVG CremonaVia delle Industrie 20 - 26100 - Cremona(CR)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 64/2023

Tribunale: Cremona

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 07/05/2025⁽²⁾

Giudice:G.O.T. Avv. Claudia Calubini

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Umberto Battista (tel. 0372432959 - 03721680004) - avvumbertobattista@gmail.com

Custode:IVG Cremona (tel. 037220200)

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Alberghi e pensioni

Categoria:Altro

Indirizzo:Localita' Pradazzo - Via per Vaprio2 - 26012 - Castelleone(CR)

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Alberghi e pensioni

Superficie:589.4 Mq

Indirizzo:Localita' Pradazzo - Via per Vaprio2 - 26012 - Castelleone(CR)

Descrizione:Piena proprietà di parte di struttura ricettiva (agriturismo) ubicata in zona periferica, in località Pradazzo, contraddistinta da case di 2 o 3 piani e da campi agricoli. Trattasi di 6 edifici, costruiti nel 1974 e costituiti da un piano fuori terra, con accesso sia pedonale che carraio. Il complesso oggetto di pignoramento è composto dai seguenti locali posti a piano terra: n. 9 camere per ospiti con relativo bagno privato; un corridoio di collegamento per le camere; un locale adibito a guardaroba; un locale adibito a ritrovo/accoglienza ospiti; un locale adibito a ufficio con relativo bagno; due locali adibiti a spogliatoi con relativi bagni; un ripostiglio; una centrale termica a piano terra; un locale adibito a rimessa, con portone in legno a due battenti; un locale adibito a selleria; una legnaia posta al piano primo, da cui si accede con una scala a pioli e dotata di camino; n.7 box per cavalli; un portico in legno sul lato est dei box per cavalli; un portico in legno sul lato ovest della rimessa; un portico in legno, collegato ai precedenti, sui lati ovest e sud del locale ufficio; un magazzino (rustico) con pareti in pannelli di lamiera e struttura di sostegno in profilati di acciaio, nel quale è contenuta la centrale termica a servizio della struttura ricettiva; un portico ad est; un porticato in legno e acciaio a nord. Il complesso presenta le caratteristiche tipiche di struttura turistico-ricettiva legata all’allevamento e all’agricoltura, i corpi di fabbrica si presentano in discreto stato di conservazione, sia internamente che esternamente, ad eccezione del portico posto sul lato nord-est della proprietà. Classe energetica C con EP gl, nren 340,10 kWh/m²anno.

Documenti

Avviso di Vendita 1 (< 1 Mb)

Avviso di Vendita 2 (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,7 Mb)

Documento con foto (7,5 Mb)

Certificazione Energetica (1,7 Mb)

Altro (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto