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Via Wolfsthurn 33/B, 39010 Andriano BZ
2.306.250,00 €
- Categoria: Altro
- Numero: 43/2022
- Tribunale: Tribunale di BOLZANO
- Lotto: 1
- Data asta: 30/07/2025 09:00
Via Wolfsthurn 33/B
Andriano (BZ)
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Fabbricato rurale
2.306.250,00 €
Andriano (BZ) Tribunale Di Bolzano Esecuzioni Civili Immobiliari 43/2022 Lotto 1 Data asta: 30/07/2025 09:00
Codice asta: B2350447
Asta Telematica
Descrizione
Gesamter Anteil Geschlossener Hof Wolfthurm, E.Zl. 11/I, K.G. Andrian; der Wohn-/Landwirtschaftskomplex u. alle landwirtschaftl. Grundstücke sind bis Februar 2037 an versch. Unternehmen und Privatpersonen vermietet/verpachtet auf Grundlage von Verträgen, die dem Vollstreckungsverfahren entgegenhaltbar sind; es sind Asbestsanierungsmaßnahmen erforderlich, s. Gutachten Dr. Zulberti vom Januar 2025 ; 31m² der Gp. 1528/1 sind enteignet worden (s. Grundbuchsdekret, T.Zl. 4591/23).
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
30/07/2025 09:00
Prezzo:2.306.250,00 €
Offerta minima:1.729.687,50(1)1.729.687,50
Rialzo minimo:10.000,00 €10.000,00
Termine presentazione offerte:29/07/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona
Fine Iscrizioni:
29/07/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Tribunale, 2.piano, stanza 2.21 - Bolzano(BZ) - Italia
Trentino-Alto AdigeBolzanoTribunale, 2.piano, stanza 2.21 - Bolzano - BZ - Italia
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 43/2022
Tribunale: Tribunale di BOLZANO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8101840210080090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di BOLZANO
Pubblicazione siti internet Astalegale: 01/05/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 01/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Elian Reinstadler (tel. 0473232355) - reinstadler@tvzlaw.com
Delegato alla vendita5021936RNSLNE75L49F132CtruetrueReinstadler - Elian - 0473232355 - reinstadler@tvzlaw.com
Giudice:Massimiliano Segarizzi
Giudice5021937falsefalseSegarizzi - Massimiliano
810184giudiziaria
Dati lotto
Lotto:1
Sottocategoria:Fabbricato rurale
Categoria:Altro
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIIndirizzo:Via Wolfsthurn 33/B - 39010 - Andriano(BZ) - Italia
Trentino-Alto AdigeAndrianoVia Wolfsthurn 33/B - 39010 - Andriano - BZ - Italia
22620272262027Quota intera Maso Chiuso Wolfthurm, P.T. 11/I, C.C. Andriano; il complesso residenziale/agricolo e tutti i terreni agricoli sono locati/affittati fino a febbraio 2037 a diverse aziende e persone private con contratti opponibili alla procedura esecutiva immobiliare; sono necessari interventi di bonifica di amianto, v. perizia dott. Zulberti del gennaio 2025; 31mq della p.f. 1528/1 sono stati espropriati (v. decreto tavolare, G.N. 4591/23).
Bene
Categoria:Altro
Sottocategoria:Fabbricato rurale
ALTRA CATEGORIAFABBRICATO RURALEStato di occupazione:OCCUP
Indirizzo:Via Wolfsthurn 33/B - 39010 - Andriano(BZ) - Italia
Trentino-Alto AdigeAndrianoVia Wolfsthurn 33/B - 39010 - Andriano - BZ - Italia
Descrizione:Der gesamte Anteil des Geschlossenen Hofes Wolfthurm, E.Zl. 11/I, K.G. Andrian; der Wohn-/Landwirtschaftskomplex und alle landwirtschaftlichen Grundstücke sind bis Februar 2037 an verschiedene Unternehmen und Privatpersonen vermietet/verpachtet und zwar auf der Grundlage von Verträgen, die dem Immobiliarzwangsvollstreckungsverfahren entgegenhaltbar sind; es sind Asbestsanierungsmaßnahmen erforderlich, wie aus dem Gutachten von Dr. Zulberti vom Januar 2025 hervorgeht;im Rahmen eines Enteignungsverfahrens wurde eine Fläche von 31m² der Gp. 1528/1 abgeschrieben und zur Gp. 1744/1 in E.Zl. 347/II im Eigentum der Autonomen Provinz Bozen – Öffentliches Gut – Straßen zugeschrieben (vgl. Grundbuchsdekret, T.Zl. 4591/23).
- foglio: 12 particella: 215
- foglio: 12 particella: 117 subalterno: 1
- foglio: 12 particella: 117 subalterno: 2
- foglio: 12 particella: 117 subalterno: 3
- foglio: 12 particella: 117 subalterno: 4
- foglio: 12 particella: 117 subalterno: 5
- foglio: 12 particella: 117 subalterno: 6
- foglio: 12 particella: 117 subalterno: 7
- foglio: 12 particella: 117 subalterno: 8
- foglio: 10 particella: 1055
- foglio: 10 particella: 1056
- foglio: 10 particella: 10571
- foglio: 10 particella: 10581
- foglio: 10 particella: 1102
- foglio: 12 particella: 1123
- foglio: 12 particella: 11241
- foglio: 12 particella: 11242
- foglio: 12 particella: 11243
- foglio: 7 particella: 1455
- foglio: 7 particella: 1456
- foglio: 7 particella: 1457
- foglio: 7 particella: 1459
- foglio: 7 particella: 1460
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- foglio: 7 particella: 1464
- foglio: 7 particella: 1465
- foglio: 7 particella: 1466
- foglio: 7 particella: 1467
- foglio: 8 particella: 15281
Foglio:12
Particella:215
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Particella:117
Subalterno:1
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Subalterno:2
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Foglio:7
Particella:1466
Foglio:7
Particella:1467
Foglio:8
Particella:15281
Quota intera del Maso Chiuso Wolfthurm, P.T. 11/I, C.C. Andriano; il complesso residenziale/agricolo e tutti i terreni agricoli sono locati/affittati fino a febbraio 2037 a diverse aziende e persone private con contratti opponibili alla procedura esecutiva immobiliare; sono necessari interventi di bonifica di amianto come da perizia dott. Zulberti del gennaio 2025;nell'ambito di una procedura di esproprio, una superficie di 31mq della p.f. 1528/1 è stata escorporata e aggregata alla p.f. 1744/1 in P.T. 347/II, di proprietà della Provincia Autonoma di Bolzano – Demanio pubblico – Ramo Strade (cfr. decreto tavolare, G.N. 4591/23).
Documenti
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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438263335aed4ac-2673-11f0-b37c-0a5864401938giudiziaria2025-05-01
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