Località Croce di Castiglione 13 06012 Croce di Castiglione PG Italia, 06010 Città di Castello PG

202.500,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 158/2018
  • Tribunale: Tribunale di PERUGIA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 15/07/2025 15:00
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Località Croce di Castiglione 13 06012 Croce di Castiglione PG Italia

Città di Castello (PG)

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Abitazione di tipo civile

202.500,00 €

Città di Castello (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 158/2018 Lotto unico Data asta: 15/07/2025 15:00
Codice asta: B2350981

Descrizione

Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 oltre a diritti pro-quota sulle parti comuni su unità abitativa di circa 417 mq da cielo a terra oltre ad altro appartamento di 100 mq circa articolata in piano interrato, terr...

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
15/07/2025 15:00
Prezzo:202.500,00 €
Offerta minima:151.875,00(1)
Rialzo minimo:3.500,00 €
Termine presentazione offerte:14/07/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
15/07/2025 15:00
Termine gara:
18/07/2025 15:00
Fine Iscrizioni:
14/07/2025 12:00
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 158/2018
Tribunale: Tribunale di PERUGIA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 04/05/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 04/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Cristiano Rondelli (tel. 0755990671) (cell. 3289077938) - cristiano.rondelli@gmail.com
Giudice:Sara Fioroni
Custode: Istituto vendite giudiziarie di perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Località Croce di Castiglione, 13, 06012 Croce di Castiglione PG, Italia - 06010 - Città di Castello(PG) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:OCCUP
Superficie:517
Indirizzo:Località Croce di Castiglione, 13, 06012 Croce di Castiglione PG, Italia - 06010 - Città di Castello(PG) - Italia
Descrizione:Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 oltre a diritti pro-quota sulle parti comuni su unità abitativa di circa 417 mq da cielo a terra articolata in piano interrato, terra, primo e secondo, con piccola corte pertinenziale esclusiva e diritti su porzioni comuni, facenti parte di un complesso residenziale di maggior consistenza, ubicato in Comune di Città di Castello, loc. Croce di Castiglione, voc. Michelino n. 13. Il piano interrato comprende una cantina accessibile esclusivamente dalla corte comune (part. 47/1) e la stessa si presenta completamente al grezzo. Il piano terra si articola in salone rustico, cucina, ripostiglio, due camere da letto, un fondo e corte pertinenziale esclusiva. Il piano primo comprende tinello con cucina, due camere da letto, un bagno ed un terrazzino. Il piano secondo si compone di tre locali soffitta ed un terrazzo. E’ presente inoltre appartamento ubicato al piano primo di un fabbricato di maggior consistenza sito in Città di Castello, loc. Croce di castiglione, voc. Michelino n. 13, con superficie commerciale di mq. 100 circa e composto da ingresso, tre camere da letto, due ripostigli ed un bagno, con altezza utile interna che varia da un minimo di m. 1,75 in gronda ad un massimo di m. 2,87 al colmo. L’accesso all’appartamento avviene attraverso un portone prospiciente la pubblica via che affaccia su una scala di proprietà dello stesso esecutato ma afferente altra unità immobiliare pignorata.L’immobile fa parte di un fabbricato di maggior consistenza per il quale non è stato costituito alcun condominio.DATI CATATALI:Catastalmente i beni oggetto di vendita sono censiti al:Catasto Fabbricati del Comune di Città di Castello: -Foglio 214, particella 48 sub. 7 graffata alla particella 195, categoria A/2, classe 1, consistenza vani 6, rendita € 278,89;-Foglio 214, particella 194, categoria A/4, classe 3, consistenza vani 5, rendita € 185,92;-Foglio 214, particella 47, sub. 1, B.C.N.C.; -Foglio 214, particella 47, sub. 2, categoria C/6, classe 2, consistenza mq. 41, rendita € 65,64; -Foglio 214, particella 47, sub. 4, categoria C/2, classe 4, consistenza mq. 60, rendita € 80,57;-Foglio 214, particella 47, sub. 5, categoria C/2, classe 4, consistenza mq 92, rendita € 123,54; Catasto Terreni del Comune di Città di Castello:-Foglio 214, particella 168, Ente Urbano; -Foglio 214, particella 169, SCALA.L’immobile si presenta come appartamento di civile abitazione anziché come soffitta. Detto abuso risulta sanabile a fronte dell’espletamento delle incombenze necessarie.Il locale al piano terra indicato come garage, alla data di effettuazione del sopralluogo, era adibito a cucina a servizio dell’appartamento di civile abitazione posto al piano terra. A seguito di quanto sopra si riferisce che il cambio di destinazione d’uso è sanabile a fronte delle incombenze necessarie.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza 1 (< 1 Mb)
Ordinanza 2 (< 1 Mb)
Perizia 1 (< 1 Mb)
Perizia 2 (< 1 Mb)
Documento con foto 1 (1,0 Mb)
Documento con foto 2 (2,6 Mb)
Planimetria 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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