Via Roma 94010 Nissoria EN Italia, 94010 Nissoria EN

30.088,12 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 31/2022
  • Tribunale: Tribunale di ENNA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 10/07/2025 09:00
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Via Roma 94010 Nissoria EN Italia

Nissoria (EN)

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Abitazione di tipo civile

30.088,12 €

Nissoria (EN) Tribunale Di Enna Esecuzioni Civili Immobiliari 31/2022 Lotto unico Data asta: 10/07/2025 09:00
Codice asta: B2351005

Asta Telematica

Descrizione

L’appartamento, al piano primo è composto da cucina, camera con finestra, w.c. e da lavanderia/w.c. . Concessione Edilizia in Sanatoria n.133, Pratica sanatoria edilizia n.245 del 03/10/1997 per le opere abusive di ampliamento, planimetria non conforme a quella depositata al N.C.E.U, le spese per la pratica edilizia (C.I.L.A. in sanatoria) e per l’aggiornamento della planimetria catastale (DOCFA) ammontano a circa € 3.750,00. L’immobile ricade in zona “B” di PRG e risulta attualmente occupato.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
10/07/2025 09:00
Prezzo:30.088,12 €
Offerta minima:22.566,09(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:09/07/2025 11:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
09/07/2025 11:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:via roma - 94010 - Nissoria(EN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 31/2022
Tribunale: Tribunale di ENNA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 05/05/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 05/05/2025(3)
Giudice:Davide Palazzo
Delegato alla vendita:Giuseppa Di grazia (cell. 3286424072) - DIGRAZIAPINA@INWIND.IT

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Roma, 94010 Nissoria EN, Italia - 94010 - Nissoria(EN) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:OCCUP
Indirizzo:via roma - 94010 - Nissoria(EN) - Italia
Descrizione: L’appartamento, posto al piano primo, fa parte di un fabbricato a due elevazioni fuori terra con struttura portante in muratura e copertura a tetto a falde. L’immobile è composto da: una cucina con annesso balcone che si affaccia sulla Via Roma, una camera con finestra che si affaccia su un terreno a monte, da un w.c. e da una lavanderia/w.c. un corridoio che disimpegna una camera da letto ed un secondo vano non rifinito al momento del sopralluogo del Ctu Ing. Vito Fiorenza. L’edificio è stato costruito antecedentemente al giugno 1967, è stata rilasciata dal comune di Nissoria la Concessione Edilizia in Sanatoria n.133, Pratica sanatoria edilizia n.245 del 03/10/1997 per le opere abusive di ampliamento del fabbricato. Alla domanda di Concessione Edilizia in Sanatoria risulta allegato il Certificato di Idoneità Statica redatto dall’Ing. Salvatore Roberti in data 11/06/1986. Dal raffronto tra la planimetria catastale presente in atti ed il rilievo dell’unità immobiliare, il Ctu ha rilevato che la planimetria dell’unità immobiliare non è conforme a quella depositata al N.C.E.U e che le spese relative alla pratica edilizia (C.I.L.A. in sanatoria), e per l’aggiornamento della planimetria catastale (DOCFA) ammontano complessivamente a circa € 3.750,00. L’immobile, dotato di attestato di prestazione energetica, rientra in classe “F”, ricade in zona “B” di PRG e risulta attualmente occupato.

Documenti

Avviso di Vendita (1,8 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (1,6 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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