Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via San Pietro , 3 22070 Binago CO

Via San Pietro , 3 22070 Binago CO

127.500,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 120/2024
Tribunale: Como
Lotto: Unico
Data asta: 16/09/2025 16:00

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Via San Pietro ,3

Binago (CO)

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Abitazione di tipo civile

127.500,00 €

Binago (CO) Como 120/2024 Lotto Unico Data asta: 16/09/2025 16:00

Codice asta: B2351457

Descrizione

A. APPARTAMENTO composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina-pranzo con sbocco sul giardino, bagno con doccia e disimpegno al piano terra, due camere con cabina armadio, studio, bagno e altro ingresso su disimpegno con scala interna di collegamento tra i due piani (non ancora realizzata) al piano primo. Sul lato sud-est dispone inoltre di un porticato al piano terra e di una loggia con ringhiera provvisoria in legno al piano primo collegati da una scala esterna e utilizzabili in comune con l’immobile adiacente (mapp 2643 sub 4) , sul lato nord-ovest sopra la porta della cucina- pranzo che da sul giardino è stata realizzata una piccola tettoia in legno con copertura in tegole. Al di sopra del piano primo è presente un piano sottotetto non abitabile con cinque aperture che danno sulla loggia non collegato all’appartamento sottostante. B. APPARTAMENTO: l'immobile si presenta in uno stato di degrado molto accentuato con la parete a sud est su cui si nota un foro proprio sopra la finestra della cucina al piano terra che risulta puntellata e i solai in legno con travi a vista della cucina e delle due camere al piano primo in condizioni piuttosto precarie anche sotto l’aspetto della stabilità. Tre locali del piano terra (camera, soggiorno e bagno) si trovano in condizioni leggermente migliori rispetto a quelli sopracitati infatti il solaio della camera e del bagno è stato rifatto in laterocemento, il soffitto del soggiorno è controsofittato, le pavimentazioni dei locali sono in ceramica, il bano ha un rivestimento in ceramica di altezza 2,25 m e dispone degli apparecchi sanitari. L’unità immobiliare è costituita da ingresso su soggiorno, camera e bagno al piano terra oltre due camere al piano primo, inoltre sul alto sud est dispone al piano terra di un porticato e al piano primo di una loggia con scala esterna di accesso utilizzabili in comune con l’immobile adiacente. C. Deposito artigianale: Immobile costituito da due locali ad uso deposito e ripostiglio al piano terra e da un unico locale ad uso deposito al piano primo quasi completamente aperto e accessibile dall’esterno attraverso una scala a pioli in legno.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

16/09/2025 16:00

Data asta:

16/09/2025 16:00

Prezzo:127.500,00 €

Offerta minima:96.000,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:15/09/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

15/09/2025 12:00

Indirizzo:c/o Studio DelegatoVia Volta, 70 - 22100 - Como(CO)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 120/2024

Tribunale: Como

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/05/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Luciano Pietro Aliquo'

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Claudia Coduri

Custode:Avv. Claudia Coduri (tel. 0314146729)

Perito:Ing. F. Testoni

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via San Pietro 3 - 22070 - Binago(CO)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:Libero

Indirizzo:Via San Pietro 3 - 22070 - Binago(CO)

Descrizione:A. APPARTAMENTO composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina-pranzo con sbocco sul giardino, bagno con doccia e disimpegno al piano terra, due camere con cabina armadio, studio, bagno e altro ingresso su disimpegno con scala interna di collegamento tra i due piani (non ancora realizzata) al piano primo. Sul lato sud-est dispone inoltre di un porticato al piano terra e di una loggia con ringhiera provvisoria in legno al piano primo collegati da una scala esterna e utilizzabili in comune con l’immobile adiacente (mapp 2643 sub 4) , sul lato nord-ovest sopra la porta della cucina- pranzo che da sul giardino è stata realizzata una piccola tettoia in legno con copertura in tegole. Al di sopra del piano primo è presente un piano sottotetto non abitabile con cinque aperture che danno sulla loggia non collegato all’appartamento sottostante. B. APPARTAMENTO: l'immobile si presenta in uno stato di degrado molto accentuato con la parete a sud est su cui si nota un foro proprio sopra la finestra della cucina al piano terra che risulta puntellata e i solai in legno con travi a vista della cucina e delle due camere al piano primo in condizioni piuttosto precarie anche sotto l’aspetto della stabilità. Tre locali del piano terra (camera, soggiorno e bagno) si trovano in condizioni leggermente migliori rispetto a quelli sopracitati infatti il solaio della camera e del bagno è stato rifatto in laterocemento, il soffitto del soggiorno è controsofittato, le pavimentazioni dei locali sono in ceramica, il bano ha un rivestimento in ceramica di altezza 2,25 m e dispone degli apparecchi sanitari. L’unità immobiliare è costituita da ingresso su soggiorno, camera e bagno al piano terra oltre due camere al piano primo, inoltre sul alto sud est dispone al piano terra di un porticato e al piano primo di una loggia con scala esterna di accesso utilizzabili in comune con l’immobile adiacente. C. Deposito artigianale: Immobile costituito da due locali ad uso deposito e ripostiglio al piano terra e da un unico locale ad uso deposito al piano primo quasi completamente aperto e accessibile dall’esterno attraverso una scala a pioli in legno.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (1,1 Mb)

Perizia (1,2 Mb)

Documento con foto (3,9 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto