Str. Squadre 4 58100 Grosseto GR Italia, 58100 Grosseto GR

198.484,00 €

  • Categoria: Altro
  • Numero: 1/2022
  • Tribunale: Tribunale di GROSSETO
  • Lotto: 3
  • Data asta: 02/07/2025 12:00
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Str. Squadre 4 58100 Grosseto GR Italia

Grosseto (GR)

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Terreno

198.484,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Procedure Concorsuali 1/2022 Lotto 3 Data asta: 02/07/2025 12:00
Codice asta: B2351497

Asta Telematica

Descrizione

accorpamenti di terreno, vicini ma non attigui, carattterizzati da giacitura pianeggiante e normale vocazione alle coltivazioni agricole in genere

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
02/07/2025 12:00
Prezzo:198.484,00 €
Offerta minima:198.484,00
Rialzo minimo:9.900,00 €
Termine presentazione offerte:27/06/2025 12:30
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
27/06/2025 12:30
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:p.zza Fabbrini 24 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 1/2022
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 02/05/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 02/05/2025(2)
Liquidatore giudiziale:Stefania Bianchi (tel. 0564868138) - dott.stefania.bianchi@gmail.com

Dati lotto

Lotto:3
Sottocategoria:Terreno
Categoria:Altro
Indirizzo:Str. Squadre 4, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Bene

Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Stato di occupazione:LIBER
Superficie:128330
Indirizzo:Str. Squadre 4, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
Descrizione:piena proprietà del lotto costituito da due accorpamenti di terreni, vicini ma non attigui, caratterizzati da una giacitura pianeggiante e normale vocazione alle coltivazioni agricole in genere. Nel dettaglio l’originaria natura di superfici a terreno seminativo è stata mutata tramite la realizzazione di un impianto di arboricoltura da legno. Il soprassuolo è caratterizzato da un assortimento di specie erboree e arbustive di interesse forestale tra le quali solo descrittivamente sin indicano il leccio, il pino domestico e altre specie quercine e arboree in genere. Ad oggi sulla particella 51, a seguito di un probabile parziale e recente taglio della componente arborea, l’impianto presenta solo il popolamento arbustivo. Sulla particella 107 il rimboschimento è integro ed in buone condizioni di sviluppo. Entrambi gli appezzamenti separati hanno forma regolare e sono dotati da un loro autonomo accesso alla strada pubblica Squadre Basse 4, asfaltata. Il pozzo non ha uso irriguo pertanto è “pozzo domestico” riservato ai soli usi privati. I titoli abilitativi relativi al pozzo sono: -denuncia di inizio attività Comune di Grosseto prot. 75403 del 26.03.2005; certificato di collaudo finale prot. 143129 del 16.12.2005;-PPC 4/2006 Genio Civile della Regione Toscana, ritrovamento acque sotterranee per uso domestico, prot. Amministrazione Provinciale di Grosseto nr. 529 del 02.01.2006.Il pozzo con esclusivo uso privato deve essere dotato di contatore ed il consumo rilevato deve essere annualmente comunicato (alla scadenza del 31 gennaio di ogni anno) al Concessionario (il quantitativo utilizzabile non può superare i 350 mc di acqua). Il pozzo è inserito all’interno di un manufatto precario in legno della dimensione di mq. 12 per il quale non sono stati reperiti atti concessori di natura edilizia; il pozzo non risulta inserito nella mappa catastale. Essendo il manufatto un volume tecnico non è prevedibile la sanatoria ai sensi della L. sismica e statica, mentre potrebbe essere sanato dal punto di vista edilizio.Sul terreno è rilevata una piattaforma in cemento di recente costruzione, soletta in cemento armato della superficie di mq. 39,50 scoperta, priva di titoli abilitativi edilizi e mancante sulla mappa catastale. Trattandosi di manufatto non soggetto alle leggi statico/sismiche, il C.T.U ne dichiara la sanabilità. Circa lo sconfinamento di altrui proprietà è stato rilevato quanto di seguito:-Sconfinamento totale della recinzione;-Sconfinamento totale del pozzo;-Sconfinamento totale del manufatto di pertinenza del pozzo;-Sconfinamento parziale per parte della platea in cemento.Il confinante che ha invaso la proprietà dei debitori per la superficie di ha 00.20.45, dovrà eliminare gli sconfinamenti procurati.Sulla locazione ultranovennale la cui scadenza è intervenuta al 31.05.2024 si riferisce che la stessa non è rinnovato o rinnovabile causa sopraggiunta inesistenza dei requisiti di legge richiesti alle parti.I beni formanti il lotto sono identificati al catasto terreni del Comune di Grosseto al:-Foglio 83 part. 51 della superficie catastale di ha 02.71.10, terreno seminativo coltivato ad impianto di arboricoltura da legno in arte utilizzato (taglio specie arboree effettuato)-Foglio 83 part. 107/parte A della superficie catastale di ha 09.91.75 terreno seminativo coltivato a impianto di arboricoltura da legno;-Foglio 83 part. 107/parte B della superfice di ha 00.20.45 resede a terreno seminativo a giardino dotata di: porzione platea cementata scoperta difforme dal punto di vista edilizio e catastale; manufatto precario in legno difforme dal punto di vista edilizio e catastale; pozzo ad uso domestico regolare

Foglio:83
Particella:51

Foglio:83
Particella:107

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (5,4 Mb)
Documento con foto (1,2 Mb)

Note personali

(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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