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Piazza ANITA PICHLER - Zona Residenziale Casanova, 28 39100 Bolzano BZ
345.600,00 €
- Categoria: Commerciali
- Numero: 15/2020
- Tribunale: Bolzano
- Lotto: 3
- Data asta: 26/06/2025 16:00
Piazza ANITA PICHLER - Zona Residenziale Casanova,28
Bolzano (BZ)
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Fabbricato commerciale
345.600,00 €
Bolzano (BZ) Bolzano 15/2020 Lotto 3 Data asta: 26/06/2025 16:00
Codice asta: B2352040
Descrizione
Locale commerciale e posto auto triplo a Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28
Gli immobili sono tavolarmente identificati in: P.M. 1 della P.ed 5110, in P.T. 6462/II in C.C. 669 Gries (Unità in corso di costruzione), e P.M. 54 della P.ed. 5111 in P.T. 6463/II, in C.C. 669 Gries, e P.M. 12 della P.ed. 5352 >------< in P.T. 6477/II in C.C. 669 Gries
Il locale in oggetto è sito al piano terra di un complesso edilizio di recente costruzione nella zona residenziale Casanova.
Tutta la zona è stata oggetto di recente opere di urbanizzazione che sono terminate nel 2018, anno di costruzione dell’edificio, a destinazione residenziale – servizi pubblici e commercio, in oggetto.
Il locale commerciale ha accesso direttamente dalla piazza dove gode di ampia possibilità di spazio all'aperto. Internamente è suddiviso in due stanze, una adibita a cucina e l'altra a bar. E' presente un bagno con antibagno. La produzione del calore e dell’acqua calda sanitaria è garantita dal teleriscaldamento cittadino.
Il posto auto è sito al piano interrato del medesimo edificio. Si prega di notare la presenza di difformità.
A differenza di quanto indicato in perizia, si segnala che l'immobile è oggetto di contratto di locazione immobiliare con decorrenza dal 01/02/2021, il quale prevede durata di 6 anni automaticamente rinnovabile.
Il canone annuo concordato è di € 36.000 al netto dell’IVA da versarsi in rate mensili anticipate di € 3.000 oltre iva.
A favore di parte conduttrice è previsto un diritto di prelazione in ipotesi di vendita dei beni locati ex art. 38 della L. 27 luglio 1978 n. 392
Arredi e attrezzature non compresi nella vendita.
https://www.gobidreal.it/it/aste/3-Locale-commerciale-e-posto-auto-triplo-a-Bolzano-LOTTO-3-Vendita-4-264902
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
26/06/2025 16:00
Data asta:
26/06/2025 16:00
Prezzo:345.600,00 €
Rialzo minimo:2.500,00 €2.500,00 €
Termine presentazione offerte:26/06/2025 16:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
26/06/2025 16:00
Termine gara:
26/06/2025 16:00
Fine Iscrizioni:
26/06/2025 16:00
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 15/2020
Tribunale: Bolzano
Tipologia: Procedure concorsuali / Fallimentare
529938Bolzano
Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/05/2025(1)
Giudice:Dott.ssa Cristina Longhi
Giudice0falsefalseDott.ssa Cristina Longhi
Perito:Ing. M. Gentilini
Perito0falsefalseIng. M. Gentilini
529938
Dati lotto
Lotto:3
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Piazza ANITA PICHLER - Zona Residenziale Casanova28 - 39100 - Bolzano(BZ)
Trentino Alto AdigeBolzanoPiazza ANITA PICHLER - Zona Residenziale Casanova - 28 - 39100 - Bolzano - BZ
857083Geschäftslokal und dreifacher Parkplatz in Bozen, Gries - Anita Pichler Platz 28
Die Immobilien sind grundbücherlich identifiziert in: m.A. 1, Bp. 5110, in E.Zl. 6462/II, KG. 669 Gries (Einheit im Bau), und in m.A. 54, Bp 5111, in E.Zl. 6463/II, KG. 669 Gries, und in m.A 12, Bp. 5352 >------< in E.Zl.. 6477/II, KG. 669 Gries
Das betreffende Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich errichteten Gebäudekomplexes im Wohngebiet Kaiserau.
Das gesamte Gebiet wurde vor kurzem Erschließungsarbeiten unterzogen, die im Jahr 2018 abgeschlossen wurden, dem Baujahr des betreffenden Gebäudes, das für Wohnzwecke, öffentliche Dienstleistungen und kommerzielle Nutzung bestimmt ist.
Das Geschäftslokal hat einen direkten Zugang vom Platz aus, wo es über einen großen Außenbereich verfügt. Im Inneren ist es in zwei Räume unterteilt, die zur Nutzung als Küche beziehungsweise als Bar bestimmt sind. Es gibt eine Toilette mit Vorraum.
Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser wird durch die städtische Fernwärme gewährleistet.
Der Parkplatz befindet sich im Untergeschoss desselben Gebäudes.
Bitte beachten Sie das Vorhandensein von Abweichungen.
Entgegen den Angaben im Schätzungsgutachten ist zu beachten, dass die Immobilie Gegenstand eines Immobilienmietvertrags ist, der am 01.02.2021 in Kraft getreten ist und eine Laufzeit von 6 Jahren hat, die sich automatisch verlängert.
Die vereinbarte Jahresmiete beträgt 36.000 € zuzüglich MwSt. und ist in monatlichen Raten von 3.000 € zzgl. MwSt. im Voraus zu bezahlen
Zu Gunsten des Mieters ist für den Fall des Verkaufes der Immobilie ein Vorkaufsrecht ex Art. 38 des Gesetzes Nr. 392 vom 27.07.1978 vorgesehen
Möbel und Ausstattung sind nicht im Verkauf beinhaltet.
https://www.gobidreal.it/it/aste/3-Locale-commerciale-e-posto-auto-triplo-a-Bolzano-LOTTO-3-Vendita-4-264902
Bene
Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Stato di occupazione:Occupato da terzi con titolo
Superficie:243 Mq
Vani:1
Indirizzo:Piazza ANITA PICHLER - Zona Residenziale Casanova28 - 39100 - Bolzano(BZ)
Trentino Alto AdigeBolzanoPiazza ANITA PICHLER - Zona Residenziale Casanova - 28 - 39100 - Bolzano - BZ
Descrizione:Locale commerciale e posto auto triplo a Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28
Gli immobili sono tavolarmente identificati in: P.M. 1 della P.ed 5110, in P.T. 6462/II in C.C. 669 Gries (Unità in corso di costruzione), e P.M. 54 della P.ed. 5111 in P.T. 6463/II, in C.C. 669 Gries, e P.M. 12 della P.ed. 5352 >------< in P.T. 6477/II in C.C. 669 Gries
Il locale in oggetto è sito al piano terra di un complesso edilizio di recente costruzione nella zona residenziale Casanova.
Tutta la zona è stata oggetto di recente opere di urbanizzazione che sono terminate nel 2018, anno di costruzione dell’edificio, a destinazione residenziale – servizi pubblici e commercio, in oggetto.
Il locale commerciale ha accesso direttamente dalla piazza dove gode di ampia possibilità di spazio all'aperto. Internamente è suddiviso in due stanze, una adibita a cucina e l'altra a bar. E' presente un bagno con antibagno. La produzione del calore e dell’acqua calda sanitaria è garantita dal teleriscaldamento cittadino.
Il posto auto è sito al piano interrato del medesimo edificio. Si prega di notare la presenza di difformità.
A differenza di quanto indicato in perizia, si segnala che l'immobile è oggetto di contratto di locazione immobiliare con decorrenza dal 01/02/2021, il quale prevede durata di 6 anni automaticamente rinnovabile.
Il canone annuo concordato è di € 36.000 al netto dell’IVA da versarsi in rate mensili anticipate di € 3.000 oltre iva.
A favore di parte conduttrice è previsto un diritto di prelazione in ipotesi di vendita dei beni locati ex art. 38 della L. 27 luglio 1978 n. 392
Arredi e attrezzature non compresi nella vendita.
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Geschäftslokal und dreifacher Parkplatz in Bozen, Gries - Anita Pichler Platz 28
Die Immobilien sind grundbücherlich identifiziert in: m.A. 1, Bp. 5110, in E.Zl. 6462/II, KG. 669 Gries (Einheit im Bau), und in m.A. 54, Bp 5111, in E.Zl. 6463/II, KG. 669 Gries, und in m.A 12, Bp. 5352 >------< in E.Zl.. 6477/II, KG. 669 Gries
Das betreffende Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich errichteten Gebäudekomplexes im Wohngebiet Kaiserau.
Das gesamte Gebiet wurde vor kurzem Erschließungsarbeiten unterzogen, die im Jahr 2018 abgeschlossen wurden, dem Baujahr des betreffenden Gebäudes, das für Wohnzwecke, öffentliche Dienstleistungen und kommerzielle Nutzung bestimmt ist.
Das Geschäftslokal hat einen direkten Zugang vom Platz aus, wo es über einen großen Außenbereich verfügt. Im Inneren ist es in zwei Räume unterteilt, die zur Nutzung als Küche beziehungsweise als Bar bestimmt sind. Es gibt eine Toilette mit Vorraum.
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Note personali
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli
Assistenza gare telematiche
Storico aste
- 20/12/2023 16:30675.000,00 €
- 17/04/2024 15:30540.000,00 €
- 10/07/2024 15:00432.000,00 €
- 26/06/2025 16:00345.600,00 €
Numero visualizzazioni: 98
Fabbricato commerciale
345.600,00 €
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- 10/07/2024 15:00432.000,00 €
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