Astalegale.net - Asta giudiziaria Opifici via San Daniele n. 8, Teolo PD

via San Daniele n. 8, Teolo PD

4.420.000,00 €

Categoria: Industriali
Numero: 49/2024
Tribunale: Tribunale di PADOVA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 15/07/2025 10:45

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via San Daniele n. 8

Teolo (PD)

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Opifici

4.420.000,00 €

Teolo (PD) Tribunale Di Padova Esecuzioni Civili Immobiliari 49/2024 Lotto unico Data asta: 15/07/2025 10:45

Codice asta: B2352167

Descrizione

Lotto Unico - piena proprietà di complesso alberghiero denominato "Hotel Michelangelo", sito in Comune di Teolo (PD), località Monteortone, via San Daniele n. 8; l'albergo, di sette piani fuori terra oltre al piano interrato di mq. 1.559, dispone di circa 120 camere letto per n. 160 posti, ognuna provvista di bagno privato; ad oggi il complesso alberghiero si presenta in totale stato di abbandono, dalla mancanza di cura del verde, agli ambienti interni. Occupato temporaneamente giusta autorizzazione del GE.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

15/07/2025 10:45

Prezzo:4.420.000,00 €

Offerta minima:3.315.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:30.000,00 €

Termine presentazione offerte:14/07/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona

Fine Iscrizioni:

14/07/2025 12:00

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 49/2024

Tribunale: Tribunale di PADOVA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 12/05/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 12/05/2025⁽³⁾

Giudice: Amenduni

Soggetto specializzato alla vendita:Roberto Serra (tel. 049651228) - aste@apepnotai.it

Soggetto specializzato alla vendita: Apep (tel. 049651228) - visita@apepnotai.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Opifici

Categoria:Industriali

Indirizzo:via San Daniele n. 8 - Teolo(PD) - Italia

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Albergo e pensione

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:via San Daniele n. 8 - Teolo(PD) - Italia

Descrizione:Lotto Unico - piena proprietà di un complesso alberghiero denominato "Hotel Michelangelo", in stato di abbandono, sito in Comune di Teolo (PD), località Monteortone, alla via San Daniele n. 8, dotato di tutte le pertinenze accessorie alla sua funzione turistico-ricettiva termale; il complesso si sviluppa su sette piani fuori terra, oltre al piano interrato di mq. 1.559 dove sono collocati spazi di deposito, cantina e vani tecnici in generale; al piano terra si trovano spazi comuni ricettivi come la sala ristorante, soggiorni, giardini e piscine all'aperto e la cabina Enel in distacco; al primo piano oltre ad altri spazi ricettivi, come sala colazione e palestra, si localizzano le camere per il personale impiegato nell'albergo; i piani primo e secondo sono destinati ad ambienti di servizio ad uso comune quali ingresso, aree ludiche e ricreative. Sul medesimo piano trova spazio l'ampia area destinata alle cure termali con piscina interna ed altre esterne disposte nel parco circostante il compendio immobiliare; i restanti piani ospitano le camere con ambienti di servizio, il settimo piano ospita vani tecnici; complessivamente l'albergo dispone di circa 120 camere letto per n. 160 posti di varie dimensioni disposte tra il piano terzo ed il sesto, ognuna provvista di bagno privato; SUPERFICIE A PARCHEGGIO: 3.601 mq.; SUPERFICIE A VERDE: 17.140 mq.; CUBATURA ESISTENTE: secondo gli elaborati grafici allegati al permesso di costruire del 2017, la cubatura esistente realizzata sul lotto è pari a 31.018 mc.; ad oggi il complesso alberghiero si presenta in totale stato di abbandono, dalla mancanza di cura del verde, agli ambienti interni. L'albergo ha subito atti di vandalismo, non è possibile conoscere lo stato di utilizzo degli impianti e se essi siano o meno a norma di legge. Occupato temporaneamente giusta autorizzazione del GE.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,3 Mb)

Documento con foto (4,4 Mb)

Planimetria (7,0 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche