C.da Cava Gucciardo snc, 97015 Modica RG

327.231,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 470/2016
  • Tribunale: Tribunale di RAGUSA
  • Lotto: 5
  • Data asta: 22/07/2025 11:30
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C.da Cava Gucciardo snc

Modica (RG)

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Fabbricato commerciale

327.231,00 €

Modica (RG) Tribunale Di Ragusa Esecuzioni Civili Immobiliari 470/2016 Lotto 5 Data asta: 22/07/2025 11:30
Codice asta: B2352220

Descrizione

Piena proprietà di un compendio immobiliare a destinazione commerciale-produttiva, costituito da un fabbricato commerciale al piano terra e da un primo piano in corso di definizione. Il piano terra ha una superficie utile di mq. 398,97 ed un’altezza di ml. 4,50 e dispone di un cortile esterno dotato di un cancello per l’accesso con automezzi e di un cancello per il passaggio pedonale. Il piano primo é esteso mq. 380,00 e si trova allo stato rustico senza rifiniture interne, né impianti di alcun genere.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
22/07/2025 11:30
Prezzo:327.231,00 €
Offerta minima:245.424,00(1)
Rialzo minimo:5.000,00 €
Termine presentazione offerte:21/07/2025 13:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
21/07/2025 13:00
Indirizzo:Via Mongibello, 124, 97100 Ragusa RG, Italia - 97100 - Ragusa(RG) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 470/2016
Tribunale: Tribunale di RAGUSA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 09/05/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 09/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Antonietta Laterra (tel. 0932683263) (cell. 3331078380) - studio.ocdl@tiscali.it

Dati lotto

Lotto:5
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:C.da Cava Gucciardo snc - 97015 - Modica(RG) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Stato di occupazione:LIBER
Superficie:398,97
Piano:T
Indirizzo:C.da Cava Gucciardo snc - 97100 - Modica(RG) - Italia
Descrizione:Piena proprietà di un compendio immobiliare a destinazione commerciale-produttiva sito in Modica (RG) in contrada Cava Gucciardo snc, costituito da un fabbricato commerciale al piano terra e da un fabbricato in corso di definizione al piano primo. Il piano terra, in discreto stato di conservazione, dispone di un cortile esterno, dotato di un cancello per l’accesso con automezzi e di un cancelletto per il passaggio pedonale. Il piano terra ha una superficie utile di mq. 398,97 ed un’altezza di ml. 4,50. Esso è costituito da un’area destinata ad attività produttiva, avente pavimentazione in quarzo, mentre una porzione è adibita ad uffici e vani wc con antistanti spogliatoi, con pavimenti in ceramica e pareti rifinite in gesso e con infissi in alluminio e porte interne in legno. Le porte di accesso scorrevoli sono in ferro. Il piano primo esteso mq. 380,00 è in corso di definizione, allo stato rustico senza rifiniture interne, né impianti di alcun genere. Esso è accessibile da una scala esterna che risulta essere chiusa con blocchetti di tufo. Ai fini della conformità edilizia-urbanistica, si precisa che il bene è oggetto di concessione in sanatoria (n.582 Comune di Modica rilasciata il 24/10/2006), contrariamente a quanto affermato nella relazione integrativa del perito del 09/09/2019. Nella perizia di stima il geom. Daniele Brancato attesta la verifica della regolarità delle planimetrie catastali. Il compendio immobiliare è censito al catasto fabbricati del comune di Modica al foglio di mappa 123: piano terra identificato con particella 471, sub 1, zona censuaria 1, categoria D/8, rendita € 3615,20 e piano primo identificato con particella 471, sub 2, categoria F/4.

Foglio:123
Particella:471
Subalterno:1

Foglio:123
Particella:471
Subalterno:2

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto 1 (< 1 Mb)
Documento con foto 2 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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