Astalegale.net - Asta giudiziaria Magazzino Localita' Oguardio snc, snc 58031 Arcidosso GR

Localita' Oguardio snc, snc 58031 Arcidosso GR

55.000,00 €

Categoria: Commerciali
Numero: 78/2023
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 16/09/2025 10:30

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Localita' Oguardio snc,snc

Arcidosso (GR)

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Magazzino

55.000,00 €

Arcidosso (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 78/2023 Lotto unico Data asta: 16/09/2025 10:30

Codice asta: B2352233

Asta Telematica

Descrizione

Unità immobiliare ad uso magazzino e locali di deposito ubicata al piano terra e piano seminterrato composto da vani ad uso magazzino di superficie commerciale di complessivi mq 220.87 oltre corte esclusiva priva di recinzione che ne determina i confini di superficie catastale di circa 303.00 mq. Per descrizione dettagliata vedere ordinanza di vendita ed avviso di vendita.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

16/09/2025 10:30

Prezzo:55.000,00 €

Offerta minima:41.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:500,00 €

Termine presentazione offerte:11/09/2025 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

16/09/2025 10:30

Termine gara:

17/09/2025 10:30

Fine Iscrizioni:

11/09/2025 23:59

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 78/2023

Tribunale: Tribunale di GROSSETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/06/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 20/06/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Lucilla Papini (cell. 3473585811) - l.papini@fastwebnet.it

Custode:Istituto vendite giudiziarie srl Istituto vendite giudiziarie (cell. 3426598791) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Giudice:Cristina Niccolo'

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Magazzino

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Localita' Oguardio sncsnc - 58031 - Arcidosso(GR)

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Magazzini e locali di deposito

Indirizzo:Località Oguardio snc - Arcidosso(GR) - Italia

Descrizione:Quota pari ad 1/1 del diritto di proprietà su unità immobiliare ad uso magazzino e locali di deposito ubicato nel Comune di Arcidosso in Località Oguardio snc, piano terra e piano seminterrato composto da vani ad uso magazzino di superficie commerciale di complessivi mq. 220.87. L’immobile ha la possibilità di accesso da entrambi i livelli, mediante due portoni di ingresso dalla corte comune presente al piano terra sul fronte della dalla Strada Provinciale 160 (Lato Nord) e al piano seminterrato mediante due portoni di ingresso dalla corte esclusiva privata dell’unità immobiliare, posizionati rispettivamente sul Lato Est e sul Lato Sud del fabbricato. Attualmente l’unico accesso praticabile per accedere all’immobile risulta essere dal piano terra, vista la presenza di grandi quantità di arbusti e vegetazione presenti negli accessi esterni dalla corte esclusiva al piano seminterrato. La corte esclusiva, in pessimo stato di conservazione e completamente in stato di abbandono, è costituita da un cancello e da muretti diruti e coperti da vegetazione. Non risulta presente una recinzione che determini i confini della corte che, visionando i documenti catastali agli atti, risulta avere una superficie di circa mq 303.00. Internamente, è stato possibile rilevare la presenza del solo impianto elettrico. - Identificazione catastale: Unità immobiliare ad uso magazzino/locale deposito, censita al Catasto Fabbricati Provincia di Grosseto, nel Comune di Arcidosso, Foglio 31, Particella 140, Sub. 7, graffata con Foglio 31, Particella 140, Sub. 8, categoria C/2, Classe 2, piani T-S1, Consistenza mq 162,00, Superficie catastale totale mq 211,00. - Confina a nord, est e sud con la p.lla 140 e ad ovest con la via pubblica, salvo altri. - Pratiche edilizie: non sono state reperite pratiche edilizie presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Arcidosso; si è quindi proceduto con la visione dell’ultimo stato planimetrico inerente la planimetria catastale registrata presso l’Agenzia delle Entrate della Provincia di Grosseto. La planimetria catastale non risulta pienamente conforme alla attuale consistenza e distribuzione interna: vi sono differenze nelle quote rilevate, l’apertura di un nuovo infisso al piano terra, la realizzazione di una scala interna che collega il piano terra con il piano seminterrato dell’unità immobiliare e un piccolo w.c. al piano seminterrato. Tali difformità dovranno essere regolarizzate presso gli Uffici dell’Edilizia Privata del Comune di Arcidosso, Unione Comuni Amiata Grossetana, mediante una pratica di accertamento di conformità ai sensi dell'art 209 della Legge Regionale Toscana n. 65/2014, e, successivamente, dovrà essere aggiornata anche la planimetria catastale. Per la pratica edilizia si stima un costo presumibile di € 1.500,00, inerente l’onorario del tecnico, ed una sanzione minima di € 2.000,00 richiesta dal Comune; sono escluse eventuali ulteriori sanzioni computate e richieste dagli uffici competenti. Per l’aggiornamento della planimetria catastale, da eseguire in una fase successiva alla presentazione della sanatoria edilizia, si stima un costo presumibile di € 450,00, inerente l’onorario del tecnico, e il costo di € 50,00, inerente i diritti di segreteria richiesta dall’Ufficio dell’Agenzia delle Entrate – Territorio.- Formalità pregiudizievoli: nessuna non cancellabile. - Stato di occupazione: libero. Si segnala che l’immobile è in stato di abbandono ed in pessimo stato di conservazione come da documentazione fotografica in perizia. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,1 Mb)

Documento con foto (7,0 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Dati Catastali (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche