Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Contrada Junchi presso la fraz. Leggio, 89046 Marina Di Gioiosa Ionica RC

Contrada Junchi presso la fraz. Leggio, 89046 Marina Di Gioiosa Ionica RC

81.562,50 €

Categoria: Residenziali
Numero: 1/2023
Tribunale: Locri
Lotto: Unico
Data asta: 10/07/2025 15:20

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Contrada Junchi presso la fraz. Leggio

Marina di Gioiosa Ionica (RC)

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Abitazione di tipo civile

81.562,50 €

Marina di Gioiosa Ionica (RC) Locri 1/2023 Lotto Unico Data asta: 10/07/2025 15:20

Codice asta: B2352420

Descrizione

1) unità immobiliare adibita a civile abitazione, censita nel catasto fabbricati del detto Comune al foglio 3, particella 695, subalterni 3 e 4. Trattasi di un fabbricato di tipo isolato, a due piani: un piano terra e un seminterrato comunicanti tra loro solo dall’esterno. L’immobile sorge su un lotto di forma piana rettangolare, di lati 25 x 23. Il portoncino d’ingresso introduce in un corridoio centrale, che si pone a filtrare la zona giorno dall’esterno e dalla zona notte; infatti, da una porta si accede a un’ampia cucina/pranzo che affaccia su un balcone terrazza di mq 22,36; dalla stessa cucina, tramite una parete con un ampio varco, si accede al salone il quale gode del medesimo balcone terrazzo della cucina. Sempre dal corridoio si accede, alla lavanderia, e al disimpegno che distribuisce gli ingressi a tre camere da letto e al bagno padronale. Il piano seminterrato – di mq 71,25 - è utilizzato per ricovero attrezzi, magazzino e cucina rustica. Il piano del lastrico solare – di mq 185,40 - è accessibile, dalla scala del portico; allo stato attuale oltre a funzione strutturale di copertura accoglie un impianto fotovoltaico. 2) Terreno agricolo - identificato al foglio 3, p.lla 696 del catasto - che si sviluppa tutto attorno al lotto della civile abitazione, della estensione di circa dodicimila metri quadrati, diviso in due porzioni, una a seminativo, e l’altra a uliveto. Esso si presenta come un lotto intercluso, in quanto tra esso e la contrada Junchi si frappone un terreno di altra ditta della particella 90, tale da crearsi una servitù di passaggio di fatto a rispetto a detta particella.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

10/07/2025 15:20

Data asta:

10/07/2025 15:20

Prezzo:81.562,50 €

Offerta minima:61.171,88 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:3,00 % €

Termine presentazione offerte:09/07/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

09/07/2025 12:00

Indirizzo:Sala Aste dell’Ordine dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili - I pianoVia Matteotti, n. 356 - 89044 - Locri(RC)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 1/2023

Tribunale: Locri

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 12/05/2025⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Mariagrazia Galati

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Maria Laura Tropiano - studiolegaletropiano@gmail.com

Custode:Avv. Maria Laura Tropiano (tel. 3385822123)

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Contrada Junchi, presso la fraz. Leggio - 89046 - Marina di Gioiosa Ionica(RC)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Superficie:176 Mq

Indirizzo:Contrada Junchi, presso la fraz. Leggio - 89046 - Marina di Gioiosa Ionica(RC)

Descrizione:1) unità immobiliare adibita a civile abitazione, censita nel catasto fabbricati del detto Comune al foglio 3, particella 695, subalterni 3 e 4. Trattasi di un fabbricato di tipo isolato, a due piani: un piano terra e un seminterrato comunicanti tra loro solo dall’esterno. L’immobile sorge su un lotto di forma piana rettangolare, di lati 25 x 23. Il portoncino d’ingresso introduce in un corridoio centrale, che si pone a filtrare la zona giorno dall’esterno e dalla zona notte; infatti, da una porta si accede a un’ampia cucina/pranzo che affaccia su un balcone terrazza di mq 22,36; dalla stessa cucina, tramite una parete con un ampio varco, si accede al salone il quale gode del medesimo balcone terrazzo della cucina. Sempre dal corridoio si accede, alla lavanderia, e al disimpegno che distribuisce gli ingressi a tre camere da letto e al bagno padronale. Il piano seminterrato – di mq 71,25 - è utilizzato per ricovero attrezzi, magazzino e cucina rustica. Il piano del lastrico solare – di mq 185,40 - è accessibile, dalla scala del portico; allo stato attuale oltre a funzione strutturale di copertura accoglie un impianto fotovoltaico. 2) Terreno agricolo - identificato al foglio 3, p.lla 696 del catasto - che si sviluppa tutto attorno al lotto della civile abitazione, della estensione di circa dodicimila metri quadrati, diviso in due porzioni, una a seminativo, e l’altra a uliveto. Esso si presenta come un lotto intercluso, in quanto tra esso e la contrada Junchi si frappone un terreno di altra ditta della particella 90, tale da crearsi una servitù di passaggio di fatto a rispetto a detta particella.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (6,5 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto