Via F.lli Rossetti , 26 15045 Sale AL

19.825,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 298/2023
  • Tribunale: Alessandria
  • Lotto: 1
  • Data asta: 16/09/2025 15:30
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Via F.lli Rossetti ,26

Sale (AL)

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Abitazione di tipo civile

19.825,00 €

Sale (AL) Alessandria 298/2023 Lotto 1 Data asta: 16/09/2025 15:30
Codice asta: B2352881

Descrizione

Piena proprietà di alloggio composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e un bagno, presenta affacci ad Ovest ed Est col solo bagno che prospetta il fronte Nord. Un terrazzo coperto di circa 14 mq. a cui si accede dal soggiorno e da una camera, è orientato sul fronte Ovest. In anni relativamente recenti, è stato rifatto il bagno ed il rivestimento della cucina. Per il resto, troviamo pavimenti in graniglia originali in buone condizioni, originali serramenti in legno con vetro semplice e tapparelle in legno con qualche problema di funzionamento. Le pareti interne risultano generalmente rivestite da tappezzeria. Portoncino di ingresso dotato di blindatura. L'impianto di riscaldamento, con corpi scaldanti in termosifoni in ghisa, non è attivo: questo è uno dei due alloggi ancora collegato alla caldaia centralizzata del complesso artigianale che non risulterebbe più funzionante. L'impianto elettrico, pur attivo, richiede certamente aggiornamenti data l'assenza anche del dispositivo "salvavita". In soggiorno è presente un condizionatore con unità esterna sul terrazzo. L’alloggio è occupato dal debitore e dai suoi familiari. L’immobile è identificato catastalmente al Fg. 19 part. 387, sub. 10, categ. A/2, classe 1, consistenza 6 vani, superficie 153 mq, rendita € 371,85. L’immobile risulta essere correttamente accatastato. Non sono state riscontrate irregolarità edilizie. Si richiama integralmente la perizia redatta dall’Arch. Franco Cipparelli.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
16/09/2025 15:30
Data asta:
16/09/2025 15:30
Prezzo:19.825,00 €
Offerta minima:14.868,75 €(1)
Rialzo minimo:250,00 €
Termine presentazione offerte:15/09/2025 12:00
Modalità gara:
Cauzione:
15 %
Fine Iscrizioni:
15/09/2025 12:00
Indirizzo:Studio Legale GiordanoPiazza Turati n. 5 - 15121 - Alessandria(AL)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 298/2023
Tribunale: Alessandria
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 14/05/2025(2)
Giudice:Dott. Michele Delli Paoli
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Cristina Giordano (tel. 0131231052) - cristina.carola.giordano@gmail.com
Custode:Avv. Cristina Giordano (tel. 0131231052)
Perito:Arch. Franco Ciparelli

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via F.lli Rossetti 26 - 15045 - Sale(AL)

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Superficie:150  Mq
Indirizzo:Via F.lli Rossetti 26 - 15045 - Sale(AL)
Descrizione:Piena proprietà di alloggio composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e un bagno, presenta affacci ad Ovest ed Est col solo bagno che prospetta il fronte Nord. Un terrazzo coperto di circa 14 mq. a cui si accede dal soggiorno e da una camera, è orientato sul fronte Ovest. In anni relativamente recenti, è stato rifatto il bagno ed il rivestimento della cucina. Per il resto, troviamo pavimenti in graniglia originali in buone condizioni, originali serramenti in legno con vetro semplice e tapparelle in legno con qualche problema di funzionamento. Le pareti interne risultano generalmente rivestite da tappezzeria. Portoncino di ingresso dotato di blindatura. L'impianto di riscaldamento, con corpi scaldanti in termosifoni in ghisa, non è attivo: questo è uno dei due alloggi ancora collegato alla caldaia centralizzata del complesso artigianale che non risulterebbe più funzionante. L'impianto elettrico, pur attivo, richiede certamente aggiornamenti data l'assenza anche del dispositivo "salvavita". In soggiorno è presente un condizionatore con unità esterna sul terrazzo. L’alloggio è occupato dal debitore e dai suoi familiari. L’immobile è identificato catastalmente al Fg. 19 part. 387, sub. 10, categ. A/2, classe 1, consistenza 6 vani, superficie 153 mq, rendita € 371,85. L’immobile risulta essere correttamente accatastato. Non sono state riscontrate irregolarità edilizie. Si richiama integralmente la perizia redatta dall’Arch. Franco Cipparelli.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (6,8 Mb)
Perizia 2 (6,3 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telefono:02 800 300 11
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Storico aste

  • 24/09/2024 15:0053.100,00 €
  • 16/09/2025 15:3019.825,00 €
Numero visualizzazioni: 53

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Sale (AL) Alessandria 298/2023 Lotto 1 Data asta: 16/09/2025 15:30
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Storico aste

  • 24/09/2024 15:0053.100,00 €
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16/09/2025 - 15:30
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