Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Piazza Italia, 8/A 38062 Arco TN

Piazza Italia, 8/A 38062 Arco TN

427.500,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 5/2023
Tribunale: Rovereto
Lotto: 1
Data asta: 07/07/2025 09:30

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Piazza Italia,8/A

Arco (TN)

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Abitazione di tipo civile

427.500,00 €

Arco (TN) Rovereto 5/2023 Lotto 1 Data asta: 07/07/2025 09:30

Codice asta: B2353067

Descrizione

P.T. 3314 II, p.m. 1 della p.ed. 1334, P.T. 3259 II, quota di 21/72 della p.ed. 1367/1 e della p.ed. 1367/2; P.T. 3259 II, quota di 21/144 della p.f. 484/19, tutte in C.C. Oltresarca, e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU depositata in data 18/03/2024 e dalle successive precisazioni di data 20/05/2024 e di data 27/03/2025, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento con cantina, giardino e garage in edificio articolato in due piani fuori terra nel Comune di Arco, Piazza Italia n. 8/A. La p.m. 1 della p.ed. 1334 individua un appartamento, situato al piano rialzato e così composto: ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, balcone, tre stanze, due bagni, ampio giardino. La superficie complessiva è pari a circa 191 mq. Al piano interrato vi sono una cantina, un ripostiglio e il locale centrale termica. In comune con la p.m. 2, vi sono: al piano interrato, un ampio garage; al piano sottotetto, terrazza e soffitta. La superficie dell’appartamento indicata nella perizia è pari a circa 191 mq (v. p. 8 dell’integrazione alla perizia dd. 20/05/2024). Le pp.eedd. 1367/1 e 1367/2 (quota di 21/72) identificano una tettoria in ferro a copertura di alcuni posti auto. La p.f. 484/19 (quota di 21/144) individua il vialetto di accesso all’immobile e una porzione del cortile comune. Lo stato di manutenzione è definito nella perizia come «buono» (v. p. 8 dell’integrazione alla perizia dd. 20/05/2024). La tettoia di cui alle pp.eedd. 1367/1 e 1367/2 presenta delle difformità per la cui regolarizzazione i recenti chiarimenti alla perizia hanno stimato un costo complessivo di euro 1.650,00 (v. chiarimenti dd. 27/03/2025); tali costi incidono sull’aggiudicatario in proporzione alla proprietà dei 21/72 delle particelle edificiali, dunque per circa euro 500,00. L’immobile è provvisto del certificato di abitabilità (v. pp. 10-11 dell’integrazione alla perizia dd. 20/05/2024) e risulta attualmente occupato dall’esecutata. Tutti i costi sopra indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1334 corrisponde ai subb 1 e 3, foglio 20; le pp.eedd. 1367/1 e 1367/2 sono iscritte al foglio 20; la p.f. 484/19 risulta censita al Catasto Fondiario. Categorie catastali: p.m. 1 della p.ed. 1334: A/7; C/6 p.ed. 1367/1: C/7 p.ed. 1367/2: C/7.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

07/07/2025 09:30

Prezzo:427.500,00 €

Offerta minima:320.625,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:10.000,00 €

Termine presentazione offerte:04/07/2025 12:00

Modalità gara:

Fine Iscrizioni:

04/07/2025 12:00

Indirizzo:l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto(TN)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 5/2023

Tribunale: Rovereto

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/05/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Fabio Peloso

Professionista Delegato alla vendita:Notaio Orazio Marco Poma (tel. 0464438522) - aneadrovereto@gmail.com

Custode:Avv. Alessandra Didonè (tel. 3889295770)

Perito:Geom. M. Frisinghelli

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Piazza Italia8/A - 38062 - Arco(TN)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Quota:quote come da avviso

Indirizzo:Piazza Italia8/A - 38062 - Arco(TN)

Descrizione:P.T. 3314 II, p.m. 1 della p.ed. 1334, P.T. 3259 II, quota di 21/72 della p.ed. 1367/1 e della p.ed. 1367/2; P.T. 3259 II, quota di 21/144 della p.f. 484/19, tutte in C.C. Oltresarca, e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU depositata in data 18/03/2024 e dalle successive precisazioni di data 20/05/2024 e di data 27/03/2025, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento con cantina, giardino e garage in edificio articolato in due piani fuori terra nel Comune di Arco, Piazza Italia n. 8/A. La p.m. 1 della p.ed. 1334 individua un appartamento, situato al piano rialzato e così composto: ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, balcone, tre stanze, due bagni, ampio giardino. La superficie complessiva è pari a circa 191 mq. Al piano interrato vi sono una cantina, un ripostiglio e il locale centrale termica. In comune con la p.m. 2, vi sono: al piano interrato, un ampio garage; al piano sottotetto, terrazza e soffitta. La superficie dell’appartamento indicata nella perizia è pari a circa 191 mq (v. p. 8 dell’integrazione alla perizia dd. 20/05/2024). Le pp.eedd. 1367/1 e 1367/2 (quota di 21/72) identificano una tettoria in ferro a copertura di alcuni posti auto. La p.f. 484/19 (quota di 21/144) individua il vialetto di accesso all’immobile e una porzione del cortile comune. Lo stato di manutenzione è definito nella perizia come «buono» (v. p. 8 dell’integrazione alla perizia dd. 20/05/2024). La tettoia di cui alle pp.eedd. 1367/1 e 1367/2 presenta delle difformità per la cui regolarizzazione i recenti chiarimenti alla perizia hanno stimato un costo complessivo di euro 1.650,00 (v. chiarimenti dd. 27/03/2025); tali costi incidono sull’aggiudicatario in proporzione alla proprietà dei 21/72 delle particelle edificiali, dunque per circa euro 500,00. L’immobile è provvisto del certificato di abitabilità (v. pp. 10-11 dell’integrazione alla perizia dd. 20/05/2024) e risulta attualmente occupato dall’esecutata. Tutti i costi sopra indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1334 corrisponde ai subb 1 e 3, foglio 20; le pp.eedd. 1367/1 e 1367/2 sono iscritte al foglio 20; la p.f. 484/19 risulta censita al Catasto Fondiario. Categorie catastali: p.m. 1 della p.ed. 1334: A/7; C/6 p.ed. 1367/1: C/7 p.ed. 1367/2: C/7.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto