Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via MONDINI, 10/C 38061 Ala TN

Via MONDINI, 10/C 38061 Ala TN

197.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 6/2024
Tribunale: Rovereto
Lotto: Unico
Data asta: 07/07/2025 09:30

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Via MONDINI,10/C

Ala (TN)

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Abitazione di tipo civile

197.000,00 €

Ala (TN) Rovereto 6/2024 Lotto Unico Data asta: 07/07/2025 09:30

Codice asta: B2353198

Descrizione

P.T. 2458 II, pp.mm. 6 e 44 della p.ed. 1569 in C.C. Ala e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 04/05/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con garage sito nel “Condominio Residenza Bellavista” nel Comune di Ala, via Mondini n. 10/C. La p.m. 6 individua un appartamento situato al piano terra e così composto: openspace soggiorno-cucina; disbrigo; due bagni; due stanze; area esterna di proprietà esclusiva. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell’immobile sono indicate nella perizia come «molto buone» (v. p. 28 della perizia). L’appartamento è dotato dell’Attestato di Prestazione Energetica che non è tuttavia nella disponibilità dei proprietari. Per la produzione ex novo del certificato sono stimati costi in euro 1.000,00, già prudenzialmente detratti dal valore di stima (v. p. 28 della perizia). La superficie commerciale è pari a 101,54 mq (v. p. 33 della perizia). La p.m. 44 individua un ampio garage non finestrato, dotato di portone metallico basculante. Il garage ha una superficie catastale di 25 mq. Al momento di redazione della perizia, sussistevano spese condominiali insolute, di cui l’aggiudicatario è chiamato a rispondere per l’anno in corso e l’anno precedente (v. pp. 47-48 della perizia). L’immobile risulta attualmente occupato dagli esecutati. Estremi catastali: la p.m. 6 della p.ed. 1569 corrisponde al sub 6, foglio 10; la p.m. 44 della p.ed. 1569 corrisponde al sub 44, foglio 10. Categorie catastali: - p.m. 6 della p.ed. 1569: A/2 - p.m. 44 della p.ed. 1569: C/6.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

07/07/2025 09:30

Prezzo:197.000,00 €

Offerta minima:147.750,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:5.000,00 €

Termine presentazione offerte:04/07/2025 12:00

Modalità gara:

Fine Iscrizioni:

04/07/2025 12:00

Indirizzo:Aula delle Pubbliche Udienze del Tribunale di RoveretoCorso Rosmini 65 - 38068 - Rovereto(TN)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 6/2024

Tribunale: Rovereto

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/05/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Michele Cuccaro

Professionista Delegato alla vendita:Notaio Piero Avella (tel. 0464516872) - aneadrovereto@gmail.com

Custode:Avv. Chiara Nicoletti (tel. 04641982049)

Perito:Dott. Alessandro Tomasi

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via MONDINI10/C - 38061 - Ala(TN)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Superficie:101.54 Mq

Indirizzo:Via MONDINI10/C - 38061 - Ala(TN)

Descrizione:P.T. 2458 II, pp.mm. 6 e 44 della p.ed. 1569 in C.C. Ala e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 04/05/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con garage sito nel “Condominio Residenza Bellavista” nel Comune di Ala, via Mondini n. 10/C. La p.m. 6 individua un appartamento situato al piano terra e così composto: openspace soggiorno-cucina; disbrigo; due bagni; due stanze; area esterna di proprietà esclusiva. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell’immobile sono indicate nella perizia come «molto buone» (v. p. 28 della perizia). L’appartamento è dotato dell’Attestato di Prestazione Energetica che non è tuttavia nella disponibilità dei proprietari. Per la produzione ex novo del certificato sono stimati costi in euro 1.000,00, già prudenzialmente detratti dal valore di stima (v. p. 28 della perizia). La superficie commerciale è pari a 101,54 mq (v. p. 33 della perizia). La p.m. 44 individua un ampio garage non finestrato, dotato di portone metallico basculante. Il garage ha una superficie catastale di 25 mq. Al momento di redazione della perizia, sussistevano spese condominiali insolute, di cui l’aggiudicatario è chiamato a rispondere per l’anno in corso e l’anno precedente (v. pp. 47-48 della perizia). L’immobile risulta attualmente occupato dagli esecutati. Estremi catastali: la p.m. 6 della p.ed. 1569 corrisponde al sub 6, foglio 10; la p.m. 44 della p.ed. 1569 corrisponde al sub 44, foglio 10. Categorie catastali: - p.m. 6 della p.ed. 1569: A/2 - p.m. 44 della p.ed. 1569: C/6.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (2,7 Mb)

Planimetria 1 (1,5 Mb)

Planimetria 2 (1,9 Mb)

Planimetria 3 (3,8 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto