Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Salita al Castello 8, 15010 Ponzone AL

Salita al Castello 8, 15010 Ponzone AL

26.300,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 79/2024
Tribunale: Tribunale di ALESSANDRIA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 01/10/2025 15:00

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Salita al Castello 8

Ponzone (AL)

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Abitazione di tipo civile

26.300,00 €

Ponzone (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 79/2024 Lotto unico Data asta: 01/10/2025 15:00

Codice asta: B2353848

Descrizione

Piena proprietà di abitazione di circa 136 mq su 2 piani (di cui il primo risulta soppalcato), composta da: ampio soggiorno/pranzo e cucina al piano terreno, con scala interna a vista che dal soggiorno dà accesso al soprastante piano primo; 2 camere, un corridoio/disimpegno ed un locale bagno al piano primo; sopra detti vani si trovano due locali soppalcati a cui si accede mediante scale interne. Completa la consistenza dell'immobile una cantina al piano seminterrato a cui si accede da Via Sant'Anna n. 1.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

01/10/2025 15:00

Prezzo:26.300,00 €

Offerta minima:19.725,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:500,00 €

Termine presentazione offerte:30/09/2025 12:00

Modalità gara:Altra modalità

Fine Iscrizioni:

30/09/2025 12:00

Indirizzo:Corso Crimea, 81 - 15121 - Alessandria(AL) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 79/2024

Tribunale: Tribunale di ALESSANDRIA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 20/05/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 20/05/2025⁽³⁾

Custode:Elisa Carrea (tel. 3493623954) (cell. 3493623954) - eli.carrea@gmail.com

Giudice:Elisabetta Bianco

Delegato alla vendita:Elisa Carrea (tel. 3493623954) (cell. 3493623954) - eli.carrea@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Salita al Castello, 8 - 15010 - Ponzone(AL) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:LIBER

Superficie:136

Vani:5.0

Piano:S1 T 1

Indirizzo:Via Salita al Castello, 8 - 15010 - Ponzone(AL) - Italia

Descrizione:Piena proprietà un’abitazione sviluppantesi su due piani fuori terra (di cui il piano primo risulta soppalcato) e composta da: un ampio soggiorno/pranzo ed una cucina al piano terreno, con scala interna a vista che dal soggiorno dà accesso al soprastante piano primo; due camere, un corridoio/disimpegno ed un locale bagno al piano primo; sopra detti vani si trovano anche due locali soppalcati a cui si accede mediante scale interne a vista. Completa la consistenza dell'immobile una cantina al piano seminterrato che non ha accesso dai sopra descritti vani, ma a cui si accede dal civico n. 1 della Via Sant'Anna.Il bene è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ponzone (AL) al foglio 10, particella 76, subalterno 5, indirizzo Via Salita al Castello n. 8, piano S1-T-1, Comune Ponzone, categoria A/2, classe 1, consistenza 5 vani, superficie 136 mq., rendita € 258,23.- Stato di occupazione: libero;- A.P.E. non presente; indice di prestazione energetica: non specificato; note indice di prestazione energetica: non specificato;- No conformità catastale: il perito della procedura ha dichiarato che, rispetto alla planimetria catastale, non sono stati rappresentati i due locali soppalcati soprastanti ai vani del piano primo (nelle due camere del piano primo sono comunque state rappresentate le scale per l''accesso a tali locali soppalcati); tale irregolarità è sanabile mediante variazione catastale DOCFA al costo di € 900,00;- conformità edilizia ed urbanistica;- provenienze nel ventennio: Titolare/Proprietario: omissis prop. 1/2 e omissis prop. 1/2 proprietario/i ante ventennio al 05.05.2012. In forza di atto a rogito di Notaio Arturo Santi di Acqui Terme, in data 19.03.1988; registrato a Acqui Terme, in data 05.04.1988, ai nn. 186 S1°; trascritto a Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Alessandria - Territorio - Servizio di Pubblicità Immobiliare di Acqui Terme, in data 16.04.1988, ai nn. 1557/1154.Titolare/Proprietario: omissis prop. 1/6, omissis prop. 1/6, omissis prop. 4/6 dal 05.05.2012 al 30.08.2015. In forza di nota di trascrizione dell'accettazione tacita dell'eredità risultante dai registri immobiliari in data 24.02.2025 ai nn. 715/589; registrato a Agenzia Entrate GE 1, in data 23.04.2013, ai nn. 2175/Vol.9990; trascritto a Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Alessandria - Territorio - Servizio di Pubblicità Immobiliare di Acqui Terme, in data 25.06.2013, ai nn. 2558/2027.Titolare/Proprietario: omissis prop. 11/18 e omissis prop. 7/18 dal 30.08.2015 al 01.08.2018. In forza di nota di trascrizione dell'accettazione tacita dell'eredità risultante dai registri immobiliari in data 24.02.2025 ai nn. 714/588; registrato a Agenzia Entrate GE 1, in data 22.12.2016, ai nn. 5458/Vol.9990; trascritto a Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Alessandria - Territorio - Servizio di Pubblicità Immobiliare di Acqui Terme, in data 25.01.2018, ai nn. 368/296.Note: Eredità del Sig. omissis devoluta per testamento olografo pubblicato con Verbale rogito Notaio Rosetta Gessaga di Genova in data 05.12.2016 numero 38743 di repertorio, registrato a Genova il 07.12.2016 al numero 13890, con il quale testamento veniva nominato erede il di lui figlio omissis lasciando alla propria figlia omissis la sola quota di legittima.Titolare/Proprietario: omissis prop. 1/1 dal 01.08.2018 ad oggi (attuale/i proprietario/i). In forza di atto di divisione a rogito di Notaio Rosetta Gessaga di Genova, in data 01.08.2018, ai nn. 39918/17103; trascritto a Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Alessandria - Territorio - Servizio di Pubblicità Immobiliare di Acqui Terme, in data 03.08.2018, ai nn. 3485/2751.Continuità delle trascrizioni: Si

Foglio:10

Particella:76

Subalterno:5

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Dati Catastali (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche