Via San Severo 10, 61047 San Lorenzo in Campo PU

405.423,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 14/2022
  • Tribunale: Tribunale di PESARO
  • Lotto: 7
  • Data asta: 25/06/2025 10:10
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Via San Severo 10

San Lorenzo in Campo (PU)

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Fabbricato commerciale

405.423,00 €

San Lorenzo in Campo (PU) Tribunale Di Pesaro Procedure Concorsuali 14/2022 Lotto 7 Data asta: 25/06/2025 10:10
Codice asta: B2354047

Asta Telematica

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA 25/06/2025 ORE 10:10 – Fabbricato commerciale (supermercato) posta al piano terra della superficie commerciale di circa 1.030 metri quadri, oltre scoperto esclusivo di circa 325,48 metri quadri ubicati nel Comune di San Lorenzo in Campo (PU) in Via San Severo n. 10 (ex Via Monte Catria) nella zona produttiva denominata “San Severo II”. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it

Dati vendita

Tipologia:Competitiva
Data asta:
25/06/2025 10:10
Prezzo:405.423,00 €
Offerta minima:405.423,00
Rialzo minimo:30.000,00 €
Termine presentazione offerte:24/06/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
24/06/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 14/2022
Tribunale: Tribunale di PESARO
Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 21/05/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 21/05/2025(2)
Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
Giudice:Lorenzo Pini
Curatore:Cinzia Bonazzoli

Dati lotto

Lotto:7
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Via San Severo 10 - 61047 - San Lorenzo in Campo(PU) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Stato di occupazione:OCCUP
Indirizzo:Via San Severo 10 - 61047 - San Lorenzo in Campo(PU) - Italia
Descrizione:L’unità immobiliare ha destinazione negozio (supermercato) con accesso principale (fronte verso la Strada Provinciale N. 424) attraverso parti comuni oltre ad accessi secondari posti sul retro del fabbricato direttamente sull’area esclusiva.Il negozio fa parte di un complesso immobiliare a destinazione prevalentemente commerciale completamente ultimato nelle opere esterne, posizionato a circa 2 km. Dal centro abitato di San Lorenzo in Campo, accessibile da comode strade quale la strada Provinciale n. 424 Valcesano, ampio parcheggio pubblico fronteggia gli ingressi principali. L’area circostante il fabbricato risulta completamente urbanizzata e ben servita da servizi di pubblica utilità.La distribuzione interna dell’unità oggetto di perizia prevede un’ampia zona a destinazione negozio (supermercato) oltre ad ampio magazzino, due locali laboratori, due spogliatoi e tre servizi igienici (due per gli spogliatoi ed uno per i fruitori del locale), nella zona esterna posta sul retro del fabbricato vi è un ampio scoperto esclusivo direttamente collegato con la via pubblica.Le finiture prevedono pavimentazioni in gres porcellanato in tutti i locali, porte interne in legno tamburato, infissi in alluminio con vetro-camera e porte di accesso nella zona magazzini del tipo industriale in pannelli isolati, tutti i vani risultano tinteggiati.L’unità immobiliare è dotata di impianti che vanno oltre la normale dotazione, infatti sono presenti impianti elettrici finalizzati all’utilizzo del bene (Supermercato) come specifici punti elettrificati per le zone delle “casse”, per i magazzini e per le zone laboratorio con i relativi allacci ai banchi refrigerati e celle frigorifere; l’impianto di illuminazione è del tipo a led; l’impianto termico/condizionamento a pompa di calore oltre ad unità di trattamento e ricambio aria; completano l’impiantistica la rete idrica e telefonica.L’unità negoziale si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione generale.La struttura del fabbricato risulta essere del tipo intelaiata in cemento armato prefabbricato con tamponamento in pannelli anch’essi in c.a. accoppiati con isolamento, la copertura è in travi c.a.p. e relativo manto in pannelli grecati di alluminio pre-accoppiato con isolante, gli infissi risultano tutti in alluminio dotati di vetro-camera, gli ampi accessi ai depositi posti sul retro del fabbricato sono del tipo industriale a pannello isolato, la finitura esterna prevede prevalente tinteggiatura mentre il fronte e parte delle facciate laterali sono rivestiti in pannelli di alluminio, le pareti che dividono le unità immobiliari risultano realizzate in carton-gesso REI 120.L’immobile risulta allacciato alle forniture pubbliche di energia elettrica, acqua, gas e impianto fognario. Risulta inoltre presente impianto antincendio esterno a servizio dell’intero stabile.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di San Lorenzo in Campo (PU), al:- Foglio 26 particella 426 subalterno 15, categoria D/8, piano: T, Indirizzo catastale: Via San Severo 12, rendita euro 4.394,00;Parti Comuni:- Foglio 26 particella 426 subalterno 1, B.C.N.C. (corte);- Foglio 26 particella 426 subalterno 2, B.C.N.C. (nicchia contatori);- Foglio 26 particella 426 subalterno 3, B.C.N.C. (nicchia contatori);- Foglio 26 particella 426 subalterno 4, B.C.N.C. (nicchia contatori);- Foglio 26 particella 426 subalterno 5, B.C.N.C. (nicchia contatori);- Foglio 26 particella 426 subalterno 6, B.C.N.C. (impianto antincendio).Stato di occupazione:l’immobile risulta occupato con titolo in forza di contratto di locazione ad uso diverso dall’abitazione, sottoscritto in data 15/07/2012 con pari data di decorrenza e prima scadenza il 14/07/2018 con rinnovo per ulteriori anni 6 con scadenza quindi al 14/07/2024. La procedura ha provveduto ad inoltrare nei termini di legge la disdetta.

Documenti

Avviso di Vendita (3,3 Mb)
condizioni generali di vendita IVG 1 (sincrona mista)  1 (< 1 Mb)
modello presentazione offerte IVG 2 (sincrona mista)  2 (< 1 Mb)
Perizia (2,7 Mb)
Documento con foto (3,1 Mb)
Dati Catastali 1 (6,8 Mb)
Dati Catastali 2 (5,0 Mb)
Dati Catastali 3 (8,0 Mb)

Note personali

(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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Storico aste

  • 24/07/2024 11:10961.000,00 €
  • 27/11/2024 10:10720.750,00 €
  • 26/03/2025 10:00540.563,00 €
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San Lorenzo in Campo (PU) Tribunale Di Pesaro Procedure Concorsuali 14/2022 Lotto 7 Data asta: 25/06/2025 10:10
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Tribunale di PesaroData asta: 25/06/2025 - 10:10Fall 14/2022: Lotto 7
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Prezzo base: 405.423,00 €
Offerta minima: 405.423,00 €
Prezzo base: 405.423,00 €
Offerta minima: 405.423,00 €
25/06/2025 - 10:10
405.423,00 €
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Tribunale di PesaroData asta: 25/06/2025 - 10:10Fall 14/2022: Lotto 3
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Prezzo base: 21.938,00 €
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21.938,00 €
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Fabbricato commercialeVia San Severo Snc San Lorenzo in Campo
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25/06/2025 - 10:10
40.923,00 €