Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Campello 15 24060 Fonteno BG Italia, 24060 Fonteno BG

Via Campello 15 24060 Fonteno BG Italia, 24060 Fonteno BG

137.305,20 €

Categoria: Residenziali
Numero: 3820/2024
Tribunale: Tribunale di BERGAMO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 06/08/2025 16:30

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Via Campello 15 24060 Fonteno BG Italia

Fonteno (BG)

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Abitazione di tipo civile

137.305,20 €

Fonteno (BG) Tribunale Di Bergamo Contenzioso Civile 3820/2024 Lotto unico Data asta: 06/08/2025 16:30

Codice asta: B2355944

Descrizione

L'intero fabbricato, posto ai civici nn. 15, 19, 21 è suddiviso in più unità abitative rappresentate dai lotti 2, 7 e 8 oggetto della presente procedura endoesecutiva.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

06/08/2025 16:30

Prezzo:137.305,20 €

Offerta minima:102.978,90⁽¹⁾

Rialzo minimo:3.000,00 €

Termine presentazione offerte:05/08/2025 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

06/08/2025 16:30

Termine gara:

07/08/2025 15:00

Fine Iscrizioni:

05/08/2025 12:00

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 3820/2024

Tribunale: Tribunale di BERGAMO

Tipologia: CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE

Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/06/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 30/05/2025⁽³⁾

Giudice:Vincenzo domenico Scibetta

Delegato alla vendita:Filippo Sodo (tel. 035221575) - procedure@studiosodo.eu

Custode:Filippo Sodo (tel. 035221575) - procedure@studiosodo.eu

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Campello, 15, 24060 Fonteno BG, Italia - 24060 - Fonteno(BG) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo popolare

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:Via Campello, 15, 24060 Fonteno BG, Italia - 24060 - Fonteno(BG) - Italia

Descrizione:L'intero fabbricato, posto ai civici nn. 15, 19, 21 è suddiviso in più unità abitative rappresentate dai lotti 2, 7 e 8 oggetto della presente procedura endoesecutiva come di seguito individuate:LOTTO 2 - L'abitazione identificata con il sub. 6 con ingresso dal cortile comune, è composta al piano seminterrato da un portico e due cantine, tramite scala comune si accede al piano rialzato dove si trovano tre camere da letto ed un corridoio, sempre tramite scala comune si accede al primo piano dove trova collocazione un disimpegno/corridoio di proprietà, sul bene grava servitù di passo a favore delle unità identificate con il sub. 5 (lotto 8) e 706 (lotto 7).Si precisa che l'abitazione non presenta né cucina né servizio igienico, l'impianto di riscaldamento è inesistente, unica fonte di calore una stufa posta nella camera da letto al piano rialzato.LOTTO 7 - L'abitazione identificata con il sub. 706 con ingresso dal cortile comune, è composta al piano seminterrato da un locale adibito a cucina e in separato fabbricato un servizio igienico al quale è stato costruito in aderenza un caminetto in muratura (lo scarico fumi si ritiene non a norma); tramite scala comune si accede al piano rialzato dove si trova un corridoio e due camere, sempre tramite scala comune si accede al primo piano dove trova collocazione un pianerottolo di altra proprietà (lotto 2) avente servitù di passo a favore della presente unità sub. 706 (lotto 7) e del sub. 5 (lotto 8), in proseguo vi è il pianerottolo di proprietà che conduce a un ripostiglio, una stanza, ex cucina, ed un corridoio dove si accede ad altre due camere; il sottotetto non è stato visionato in quanto è seriamente pericoloso accedervi per motivi di sicurezza.LOTTO 8 - L'abitazione identificata con il sub. 5 presenta ingresso da via Campello per quanto riguarda il piano rialzato e dal cortile comune per il piano seminterrato e tramite scala comune si accede al primo piano. Al piano seminterrato è presente un locale adibito a cantina ristrutturato; durante la ristrutturazione è stato demolito un tavolato divisorio tra la cantina e un corridoio comune (sub 704) alle proprietà sub 5 e sub 706. L'accesso da via Campello, al piano rialzato, avviene direttamente in cucina, locale comunicante con la veranda e con il soggiorno; dalla veranda è presente una porta che accede direttamente ad altra proprietà identificata con il sub. 6. Dal piano seminterrato, tramite scala comune (sub. 705) si accede al piano primo dove trova collocazione un pianerottolo di altra proprietà (lotto 2) avente servitù di passo a favore della presente unità sub. 5 (lotto 8) e del sub. 706 (lotto 7), un disimpegno, due camere, un corridoio ed un bagno.Le due unità di cui ai lotti 7 e 8 sono di fatto separate tra loro dall’unità immobiliare lotto 2 posta al piano primo seminterrato, terra e primo e dall’unità posta al piano primo seminterrato di proprietà di terzi soggetti, bene escluso dalla presente vendita.In perizia viene data altresì rilevanza delle difformità relative alle parti comuni di cui ai sub. 703 e 704 entrambi B.C.N.C. (beni comuni non censibile) cortile comune.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (1,0 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto 1 (1,6 Mb)

Documento con foto 2 (1,1 Mb)

Documento con foto 3 (1,2 Mb)

Planimetria (1,4 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche