Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Icaro 24 06134 Perugia PG Italia, 06134 Perugia PG

Via Icaro 24 06134 Perugia PG Italia, 06134 Perugia PG

153.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 3525/2023
Tribunale: Tribunale di PERUGIA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 21/10/2025 11:00

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Via Icaro 24 06134 Perugia PG Italia

Perugia (PG)

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Abitazione di tipo civile

153.000,00 €

Perugia (PG) Tribunale Di Perugia Contenzioso Civile 3525/2023 Lotto unico Data asta: 21/10/2025 11:00

Codice asta: B2356074

Descrizione

Immobile sito nel Comune di Perugia, via Icaro numero 24, si tratta di villetta a schiera ad uso residenziale costituito da:1-GARAGE al piano primo sottostrada, per una superficie commerciale di circa 31,85 mq;2-UNITÀ IMMOBILIARE al piano primo sottostrada, terra, primo e secondo.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

21/10/2025 11:00

Prezzo:153.000,00 €

Offerta minima:114.750,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:3.500,00 €

Termine presentazione offerte:20/10/2025 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

21/10/2025 11:00

Termine gara:

23/10/2025 11:00

Fine Iscrizioni:

20/10/2025 12:00

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 3525/2023

Tribunale: Tribunale di PERUGIA

Tipologia: CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE

Pubblicazione siti internet Astalegale: 03/06/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 03/06/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Eleonora Crocioni (cell. 3939137948) - eleonoracrocioni@yahoo.it

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Icaro, 24, 06134 Perugia PG, Italia - 06134 - Perugia(PG) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via Icaro, 24, 06134 Perugia PG, Italia - 06134 - Perugia(PG) - Italia

Descrizione:Il bene si trova nel Comune di Perugia, via Icaro numero 24. Si tratta di villetta a schiera ad uso residenziale costituito da:1-GARAGE al piano primo sottostrada, per una superficie commerciale di circa 31,85 mq;2-UNITÀ IMMOBILIARE al piano primo sottostrada, terra, primo e secondo composta di cantina e fondo al piano seminterrato, pranzo soggiorno, cucina, ripostiglio e w.c. al piano terra, tre camere, disimpegno e bagno al piano primo, soffitta al piano secondo oltre ad una scala interna di collegamento tra i piani, per una superficie commerciale di circa mq 194,00 comprensivo di accessori, escluso corte esterna di circa mq 213,00 circa;3-Spettando all’unità sopra descritta i diritti pro quota (136/1120) sulla particella indicata nel Catasto Fabbricati al Foglio n. 197, part. n. 936 (F/1 area urbana).L’edificio che comprende le porzioni sopra descritte è stato edificato con concessione a costruire n. 929 del 04.05.1982 e successive varianti. La struttura portante dello stesso è costituita da struttura in cemento armato tamponato, intonacato sia esternamente che internamente e tetto in laterocemento.Nel corso del sopralluogo si è constatato che l’unità immobiliare in stima si presenta in discreto stato di conservazione con normali segni di usura del tempo. L’ingresso avviene dal piano terra catastale, attraverso una scale esterna, dove si entra all’interno della zona giorno composta da pranzo/soggiorno (28,00 mq circa), cucina abitabile (9,80 mq circa), wc/ripostiglio (4,80 mq circa), portico fronte (11,00 mq circa), portico retro (10,20 mq circa), attraverso la scale interna si accede sia alla zona garage (25,50 mq circa)e fondo (30,00 mq) che alla zona notte composta da due camere matrimoniali (rispettivamente di mq 14,00 circa e 17,20 mq circa), una cameretta singola (7,50 mq), bagno ( 5,70 mq), disimpegno (7,00 mq) e due terrazzi (rispettivamente di 8,70 mq circa e 6,70 mq circa). sempre attraverso la scala interna è possibile salire al piano secondo dove si trova una soffitta rifinita (26,10 mq circa) e due soffitte non rifinite (rispettivamente di 16,00 mq circa ciascuna). Fa parte dell’unità immobiliare anche un giardino posto nel retro dell’abitazione stessa (138,00 mq circa) e una rata di terreno posta nel fronte (75,00 mq circa). la pavimentazione della zona giorno è in monocottura così come quella del rip./wc che presenta anche rivestimento in ceramica, i sanitari e le rubinetterie sono di discreta qualità ed in discreto stato di conservazione, le finestre sono in legno con vetro camera protette da persiane in legno, le porte interne sono di legno di normale fattura, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Detta unità è dotata dei seguenti impianti: elettrico, termico e gas metano, ido – sanitario, fognario tutti a norma con le leggi vigenti all’epoca della costruzione e/o ristrutturazione.Per quanto sopra descritto e per maggiore esaustività circa le caratteristiche costruttive del fabbricato e le finiture, si rimanda alla documentazione fotografica allegata alla relazione tecnica a firma Geom. Mauro Mandoloni (foto da n. 1 a n. 20) – (ALL. 1)L’unità immobiliare pignorata ed altri beni appartenenti a terzi sono circoscritti dalla corte comune pertinenziale.Sono presenti, nelle immediate vicinanze, supermercati ed infrastrutture che, di fatto, offrono all’immobile semplicità di accesso a tutti i servizi pari a una città e il vantaggio di collocarsi in un contesto urbano di modesta densità.

Foglio:197

Particella:934

Subalterno:2

Foglio:197

Particella:934

Subalterno:3

Foglio:197

Particella:936

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Documento con foto (1,9 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche