Via Marsicana 03039 Sora FR Italia, 03039 Sora FR

266.502,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 180/2006
  • Tribunale: Tribunale di CASSINO
  • Lotto: 02
  • Data asta: 28/10/2025 10:00
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Via Marsicana 03039 Sora FR Italia

Sora (FR)

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Fabbricato

266.502,00 €

Sora (FR) Tribunale Di Cassino Esecuzioni Civili Immobiliari 180/2006 Lotto 02 Data asta: 28/10/2025 10:00
Codice asta: B2356280

Asta Telematica

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su lotto di terreno urbano, esteso circa 285 mq., con sovrastante fabbricato di tre piani, per uso attività deposito e/o commerciali al piano terra e per palestra ginnica, non in attività, al primo e secondo piano, sito in Sora (FR), in via Marsicana

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
28/10/2025 10:00
Prezzo:266.502,00 €
Offerta minima:199.876,50(1)
Rialzo minimo:5.000,00 €
Termine presentazione offerte:27/10/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
28/10/2025 10:00
Termine gara:
29/10/2025 10:00
Fine Iscrizioni:
27/10/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 180/2006
Tribunale: Tribunale di CASSINO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 04/06/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 11/07/2025(3)
Delegato alla vendita: Ivg di roma srl (tel. 0683751500) - immobiliare@ivgroma.it
Giudice:Lorenzo Sandulli
Custode: Ivg di roma srl (tel. 0683751500) - immobiliare@ivgroma.it

Dati lotto

Lotto:02
Sottocategoria:Fabbricato
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Marsicana, 03039 Sora FR, Italia - 03039 - Sora(FR) - Italia

Beni inclusi nel lotto

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Magazzini e locali di deposito
Stato di occupazione:LIBER
Indirizzo:Via Marsicana, 03039 Sora FR, Italia - Sora(FR) - Italia
Descrizione:Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su lotto di terreno urbano, esteso circa 285 mq., con sovrastante fabbricato di tre piani, per uso attività deposito e/o commerciali al piano terra sito in Sora (FR), in via Marsicana. Fra il piano terra e le fondazioni c’è un’intercapedine di circa 2 m. Il fabbricato ha forma quasi rettangolare e ha le dimensioni di 20,00 e 20,40 m di lunghezza, mentre 7,55 m di larghezza da un lato e di 8,20 m dall’altro per una superficie coperta di 159,00 mq; il piano terra ha altezza di 3,95 m e risulta accatastato come deposito, il piano primo e secondo hanno una altezza rispettivamente di 2,96 m e di 2,90 m, risultano accatastati per uso palestra. Gli spazi del piano terra risultano formati dal corpo scala, da un vano deposito e da un vano con caratteristiche commerciali. L’intero fabbricato è in pessimo stato di conservazione; sono presenti crolli parziali dell’area di copertura.Il fabbricato è stato costruito in difformità alla licenza edilizia n. 1061 del 31/08/1968, tre piani ad uso abitazione. In data 31/12/1986, prot. n. 39303, pratica n. 3286 del registro generale è stata presentata la domanda di condono edilizio, per difformità e cambio di destinazione d’uso, ancora non definita.Censito nel catasto urbano del comune di Sora al foglio 22, particella 460 sub 2, categoria C/2, classe 10, consistenza 126 mq, rendita € 774,38, strada statale Marsicana, piano terra;L’intero fabbricato è in uno stato di incuria e di abbandono, è utilizzato solo come deposito alla rinfusa di attrezzature vecchie; ha subito gravi danni per infiltrazioni di acque piovane dal terrazzo, gli intonaci sono ammalorati e necessitano di riparazione, l’intero fabbricato necessita di manutenzione ordinaria e straordinaria. Una porzione della copertura risulta parzialmente crollata. Il tutto in pessimo stato di conservazione.Tutti gli ambienti del piano terra e primo sono ingombri da materiali vari e rifiuti.La consistenza dell’intero fabbricato, composto dalle tre unità immobiliari è di 370,56 mq per la superficie utile netta dei 3 piani, di 47,40 mq di superficie dei balconi, oltre il vano scala.

Foglio:22
Particella:460
Subalterno:2
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Categoria:Sportivi
Sottocategoria:Fabbricati e locali per esercizi sportivi
Stato di occupazione:LIBER
Indirizzo:Via Marsicana, 03039 Sora FR, Italia - 03039 - Sora(FR) - Italia
Descrizione:Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su lotto di terreno urbano, esteso circa 285 mq., con sovrastante fabbricato di tre piani, per uso palestra ginnica, non in attività, al primo e secondo piano, sito in Sora (FR), in via Marsicana, Censito nel catasto urbano del comune di Sora al foglio 22, particella 460 sub 3, categoria D/6, rendita € 1.652,66, strada statale Marsicana, piano 1; particella 460 sub 4, categoria D/6, rendita € 1.652,66, strada statale Marsicana, piano 2.

Foglio:22
Particella:460
Subalterno:3

Foglio:22
Particella:460
Subalterno:4
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Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Fabbricato

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Offerta minima: 22.560,00 €
Prezzo base: 30.080,00 €
Offerta minima: 22.560,00 €
28/10/2025 - 10:00
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