VIA MACERATA 326 CONTRADA SAN GIUSEPPE, 62015 Monte San Giusto MC

116.523,00 €

  • Categoria: Industriali
  • Numero: 224/2015
  • Tribunale: Tribunale di MACERATA
  • Lotto: 1
  • Data asta: 03/09/2025 12:00
Torna alla ricerca

VIA MACERATA 326 CONTRADA SAN GIUSEPPE

Monte San Giusto (MC)

Foto 1
Foto 2
Foto 3

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Fabbricati industriali

116.523,00 €

Monte San Giusto (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 224/2015 Lotto 1 Data asta: 03/09/2025 12:00
Codice asta: B2356418

Descrizione

-LOTTO N. 1): MONTE SAN GIUSTO, VIA MACERATA N. 326 – LOC. CONTRADA SAN GIUSEPPE, -per l’intera e piena proprietà:LABORATORIO INDUSTRIALE + ALTRO FABBRICATO + ZONA UFFICI + CABINA ELETTRICA + STRADA DI ACCESSO + 2 FRUSTOLI DI TERRENO PIANEGGIANTE

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
03/09/2025 12:00
Prezzo:116.523,00 €
Offerta minima:87.392,25(1)
Rialzo minimo:0,00 €
Termine presentazione offerte:02/09/2025 12:00
Modalità gara:Altra modalità
Fine Iscrizioni:
02/09/2025 12:00
Indirizzo:VIA VOLTURNO SNC C/O STUDIO AVV. A.M. GOLINI - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 224/2015
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 04/06/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 16/06/2025(3)
Custode:Stefano Ruggeri - ste_79@hotmail.it
Delegato alla vendita:Caterina Francia

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Fabbricati industriali
Categoria:Industriali
Indirizzo:VIA MACERATA 326 CONTRADA SAN GIUSEPPE - 62015 - Monte San Giusto(MC) - Italia

Bene

Categoria:Industriali
Sottocategoria:Opifici
Indirizzo:VIA MACERATA 326 LOC. CONTRADA SAN GIUSEPPE - 62015 - Monte San Giusto(MC) - Italia
Descrizione:-LOTTO N. 1): MONTE SAN GIUSTO, VIA MACERATA N. 326 – LOC. CONTRADA SAN GIUSEPPE, -per l’intera e piena proprietà:A.LABORATORIO INDUSTRIALE della superficie commerciale di 1.402,18 mq, costituito da laboratorio di 845,75 mq (con altezza di imposta della volta di copertura di 4,80 m); depositi, magazzini e servizi per il personale, locali tecnici (esclusa la cabina elettrica) di 397,45 mq; collegamento con la particella 433/6, di 22 mq; corte esterna esclusiva asfaltata di circa 2.000 mq; corte esterna esclusiva (fascia a verde e scarpata) di circa 789 mq;A.1.ALTRO FABBRICATO composto da cabina elettrica e locale contatori, della superficie commerciale di 32,25 mq;B.ZONA UFFICI DEL LABORATORIO INDUSTRIALE, della superficie commerciale di 422,48 mq, posta al piano terra e primo, comprendente, oltre agli uffici veri e propri, dei vani a magazzino, il punto vendita, i servizi igienici, due scale di collegamento tra il piano terra ed il primo, i servizi igienici; superficie lorda complessiva di 406,65 mq, con dei balconi per una superficie di 52,75 mq.Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 433 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria D/1, consistenza 0, rendita € 6.910,19, indirizzo catastale strada Macerata, piano T-1-S1;Classe energetica: G;-per la quota dell’intera e piena proprietà:C.CABINA ELETTRICA GESTITA DALL’ENTE FORNITORE, della superficie di 13,23 mq;Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 433 sub. 7 (catasto fabbricati), categoria D/7, consistenza 0, rendita € 30,99, indirizzo catastale via Macerata, piano 1;D.STRADA DI ACCESSO AL LOTTO SU FASCIA DI RISPETTO, della superficie commerciale di 1.160 mq;Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 442 (catasto terreni), qualità/classe semin. arbor. 2, superficie 1160, reddito agrario 6,59 €, reddito dominicale 5,09 €;E.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE, della superficie di mq. 40, gravato da servitù di passaggio apparente;Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 464 (catasto terreni), qualità/classe semin. arbor. 2, superficie 40, reddito agrario 0,23 €, reddito dominicale 0,18 €;F.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE, posto fra le particelle 754 e 441, di fatto accorpata alla corte della particella 754;Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 755 (catasto terreni), qualità/classe semin. arbor. 2, superficie 42, reddito agrario 0,24 €, reddito dominicale 0,18 €;Irregolarità edilizie: sono state riscontrate varie difformità (dettagliatamente elencate alla pag. 9 – par. 8.1 della relazione di C.T.U. in atti), che sono comunque sanabili con costi di regolarizzazione valutabili all’incirca in € 10.000,00= per spese tecniche e sanzioni amministrative, attualmente non prevedibili in modo esatto; con permesso di costruire in sanatoria, con criticità bassa.Si precisa che nella relazione di consulenza (perizia) in atti e pubblicata unitamente al presente avviso il valore di stima del lotto n. 1) si riferisce alla quota di 1/2 mezzo della piena proprietà e che viene posta in vendita l’intera e piena proprietà (quota di 1/1).N.B.: CONSIDERATA LA PECULIARE NATURA DEI BENI IN VENDITA (BENI “STRUMENTALI PER NATURA” DI CATEGORIA CATASTALE “D” E “C”, TERRENO INDUSTRIALE), E’ POSSIBILE CHE – SECONDO QUANTO PREVISTO DALL’ART. 10, COMMA 1, LETT. 8 TER DEL D.P.R. 633/1972 – QUALORA GLI ESECUTATI SIANO TITOLARI DI PARTITA IVA ED ESERCITINO LA RELATIVA OPZIONE, LA CESSIONE VENGA ASSOGGETTATA AD IVA NON GIA’ IN REGIME DI ESENZIONE MA NELL’ALIQUOTA APPLICABILE.Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristicheELENCO FORMALITA’ PREGIUDIZIEVOLI CHE NON SARANNO CANCELLATE CON IL DECRETO DI TRASFERIMENTO:- servitù di passaggio volontario trascritta il 21/01/1983 all’art. 640 r.p. – 795 R.G.;- servitù di passaggio volontario trascritta il 4/03/1998 all’art. 2000 r.p. – 2533 R.G.;CUSTODE (al quale rivolgersi per eventuali visite agli immobili in vendita): Avv. Stefano Ruggeri (tel. 0733 775830 – mail: ste_79@hotmail.it)

Foglio:8
Particella:433
Subalterno:7

Foglio:8
Particella:442

Foglio:8
Particella:464

Foglio:8
Particella:755

Foglio:8
Particella:433
Subalterno:5

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (1,5 Mb)
Perizia (5,9 Mb)
Documento con foto (1,5 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?

Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?

Scopri i servizi

* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Assistenza gare telematiche

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telefono:02 800 300 11
FAQ - Info utili sulle aste giudiziarie

Storico aste

  • 06/05/2020 11:05816.772,00 €
  • 03/09/2025 12:00116.523,00 €
Numero visualizzazioni: 328

Fabbricati industriali

116.523,00 €

Monte San Giusto (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 224/2015 Lotto 1 Data asta: 03/09/2025 12:00
Codice asta: B2356418

Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?

Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?

Scopri i servizi

* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Assistenza gare telematiche

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telefono:02 800 300 11
FAQ - Info utili sulle aste giudiziarie

Storico aste

  • 06/05/2020 11:05816.772,00 €
  • 03/09/2025 12:00116.523,00 €
Numero visualizzazioni: 328

Aste della stessa procedura

https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2356419-Terreno-VIA-MARTIN-LUTHER-KING-CONTRADA-SAN-GIUSEPPE-Monte-San-Giusto
TerrenoVia Martin Luther King, Contrada San Giuseppe Monte San Giusto
Tribunale di MacerataData asta: 03/09/2025 - 12:00E.c. 224/2015: Lotto 02
Tribunale di MacerataData asta: 03/09/2025 - 12:00E.c. 224/2015: Lotto 02
Prezzo base: 20.532,00 €
Offerta minima: 15.399,00 €
Prezzo base: 20.532,00 €
Offerta minima: 15.399,00 €
03/09/2025 - 12:00
20.532,00 €